Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 tọa lạc tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh (xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cũ).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 23km;
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30km;
- Cách ga Bình Triệu khoảng 27km;
- Cách Tân Cảng khoảng 27km;
- Cách cảng Sài Gòn khoảng 30km.
Quy mô dự án KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
| Tổng diện tích | 173,5ha |
| Tổng vốn đầu tư | 3.560 tỷ đồng |
Hình minh họa
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | - Dệt may; - Linh kiện điện tử; - Da giày; - Cao su; - Sản xuất, lắp ráp ô tô…. |
Bản quy hoạch sử dụng đất KCN Xuyên Á
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
Hệ thống cấp điện
Trạm biến áp 80 MVA kết nối lưới quốc gia, cấp điện tới từng nhà máy trong khu.
Hệ thống cấp nước
Nhà máy xử lý nước sạch công suất đến 10.000 m³/ngày.đêm phục vụ sản xuất.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung 10.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn TCVN40:2011 trước khi xả thải.
Hệ thống giao thông
Đường chính rộng 40-60 m (4-6 làn xe), đường nhánh 18-29 m.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống chuyển mạch số với 1.500 số nội bộ, cáp ADSL, cáp quang viễn thông quốc tế như Viettel và VNPT.
Pháp lý KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
Ngày 30/6/2025, của UBND tỉnh ban hành Quyết định số 7932/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3.
Tiến độ KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
Cập nhật tháng 5/2026, dự án đang được thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư từ quý I/2028.
Giá thuê dự kiến KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
- Giá thuê đất: 160 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: 0,5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Ngọc Phong (thuộc Tập đoàn Hải Sơn) hoạt động từ năm 2001, địa chỉ trụ sở là Khu công nghiệp Xuyên Á, xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Thanh Hồng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Xuyên Á giai đoạn 3 Tây Ninh
| Dự án: KCN Xuyên Á giai đoạn 3 | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh | Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 173,5ha | Tổng vốn đầu tư: 3.560 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngọc Phong (thuộc Tập đoàn Hải Sơn) | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú