Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản về việc điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết sau khi kiểm tra hồ sơ do Công ty CP Vinpearl cung cấp và ý kiến các cơ quan, 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án gửi kèm các văn bản liên quan. Đồng thời thực hiện hồ sơ đảm bảo theo đúng quy định sau Báo cáo nghiên cứu khả thi, các lưu ý trong Báo cáo nghiên cứu khả thi và trong các hồ sơ liên quan đã được hướng dẫn.
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản.
Dự án thuộc khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.
Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.
Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có diện tích sử dụng đất 506,9 ha, được triển khai tại phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng.
Dự án có tổng vốn khoảng 44.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Vinpear làm chủ đầu tư.
Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được thiết kế theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Cụ thể, dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng (khách sạn, resort, biệt thự), lưu trú (căn hộ), giải trí (công viên chuyên đề), ẩm thực, thương mại đến giáo dục, y tế – tạo nên không gian sống hài hoà tích cực giữa con người - thiên nhiên và công nghệ.
Dự án được khởi công vào tháng 6/2025, dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động các cấu phần đầu tiên từ năm 2027.
Lê Lê