Theo báo cáo, năm 2024 Vinahud đã thanh lý toàn bộ khoản đầu tư tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng và ghi nhận khoản lãi khoảng 125 tỷ đồng từ giao dịch này. Tuy nhiên, đơn vị kiểm toán cho biết chưa thu thập được đầy đủ bằng chứng để đánh giá tính hợp lý của khoản lãi nêu trên, do chứng thư thẩm định giá được lập từ tháng 9/2024 và chưa được cập nhật tại thời điểm giao dịch cuối năm.
Trước đó, Vinahud đã hoàn tất chuyển nhượng 100% vốn tại Mê Linh Thịnh Vượng với giá 1.080 tỷ đồng, qua đó chính thức rút khỏi dự án Làng Hoa Tiền Phong tại huyện Mê Linh (Hà Nội cũ). Theo lãnh đạo doanh nghiệp, việc thoái vốn nhằm thu hồi dòng tiền, giảm áp lực nợ vay và chi phí tài chính.
Bên cạnh đó, tại báo cáo tài chính bán niên 2025, Vinahud ghi nhận hơn 1.049 tỷ đồng phải thu ngắn hạn từ các khách hàng đã ký hợp đồng mua dự án Grand Mercure Hội An do công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, kiểm toán cho biết doanh nghiệp chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan, nên chưa có cơ sở để xác nhận tính hiện hữu của khoản phải thu này cũng như ảnh hưởng của nó đến các chỉ tiêu tài chính.
Dự án Grand Mercure Hội An
Tại ĐHĐCĐ thường niên, cổ đông Vinahud đã thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Phú Hải và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends, qua đó rút khỏi dự án Grand Mercure Hội An. Số tiền thu về dự kiến được dùng để tất toán khoản vay tại TPBank, giảm áp lực nợ vay và tái cơ cấu nguồn vốn.
Ngoài ra, kiểm toán cũng lưu ý Vinahud còn các khoản phải thu và cho vay với tổng giá trị hàng trăm tỷ đồng, gồm 145 tỷ đồng hợp tác kinh doanh tại dự án Bãi Cháy (Quảng Ninh), 367 tỷ đồng tiền gốc cho vay và hơn 52 tỷ đồng lãi cho vay. Do tài sản đảm bảo chưa hoàn thiện pháp lý, kiểm toán chưa thể đánh giá đầy đủ khả năng thu hồi các khoản này.
Giải trình vấn đề trên, Vinahud cho biết đang rà soát lại toàn bộ danh mục cho vay trong giai đoạn 2025–2026, hoàn thiện các thỏa thuận bảo đảm và xây dựng kế hoạch thu hồi theo từng đối tượng nhằm nâng cao khả năng kiểm soát rủi ro tài chính.
Anh Mai