Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN VSIP Huế
Phạm vi lập quy hoạch KCN VSIP Huế thuộc địa giới hành chính xã Hưng Lộc và xã Lộc An, TP.Huế. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất đồi núi, đường điện hiện trạng 500kV
- Phía Nam khu vực giáp đất đồi núi
- Phía Đông giáp khu vực đất đồi núi
- Phía Tây giáp đường Tỉnh lộ 14B và khu vực đất đồi núi
Vị trí dự án KCN VSIP Huế
Kết nối liên vùng
- Cách TP.Huế: 26km
- Cách sân bay Phú Bài: 13km
- Cách KCN La Sơn hiện hữu: 2km
- Cách KCN Phú Bài: 13km
- Cách cảng biển Chân Mây: 46km
- Cách sân bay Đà Nẵng: 75km
Quy mô KCN VSIP Huế
|
Tổng diện tích |
467,2ha |
|
Mật độ xây dựng |
71,6% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy, xí nghiệp: 322ha - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 6,59ha - Đất cây xanh, mặt nước: 62,9ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 56,2ha - Đất dịch vụ: 9,51ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
3.075 tỷ đồng |
Quy mô KCN VSIP Huế
Vị trí dự án KCN VSIP Huế trong KCN La Sơn
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất, chế biến thực phẩm - Sản xuất đồ uống - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo - Sản xuất thiết bị điện… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN VSIP Huế
Hệ thống cấp điện
Tổng công suất cấp điện cho dự án dự kiến là 122,8 MVA. Theo quy hoạch phân khu KCN chủ đầu tư sẽ bố trí 02 trạm biến áp 110/22kV với công suất mỗi trạm 4x63MVA trong khu vực dự án.
Hệ thống cấp nước
Tổng nhu cầu dùng nước cho toàn KCN dự kiến là 25.000m3/ngày.đêm. Nguồn cấp nước dự kiến cung cấp cho Dự án lấy từ tuyến ống cấp nước sạch của Nhà máy cấp nước Lộc An. Nhà máy cấp nước Lộc An hiện trạng có công suất 11.000m3/ngày.đêm.
Theo Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, nhà máy cấp nước Lộc An sẽ được xây dựng đến năm 2030 với công suất 30.000m3/ngày.đêm và đến năm 2045 đạt 60.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Tổng công suất dự kiến của nhà máy XLNTTT của KCN có công suất là 18.000m3/ngày.đêm, được chia thành các module, mỗi module có công suất 3.000 - 6.000m3/ngày.đêm (module số 1 có công suất 6.000 m3/ngày được đầu tư khi thực hiện dự án, các module tiếp theo có công suất dự kiến khoảng 3.000 - 6.000m3/ngày được đầu tư lần lượt tùy theo nhu cầu vận hành và thu hút đầu tư của dự án) và có thể nâng cấp công suất xử lý theo nhu cầu thực tế của dự án.
Sơ đồ phân bố các hạng mục công trình của dự án
Pháp lý KCN VSIP Huế
Ngày 04/09/2025, UBND TP.Huế ban hành Quyết định số 2806/ QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp La Sơn, TP.Huế.
Ngày 05/12/2025, UBND TP.Huế ban hành Quyết định số 3694/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN VSIP Huế (tên pháp lý KCN La Sơn – Khu số 01).
Ngày 26/01/2026, UBND TP.Huế ban hành Quyết định số 373/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư dự án KCN VSIP Huế là Công ty TNHH VSIP Huế.
Chi phí thuê dự kiến tại Khu công nghiệp VSIP Huế
Giá thuê đất: 60 USD/m2/năm
Phí sử dụng hạ tầng: 0.19 USD/m2/năm
Phí quản lý: 0.4 - 0.6 USD/m2/năm
Đơn giá nước: 0.55 USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ KCN VSIP Huế
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ dự án được triển khai như sau:
- Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư vào quý III/2026
- Thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng: quý I/2026 đến quý III/2028
- Thi công xây dựng vào quý IV/2026 đến quý II/2031
- Hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng vào quý II/2031
Thông tin chủ đầu tư KCN VSIP Huế
Chủ đầu tư dự án KCN VSIP Huế là Công ty TNHH VSIP Huế Sở Tài chính TP.Huế cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với mã số doanh nghiệp 3301761564, đăng ký lần đầu ngày 06/4/2026. Địa chỉ trụ sở đặt tại số 2 Lê Quý Đôn, phường Thuận Hóa, TP.Huế.
Người đại diện pháp luật là ông Tan Yit Liang, kiêm Tổng giám đốc công ty.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN VSIP Huế
|
Dự án: KCN VSIP Huế |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Hưng Lộc và xã Lộc An, TP.Huế |
Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 467,2ha |
Tổng vốn đầu tư: 3.075 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Huế |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy