Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh đối với Công ty CP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP).
Theo phê duyệt, VSIP Quảng Ninh có diện tích nghiên cứu hơn 448 ha, được xác định là một phân khu chức năng quan trọng trong tổng thể quy hoạch Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.
Địa điểm thực hiện dự án tại Tiểu khu I, Khu công nghiệp phía Nam Đầm Nhà Mạc, phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh, thuộc Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.
Vị trí Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh. Ảnh: ĐTM
Phía Bắc và phía Đông dự án giáp sông Rút; phía Nam giáp ĐH.338 theo quy hoạch; phía Tây giáp cao tốc Hải Phòng - Hạ Long. Hiện trạng có khoảng 294 ha đất nuôi trồng thủy sản; 127,5 ha đất rừng phòng hộ và còn lại là đất giao thông, sông suối kênh rạch.
Dự án có tổng vốn đầu tư 5.809,799 tỷ đồng, tương đương khoảng 220 triệu. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 871,47 tỷ đồng, tương đương khoảng 33 triệu USD; vốn huy động đạt 4.938 tỷ đồng, tương đương khoảng 187 triệu USD. Riêng vốn vay từ các tổ chức tín dụng dự kiến ở mức 3.955 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 70 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
VSIP Quảng Ninh được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp năng động tập trung vào các ngành cảng biển, dịch vụ cảng biển, công nghiệp phụ trợ, dự kiến thu hút hơn 64.000 lao động. Dự án có tiến độ triển khai từ 2026 - 2029.
Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan. Ảnh: ĐTM
Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư cho biết hiện trạng khu vực quy hoạch dự án chủ yếu là đất nuôi trồng thủy sản, rừng phòng hộ, sông suối kênh rạch.
Dự án gồm 2 hạng mục chính, trong đó khu sản xuất công nghiệp, kho bãi được bố trí bám theo các trục giao thông với chiều cao tối đa 5 tầng. Tổ hợp công trình thương mại dịch vụ, tiện ích công cộng bố trí ở khu vực cửa ngõ khu công nghiệp với chiều cao tối đa 15 tầng.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư cần bố trí tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp cho các doanh nghiệp thuộc diện ưu tiên và 20 ha đất cho doanh nghiệp công nghệ cao. Bố trí tối thiểu 20% quỹ đất thương mại dịch vụ để xây dựng nhà lưu trú công nhân trong Khu công nghiệp
Hiện nay, VSIP và Becamex IDC đang hợp tác phát triển nhiều khu công nghiệp trên cả nước. Mới đây nhất, VSIP đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Điện Biên để đề xuất đầu tư Khu công nghiệp Thanh An 2 (414 ha) và Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Hồ Hồng Sạt tại xã Thanh An và xã Sam Mứn (3,8 ha).
VSIP cũng vừa được UBND thành phố Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng. Dự án có quy mô hơn 249 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.730 tỷ đồng (tương đương 138 triệu USD), địa điểm thực hiện tại phường Điện Bàn Bắc.
Phương Vy