Phạm vi ranh giới và kết nối liên vùng KCN Tràng Duệ 3
Theo quy hoạch được phê duyệt, KCN Tràng Duệ 3 nằm trên địa bàn các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang, huyện An Lão, TP Hải Phòng, (nay là xã An Lão, An Trường).
Quy mô diện tích của dự án: 652,73ha. Trong đó có 33,44ha đất cây xanh chuyên dụng cấp thành phố không giao cho nhà đầu tư;
Phạm vi, ranh giới dự án không bao gồm quy hoạch tuyến đường sắt Nam Định - Quảng Ninh, toàn bộ tuyến đê hữu sông Lạch Tray và hành lang bảo vệ đê, đất cơ sở tôn giáo, khu nghĩa trang Trường Thành, tuyến đường tỉnh 301 và một số cống thủy lợi giữ nguyên hiện trạng
Kết nối liên vùng
- Tiếp giáp với QL10;
- Cách đường CT Hà Nội - Hải Phòng khoảng 8km;
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 11km;
- Cách Hà Nội khoảng 92km;
- Cách cảng Đình Vũ khoảng 13km;
- Cách cảng Lạch Huyện khoảng 45km;
- Cách cảng hàng không quốc tế Cát Bi khoảng 15km;
- Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 120km.
Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tỷ lệ 1/2000
Theo quy hoạch 1/2000, dự án gồm 28 ô quy hoạch, dự kiến thu hút 40.000 - 50.000 lao động.
Quy mô KCN Tràng Duệ 3
| Tổng diện tích | 652,73ha |
| Ngành nghề ưu tiên | - Công nghiệp điện tử; - Sản xuất linh kiện điện tử; - Sản xuất cơ khí chính xác; - Sản xuất đồ gia dụng; - Sản xuất thiết bị công nghệ cao; - Các ngành công nghiệp hỗ trợ; |
| Ưu đãi đầu tư | - Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 15 năm đầu; - Miễn thuế trong 4 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế; - Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. |
Diện tích thực hiện giai đoạn 1 là 400ha; phần diện tích còn lại (252,73ha) chỉ được thực hiện khi được phân bổ đủ chỉ tiêu sử dụng đất trong các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh.
Phối cảnh dự án KCN Tràng Duệ 3
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Tràng Duệ 3
- Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện & TBA: 110/22kV. Công suất 2x63MVA.
- Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước Vật Cách có công suất 20.000 m3/ngày.đêm; Nhà máy nước Tràng Duệ có công suất 5.000 m3/ngày.đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: có công suất xử lý 13.800 m3/ngày.đêm.
- Hệ thống giao thông: Đường trục chính rộng 40m với 6 làn xe, các tuyến đường nhánh rộng 23m.
Ảnh: KCN Tràng Duệ 1&2, thành phố Hải Phòng
Pháp lý KCN Tràng Duệ 3
Ngày 14/01/2025, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 86/QĐ-TTg.
Tiến độ KCN Tràng Duệ 3
Ngày 11/05/2025: Động thổ dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tràng Duệ 3.
Tại thời điểm cuối năm 2025, xã An Trường đã giải phóng mặt bằng đạt 90% tổng diện tích, còn lại 16,5ha đang thực hiện giải phóng mặt bằng.
Tại xã An Lão đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất nông nghiệp của 282/288 hộ dân với diện tích 20,8 ha, còn 6 hộ đang thực hiện giải phóng mặt bằng với diện tích khoảng 2 ha, dự kiến giải phóng mặt bằng xong trong tháng 1/2026.
Đối với phần đất nghĩa trang khoảng 0,2 ha thuộc quy hoạch tuyến đường trục chính KCN đã bồi thường hỗ trợ và dự kiến di chuyển xong trong tháng 1/2026.
Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại KCN Tràng Duệ 3
- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 120 - 150 USD/m2/chu kỳ thuê
- Phí quản lý: 0.8 USD/m2/năm
- Đơn giá nước sạch: 20.000 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.8 USD/m3
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Tràng Duệ 3
Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tràng Duệ 3 là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (KBC)). Doanh nghiệp được thành lập từ ngày 20/07/2006, đặt trụ sở tại KCN Tràng Duệ, xã Lê Lợi, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng.
Doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư của KCN Tràng Duệ 1,2 trên địa bàn TP Hải Phòng.
Thông tin nhanh dự án KCN Tràng Duệ 3
| Dự án: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 | Ngày khởi công: 11/5/2025 |
| Vị trí: xã An Lão, An Trường, TP Hải Phòng | Thời hạn vận hành: 2025-2075 |
| Tổng diện tích: 652,73ha | Tổng vốn đầu tư: 8.094,4 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) | Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An