Đường Nào Cũng Khó Mua Nhà, Người Trẻ Cứ Tiêu Xài Thoải Mái, Tận Hưởng Cuộc Sống?
Theo dữ liệu thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, ước tính, để mua căn hộ diện tích 50m2 ở Hà Nội và TP.HCM, trung bình mỗi người dân cần dành khoảng 14 – 15 năm thu nhập. Chính vì vậy, một số bạn trẻ có suy nghĩ: “Dù sao cũng không mua được nhà, cứ kiếm được bao nhiêu tiêu bấy nhiêu”.
Bàn về quan điểm này, anh Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn cho rằng việc chi tiêu bất chấp có thể ảnh hưởng đến người xung quanh nếu bạn rơi vào cảnh thiếu tiền. Nhà sáng tạo nội dung Meichan cũng không đồng tình với việc “thả trôi chi tiêu”, cô bạn Gen Z cảm thấy thiếu an toàn khi không có sự tích lũy nên sẽ không chọn lối sống đó.
Mặc dù vậy, các khách mời tại workshop “Đồng tiền đi liền kinh nghiệm” đều cho rằng người trẻ không cần quá ám ảnh về việc sở hữu nhà. Theo anh Lê Bảo Long, về bài toán tài chính, chưa chắc thuê nhà là phương án kém tối ưu hơn, có chăng chỉ là sự khác biệt về “khẩu vị” giữa các thế hệ. Anh Lê Bảo Long cho biết nếu các thế hệ trước chuộng việc nắm giữ tài sản thì thế hệ trẻ ngày nay có xu hướng linh hoạt hơn. Họ có thể không đặt nặng chuyện mua mà chỉ thuê nhà và dùng một phần chi phí để phục vụ nhu cầu cuộc sống hoặc đầu tư.
Hiện nay, đa phần Gen Y đang ở độ tuổi lập gia đình nên thường có tâm lý muốn sở hữu nhà cửa, xe cộ để ổn định và có cảm giác an toàn. Trong khi đó, phần lớn Gen Z lại có lối sống và hành vi tiêu dùng linh hoạt hơn. Meichan cho rằng Gen Y có áp lực mua nhà nhiều hơn Gen Z, còn nhiều bạn Gen Z mong muốn tận hưởng, trải nghiệm cuộc sống nhiều hơn là việc ổn định với xe cộ và nhà cửa ở độ tuổi 30 – 35 như các thế hệ trước.
Quá trình thuê nhà không phải lúc nào cũng diễn ra thuận lợi nên cần tham khảo thông tin từ những nguồn uy tín. Để tiết kiệm thời gian, người trẻ có thể sử dụng nền tảng công nghệ các trang uy tín nơi có hàng ngàn tin đăng cho thuê phòng trọ, chung cư mini…. như trang Batdongsan.com.vn là một ví dụ. Trang này còn có tính năng tin xác thực, gắn dấu tick xanh cho những bất động sản cho thuê đã được kiểm chứng đảm bảo về giá cả, chất lượng, chủ sở hữu, người dùng dựa vào đó có thể lựa chọn ra cho mình “tổ ấm” phù hợp - Theo anh Lê Bảo Long.
Ngoài ra, trên trang còn có một tính năng lịch sử giá, giúp GenZ tự tin so sánh giá thuê so với những căn phòng khác. Theo anh Lê Bào Long, tính năng này vô cùng hữu ích trong quá trình “deal” giá để không bị “mắc bẫy” thuê với giá quá cao so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt, còn có tính năng môi giới chuyên nghiệp, tức là khi tìm phòng trọ trên đây, nếu thấy người môi giới nào được gắn huy hiệu hình bông hoa xanh thì là môi giới chuyên nghiệp đã được kiểm chứng, có lịch sử hoạt động tốt trên trang.
Không Phải Chứng Khoán, Vàng Hay Bất Động Sản, Đây Mới Là Khoản Đầu Tư Dễ Sinh Lời Nhất Của Người Trẻ
Trả lời câu hỏi “Đâu là khoản đầu tư đáng giá nhất của tuổi trẻ?”, anh Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn cho rằng tài sản quan trọng và giá trị nhất của người trẻ không phải vật chất mà là tài sản vô hình, bao gồm: kiến thức, trí tuệ, mối quan hệ và sức khỏe. Anh ví dụ: “Giữa công việc trả lương 7 triệu đồng và 8 triệu đồng/tháng, nếu công việc 7 triệu đồng đem lại cho bạn nhiều cơ hội học hỏi hơn, hãy chọn việc đó dù thu nhập ít hơn. Sau này bạn có thể kiếm hàng chục, hàng trăm triệu nhờ kinh nghiệm đã tích lũy được.”
Hiện nay, nhiều bạn trẻ dùng khoản tích lũy của mình lao vào các loại hình đầu tư tài chính. Tuy nhiên anh Lê Bảo Long chia sẻ: “Giả sử mỗi tháng các bạn tiết kiệm 1 – 2 triệu rồi mang đi đầu tư, dù có lãi 100% thì số tiền cũng không đáng kể so với chuyện sau này đi làm có thể kiếm được mức lương hàng chục, hàng trăm triệu. Nên đôi khi chú tâm vào việc đầu tư với khoản nhỏ sẽ không tốt bằng việc đầu tư vào bản thân. Chắc chắn sẽ có cảm giác rất khó chịu, thay vì việc bỏ tiền mua chứng khoán, mua vàng lại đi đầu tư vào học tập. Nhưng đầu tư bản thân về dài hạn bao giờ cũng tốt hơn. Khi đã có một nền tảng ổn định, thì nên đầu tư vào những gì mình hiểu chứ không nên làm chỉ vì người khác cũng như vậy”.
Đồng tình với quan điểm này, Nhà sáng tạo nội dung Nam Khánh tiết lộ: “Đối với mình, khoản đầu tư giá trị nhất là đầu tư cho bản thân, đặc biệt là giáo dục. Ngoài ra, trải nghiệm thực tế cũng quan trọng. Bạn có thể chọn những trải nghiệm vừa mang tính giải trí nhưng cũng vừa đem lại lợi ích nhất định cho công việc. Trong buổi tuyển chọn của Schannel, tuy có nhiều bạn ngoại hình tốt hơn mình nhưng mình lại được chọn vì từng đi đây đó và biết nhiều quán ăn ngon… Trải nghiệm thực tế là điều sẽ giúp bạn nổi bật hơn trong thị trường lao động ngày càng cạnh tranh”.
Dành dụm được ít tiền tiết kiệm, Gen Z nên đầu tư vào đâu?
Tóm lại, với những người trẻ, việc đầu tư vào bản thân ở thời điểm hiện tại vẫn được đặt ưu tiên lên trên hết so với những ước muốn “tiền đẻ ra tiền”. Khi bạn đã có một nơi ở đủ an toàn, yên tâm về mọi mặt, hãy tiếp tục học hỏi, trau dồi thêm các kinh nghiệm cho chính mình. Bên cạnh đó, quản lý tài chính thông minh không đồng nghĩa là tiết kiệm quá mức mà vẫn cần phải chăm lo cho sức khỏe thể chất, tinh thần để hướng đến những mục tiêu lâu dài, bền vững hơn trong tương lai.
Hà Phương
batdongsan