Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh

Ranh giới và kết nối liên vùng KCN VSIP Quảng Ninh

Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh tọa lạc tại Tiểu khu I - Khu công nghiệp phía Nam Đầm Nhà Mạc, thuộc địa giới hành chính của phường Liên Hoà (thị xã Quảng Yên cũ), tỉnh Quảng Ninh, cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp sông Rút

- Phía Nam: Giáp tuyến đường huyện 338, đường quy hoạch

- Phía Đông: Giáp sông Rút

- Phía Tây: Giáp đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long (CT.06)

Vị trí quy hoạch dự án trên bản đồ

Quy mô KCN VSIP Quảng Ninh

Tổng diện tích	448,16ha
Mật độ xây dựng tối đa	70%
Hệ số sử dụng đất	3,5 lần
Quy hoạch sử dụng đất	- Khu dịch vụ: 10,40ha - Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: 330,11ha - Đất hạ tầng kỹ thuật khác: 8,19ha - Đất cây xanh sử dụng công cộng: 46,31ha - Đất mặt nước (sông, suối, kênh, rạch): 5,03ha - Đất bãi đỗ xe: 1,19ha - Đất giao thông: 46,93ha - Đất an ninh (thuộc quản lý của Khu kinh tế): 2,40ha
Quy mô lao động	khoảng 64.450 - 65.980 lao động
Tổng vốn đầu tư	5.809,799 tỷ đồng

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan KCN VSIP Quảng Ninh

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích dự kiến

- Các ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện, điện tử - Công nghiệp lắp ráp điện, điện lạnh, sản xuất cáp điện - Các ngành công nghiệp cơ khí chính xác, sản xuất cáp điện - Sản xuất phương tiện và thiết bị vận tải chưa được phân vào đâu - Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị - Sản xuất dụng cụ và thiết bị y tế - Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nhạc cụ, trang sức - Sản xuất văn phòng phẩm - Dệt…

Hạ tầng KCN VSIP Quảng Ninh (dự kiến)

Hệ thống đường giao thông

Mạng lưới đường giao thông trong dự án gồm các tuyến đường gồm các mặt cắt như sau:

Mặt cắt	Mặt đường	Hè hai bên	Chỉ giới đường đỏ	Ghi chú
Mặt cắt 1-1	2 × 11,25m	2 × 10,0m	42,5m
Mặt cắt 2-2	2 × 5,75m	2 × 7,0m	25,5m
Mặt cắt 3-3	2 × 5,75m	2 × 7,0m	25,5m	Có giải cây xanh cách ly kết hợp mương thoát nước rộng 47,75 m

Hệ thống cấp nước

- Nhu cầu sử dụng của toàn khu công nghiệp: 23.000 m3/ngày đêm.

- Nguồn nước: Theo thông tin từ Công ty cổ phần nước sạch Quảng Ninh thì nguồn cấp nước cho dự án được lấy từ mạng cấp nước trong khu vực (từ NMN Liên Hòa 1 2, NMN Phong Cốc, NMN Cẩm La và tuyến ống D630 liên kết vùng cấp nước từ NMN Yên Lập).

Hệ thống cấp điện

Hệ thống lưới điện đã hoàn toàn phủ kín trên toàn bộ phạm vi KKT ven biển Quảng Yên. Hiện các trạm nguồn đang vận hành ở chế độ mang tải cho phép và đáp đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Hiện trên địa bàn Quảng Yên đã có TBA 220kV Yên Hưng và các tuyến đường dây, TBA 110kV để cấp cho các phụ tải công nghiệp, dân dụng trên địa bàn.

Hệ thống xử lý nước thải

Dự án sẽ xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến: 14.500 m3/ngày.đêm

Pháp lý KCN VSIP Quảng Ninh

Ngày 28/6/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh ban hành Quyết định số 336/KKT-BQLKKT về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án KCN VSIP Quảng Ninh.

Tiến độ KCN VSIP Quảng Ninh

Theo kế hoạch, thời gian đầu tư xây dựng của dự án từ năm 2026 đến năm 2029, cụ thể:

STT	Giai đoạn	Nội dung	Thời gian thực hiện
1	Giai đoạn chuẩn bị	- Thực hiện khảo sát, thiết kế xây dựng - Hoàn thiện các thủ tục pháp lý	2026
2	Giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng công trình	- Tiến hành thi công xây dựng	2026-2028
3	Đưa dự án đi vào hoạt động	- Đưa dự án đi vào hoạt động	2029

Thông tin chủ đầu tư KCN VSIP Quảng Ninh

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là số 1, đường Hữu Nghị, khu công nghiệp, Đô thị và  Dịch vụ VSIP Bắc Ninh, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Quang Hải. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thông tin nhanh KCN VSIP Quảng Ninh

Dự án: KCN VSIP Quảng Ninh	Ngày khởi công:
Vị trí: Phường Liên Hoà, tỉnh Quảng Ninh	Thời hạn vận hành: 70 năm
Tổng diện tích: 448,16ha	Tổng vốn đầu tư: 5.809,799 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore	Tỷ lệ lấp đầy:

Cẩm Tú