Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ vừa công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Hợp Thành. Theo kết quả được công bố, Công ty CP Mia Cao Hòa Bình là đơn vị trúng thầu. Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước do doanh nghiệp đề xuất là 2,8%.
Khu đô thị cao cấp Hợp Thành có quy mô khoảng 44,49 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 1.936 người.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.063 tỷ đồng.
Dự án được triển khai theo hai giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2030.
Quá trình lựa chọn nhà đầu tư được tổ chức theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Một khu đô thị tại Phú Thọ
Dự án Khu đô thị cao cấp Hợp Thành được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 26/6/2025. Với diện tích sử dụng đất khoảng 44,49 ha, dự án được phân thành ba nhóm đất chính. Trong đó, khu vực phát triển đô thị chiếm khoảng 30,95 ha; đất phát triển thương mại, dịch vụ khoảng 10,98 ha; phần đất quy hoạch đường giao thông đô thị khoảng 2,56 ha. Địa điểm thực hiện tại xã Thịnh Minh và phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ.
Cơ cấu sử dụng đất cho thấy dự án không chỉ bố trí không gian ở mà còn dành quỹ đất đáng kể cho hoạt động thương mại, dịch vụ. Hệ thống đường giao thông đô thị được quy hoạch trong phạm vi dự án nhằm phục vụ kết nối nội khu và tổ chức không gian đô thị.
Theo mục tiêu đầu tư, Khu đô thị cao cấp Hợp Thành hướng tới hình thành khu dân cư mới có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Các khu ở được bố trí kết hợp với dịch vụ, thương mại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong khu vực.
Dự án đồng thời nằm trong định hướng thực hiện chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hòa Bình. Việc đầu tư khu đô thị được kỳ vọng góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Theo kế hoạch, dự án được chia thành hai giai đoạn, tương ứng với khu vực phát triển đô thị và khu vực phát triển thương mại. Tiến độ thực hiện được xác định từ năm 2026 đến năm 2030.
Trong giai đoạn 1, từ quý 1/2026 đến quý 2/2028, nhà đầu tư dự kiến thực hiện các thủ tục pháp lý, hoàn thành đầu tư xây dựng và kinh doanh khu vực phát triển đô thị cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
Giai đoạn 2 kéo dài từ quý 3/2028 đến quý 2/2030. Trong thời gian này, nhà đầu tư dự kiến hoàn thành các thủ tục pháp lý, triển khai xây dựng và kinh doanh khu vực phát triển thương mại, đồng thời đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ khu vực này.
Theo kế hoạch, phần phát triển đô thị sẽ được triển khai trước, sau đó đến khu vực thương mại, dịch vụ.
Sau khi được lựa chọn, Công ty CP Mia Cao Hòa Bình sẽ triển khai dự án theo các yêu cầu về đầu tư, quy hoạch, đất đai và tiến độ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Tiến độ thực tế còn phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý và tổ chức thực hiện các hạng mục theo quy định.
Tâm An