Ngày 3/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng để nghe báo cáo về tình hình, tiến độ lập điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2030.
Rà soát các khu vực phát triển nhà ở, đẩy nhanh hoàn thiện quy hoạch
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự thảo điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2030 đang được rà soát, cập nhật nhằm bảo đảm phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị, nông thôn và các chỉ tiêu phát triển nhà ở do Chính phủ giao.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã đề nghị UBND các xã, phường, đặc khu rà soát, bổ sung các khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án. Đồng thời, các địa phương được yêu cầu cung cấp tọa độ trung tâm theo hệ tọa độ VN-2000 để cập nhật vào hồ sơ điều chỉnh chương trình.
Đối với công tác quy hoạch đô thị và nông thôn, đến nay, 93 xã, đặc khu đã phủ kín quy hoạch chung xã. Trong đó, 89 quy hoạch do UBND cấp xã phê duyệt; 1 quy hoạch chung xã Đức Linh do UBND tỉnh phê duyệt.
Ngoài ra, 3 địa phương không phải lập lại quy hoạch chung do không thực hiện sáp nhập, gồm xã Quảng Sơn, xã Quảng Hòa và đặc khu Phú Quý.
Hiện còn 28 phường, xã đang tổ chức lấy ý kiến để trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo quy định.
Cập nhật chỉ tiêu phát triển 9.608 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
Đối với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, tỉnh Lâm Đồng được Chính phủ giao tổng cộng 9.608 căn theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026. Trong đó, chỉ tiêu nhà ở xã hội là 8.699 căn và nhà ở cho thuê là 909 căn.
Trên cơ sở thông tin do các địa phương cung cấp, Sở Xây dựng đã phối hợp với đơn vị tư vấn cập nhật mục tiêu, nội dung tổ chức thực hiện theo chỉ tiêu được giao; đồng thời bổ sung tọa độ các khu vực dự kiến phát triển nhà ở vào phụ lục hồ sơ điều chỉnh chương trình.
Để bảo đảm tính đồng bộ với hệ thống quy hoạch và định hướng phát triển lâu dài, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị sớm hoàn tất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung đối với 17 phường và 11 xã theo thẩm quyền.
Hoàn thiện danh mục khu vực phát triển nhà ở trước khi trình phê duyệt
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2030 có vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển nhà ở, phân bổ và sử dụng hiệu quả các nguồn lực, đồng thời khai thác hợp lý quỹ đất.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải làm việc với Sở Xây dựng về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2030
Chương trình cũng là cơ sở để bảo đảm sự đồng bộ với quy hoạch đô thị, nông thôn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, thúc đẩy phát triển đô thị và thực hiện các chính sách an sinh xã hội trên địa bàn.
Do đó, việc điều chỉnh chương trình phải được thực hiện kỹ lưỡng, có cơ sở thực tiễn, bảo đảm thống nhất với định hướng phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch của từng địa phương.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục rà soát kỹ các danh mục, khu vực dự kiến phát triển nhà ở; tổng hợp đầy đủ ý kiến, kiến nghị của các xã, phường, đặc khu nhằm phản ánh sát nhu cầu thực tế và định hướng phát triển tại từng địa bàn.
Đặc biệt, quá trình rà soát phải bảo đảm không bỏ sót những nội dung quan trọng, nhất là các khu vực dự kiến triển khai dự án nhà ở cần cập nhật vào chương trình.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cần tiếp tục bổ sung, hoàn thiện các nội dung liên quan, bảo đảm chất lượng, tính đồng bộ và cơ sở thực tiễn của hồ sơ trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 nhằm xác định các khu vực phát triển nhà ở theo dự án, gắn nhu cầu nhà ở với quy hoạch đô thị, nông thôn và các chỉ tiêu phát triển nhà ở trong những năm tới.
Hữu Việt