Quy mô dự án Kinetic Living tại Huế
Phối cảnh dự án Kinetic Living
|
Tổng diện tích |
31.847m2 |
|
Đất xây dựng công trình |
- Diện tích xây dựng chung cư xã hội: 8.496,83m2 (5 tòa nhà chung cư cao 9 tầng) - Diện tích xây dựng nhà tầng: 5.954,5m2 (47 lô liền kề) |
|
Mật độ xây dựng |
38,1% |
|
Quy mô xây dựng |
5 toà chung cư (G1-G5) cao 9 tầng |
|
Số lượng sản phẩm |
720 căn hộ 47 căn liền kề |
|
Quy mô dân số dự kiến |
Khoảng 2.780 người |
|
Vốn đầu tư |
842,303 tỷ đồng |
Quy mô dự án Kinetic Living
Mặt bằng căn hộ tầng 2-9 tòa G1 dự án Kinetic Living
Sản phẩm dự án Kinetic Living tại Huế
Căn hộ 2 phòng ngủ
Diện tích: 61,3-69,39m2
Layout căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích: 70m2
Layout căn hộ 3 phòng ngủ
Nhà phố liền kề
Số lượng: 47 căn
Diện tích: 108-243m2
Tiện ích dự án Kinetic Living tại Huế
- Công viên vận động Kinetic Active Park
- Khu vui chơi trẻ em Kinetic Kids
- Bể bơi Kinetic Aqua
- Đấu trường thể thao Kinetic Sport Arena
- Bãi đỗ xe Kinetic Smart Park
- Trung tâm sạc điện Kinetic Charge Hub
- Đường chạy Kinetic Runway…
Phối cảnh tiện ích tại dự án
Tiến độ thanh toán Kinetic Living tại Huế
|
Đợt |
Tiến độ |
Số tiền thanh toán |
|
Đặt cọc |
Ký thỏa thuận đặt cọc |
40.000.000 VNĐ |
|
Đợt 1 |
Ký Hợp đồng mua bán |
20% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT và tiền đặt cọc) |
|
Đợt 2 |
Muộn nhất 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
|
Đợt 3 |
Muộn nhất 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
25% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
|
Đợt 4 |
Muộn nhất 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
|
Đợt 5 |
Nhận thông báo bàn giao căn hộ |
25% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) 2% KPBT |
|
Đợt 6 |
Nhận bàn giao Giấy chứng nhận |
5% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
Pháp lý dự án Kinetic Living tại Huế
Kinetic Living có tên pháp lý là Dự án Nhà ở xã hội tại lô đất có ký hiệu XH1, thuộc khu C - Đô thị mới An Vân Dương.
Ngày 15/04/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 829/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (cấp lần đầu).
Ngày 09/08/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 2142/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội XH1 thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương.
Ngày 27/12/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 3386/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (điều chỉnh lần thứ 1).
Ngày 21/03/2025, UBND thành phố Huế ban hành Quyết định số 785/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng để thực hiện dự án.
Ngày 02/03/2026, Sở Xây dựng thuộc UBND thành phố Huế ban hành Công văn số 1088/SXD-QLN&TTBĐS về việc thông báo về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh dự án (128 căn hộ thuộc khối chung cư Nhà ở xã hội cao tầng G5).
Tiến độ dự án Kinetic Living tại Huế
Dự án chính thức khởi công ngày 25/03/2025. Ngày 28/08/2026, tòa G1 được cất nóc.
Giá bán bình quân căn hộ G1 và G5 (tạm tính): 13,66 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%).
Tòa G1 được cất nóc ngày 28/08/2026
Thông tin chủ đầu tư dự án Kinetic Living tại Huế
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng hoạt động từ năm 2022, địa chỉ trụ sở là 36/15 Tố Hữu, phường Thuận Hóa, TP.Huế. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đức Hải. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án Kinetic Living tại Huế
|
Dự án: Kinetic Living |
Tổng diện tích: 31.847m2 |
|
Vị trí: Khu đất XH1 thuộc khu C - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, thành phố Huế |
Tổng vốn đầu tư: 842,303 tỷ đồng |
|
Loại hình: Nhà ở xã hội |
Năm khởi công: 25/03/2025 |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng |
Năm hoàn thành: |
Cẩm Tú