Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Phước An Đồng Nai
Khu công nghiệp Phước An tọa lạc tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai, cụ thể:
- Phía Tây Bắc: Giáp cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Phía Nam: Giáp đất quy hoạch hành lang tuyến điện 500 kV, 220 kV Nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch – Phú Mỹ
- Phía Đông: Giáp sông Thị Vải và tuyến đường sắt quy hoạch
- Phía Tây: Giáp đất tự nhiên xã Phước An
Kết nối vùng:
- Cách đường CT TP.HCM- Long Thành - Dầu Giây khoảng 8km
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 35km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 50km
- Cách sân bay Long Thành khoảng 15km
- Cách trung tâm TP.Biên Hòa khoảng 39km
- Cách trung tâm TP.Bà Rịa - Vũng Tàu khoảng 45km
- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 35km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 25km
Quy mô dự án KCN Phước An Đồng Nai
Phối cảnh KCN Phước An
| Tổng diện tích | 330ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất khu dịch vụ: 8,77ha - Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: 245,02ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,75ha - Đất cây xanh, mặt nước: 37,52ha - Đất giao thông: 34,94ha |
| Phân khu chức năng | - Phân khu A (phía Tây đường tỉnh 771C), quy mô 58,37ha - Phân khu B (phía Đông đường tỉnh 771C), quy mô 271,63ha |
| Ngành nghề | Ưu tiên thu hút các ngành nghề sử dụng công nghệ cao, theo hướng sinh thái như điện tử, công nghiệp y tế, công nghệ sinh học, công nghiệp hỗ trợ,… |
| Quy mô lao động | 18.000 người |
Quy mô KCN Phước An
Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Phước An
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Phước An Đồng Nai
Hệ thống giao thông
Gồm các tuyến đường N1, N2, N3, N4; D1, D2, D3, D4, D5, D6; lộ giới các tuyến đường từ 21–34 m
Hệ thống cấp nước
Dự báo nhu cầu cấp nước Khu công nghiệp khoảng 10.000 m³/ngày.đêm.
Nguồn cấp: Từ Nhà máy nước Hồ Cầu Mới, công suất khoảng 90.000 m³/ngày.đêm, qua tuyến ống truyền tải đến khu vực quy hoạch, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng cho khu vực.
Hệ thống cấp điện
Tổng nhu cầu phụ tải của Khu công nghiệp khoảng: 90 mW.
Nguồn cấp điện: Giai đoạn đầu dự kiến sử dụng từ các tuyến 22 kV sau Trạm biến áp 110 kV Dệt May (2x40) MVA, giai đoạn dài hạn đầu tư xây dựng Trạm biến áp 110 kV Cảng Phước An – 3x63 MVA theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai. Khuyến khích phát triển năng lượng tái tạo (điện mặt trời) phục vụ tại chỗ để giảm phát thải carbon.
Hệ thống xử lý nước thải
Dự báo nhu cầu Khu công nghiệp Phước An khoảng 7.500 m³/ngày.đêm.
Khu công nghiệp sử dụng hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn.
Mạng lưới đường cống Khu công nghiệp có kích thước D300–800 mm.
Hệ thống viễn thông
Tổng nhu cầu thuê bao trong khu vực quy hoạch (bao gồm: thuê bao điện thoại di động và internet): khoảng 5.500 thuê bao.
Pháp lý dự án KCN Phước An Đồng Nai
Ngày 28/3/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 995/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Phước An tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tiến độ dự án KCN Phước An Đồng Nai
Tính đến tháng 7/2025, dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, san lấp, hoàn thiện hạ tầng.
Hình ảnh thực tế khu đất thực hiện dự án cập nhật tháng 7/2025
Giá thuê dự kiến KCN Phước An Đồng Nai
- Giá thuê đất: 200 USD/m2/chu kỳ thuê
- Phí quản lý: 1 USD/m2/năm
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: Theo đơn giá của đơn vị cấp nước
- Phí xử lý nước thải: 0.6 USD/m3
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Phước An Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An hoạt động từ năm 2008, địa chỉ trụ sở là cảng Phước An, ấp Bà Trường, xã Phước An, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện pháp luật là ông Trương Hoàng Hải. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường thủy.
Thông tin nhanh dự án KCN Phước An Đồng Nai
| Dự án: KCN Phước An | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Phước An, tỉnh Đồng Nai | Thời hạn vận hành: 2009 - 2059 |
| Tổng diện tích: 330ha | Tổng vốn đầu tư: 5.379 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú
