Theo đó, chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định cùng Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội.
Dự án Xây dựng Khu nhà ở xã hội Bãi Viên được triển khai trên diện tích hơn 30.000m2, tại phường Mỹ Xá, TP. Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư 909,2 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng, cung cấp khoảng 1.100 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 25-70m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng. Những người được hưởng lợi chính từ dự án là công nhân, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, những người đang sinh sống và làm việc tại Nam Định nhưng chưa có điều kiện mua nhà ở thương mại.
Dự án sẽ được thực hiện trong 3 giai đoạn, với giai đoạn đầu dự kiến hoàn tất vào năm 2026, cung cấp 324 căn hộ đầu tiên. Toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2030.
Phối cảnh khu nhà ở xã hội Bãi Viên.
Theo kế hoạch, tỉnh Nam Định đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025, Nam Định sẽ thực hiện 11.424 căn; giai đoạn 2026 - 2030 làm 6.458 căn.
Số lượng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là 1.875 căn (giai đoạn 2021 - 2025 xây 1.650 căn; giai đoạn 2026 - 2030 xây 225 căn). Số lượng nhà ở xã hội cho công nhân là 16.007 căn (giai đoạn 2021 - 2025 xây 9.774 căn; giai đoạn 2026 - 2030 xây 6.233 căn).
Tỉnh Nam Định sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, khu vực tập trung khu công nghiệp. Đồng thời, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án. Nhất là các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản.
Nam Định dự kiến quỹ đất trong giai đoạn 2021 - 2025 là 916,54ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 55,49ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 49,07ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,11ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 811,86ha.
Còn trong giai đoạn 2026-2030, nhu cầu đất phát triển nhà ở của tỉnh là 954,53ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 147,81ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 55,91ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,34ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 750,47ha.
Nam Định dự kiến trong giai đoạn 2021 - 2025 cần 95.054 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại là 4.323 tỷ; trong giai đoạn 2026 -2030 nguồn vốn dự kiến là 133.907 tỷ đồng trong đó việc xây nhà ở xã hội cần 19.174 tỷ đồng.
Bảo Minh