Mặt Bằng Topaz Elite
Mặt bằng dự án Topaz Elite nằm trong khuôn viên rộng gần 16 ha, thuộc địa giới hành chính của phường 4, Quận 8, TP.HCM. Vạn Thái Land là chủ đầu tư dự án này đã thiết kế mặt bằng Topaz Elite theo hướng hiện đại, thoáng đãng, cùng với nhiều mảng xanh.
Topaz Elite có mật độ xây dựng 39%, phần lớn diện tích dự án dành cho hệ thống cảnh quan và tiện ích nội khu. Topaz Elite cung ứng cho thị trường BĐS khu vực tổng 2339 căn hộ, với 4 block xây cao 33 tầng. Các tòa căn hộ đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng sử dụng.
Mặt bằng tổng thể dự án Topaz Elite
Quan sát mặt bằng tổng thể Topaz Elite ta thấy, dự án đã được chi làm 02 khu: Dragon Tower (Bảo Long tháp) và Phoenix Tower (Bảo Phụng tháp). Trong đó, Dragon Tower gồm 02 tòa (Dragon 1 và Dragon 2); khu Phoenix Tower cũng gồm 2 tòa (Phoenix 1 và Phoenix 2). Điểm nhấn nổi bật của khu căn hộ chính là các mảng xanh và tiện ích nội khu tại đây chiếm diện tích khá lớn.
Theo tìm hiểu của đội ngũ chuyên gia Batdongsan.com.vn, mặt bằng căn hộ Topaz Elite cũng được thiết kế tối ưu, áp dụng công nghệ làm tường chịu lực thay cho cột chịu lực, tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian sống.
Mặt Bằng Các Tòa Và Chi Tiết Căn Hộ
Mặt bằng Topaz Elite bao gồm 4 block, trong đó, hai tòa Phoenix 1 và Phoenix 2 được thiết kế riêng biệt, còn hai tòa Dragon 1 và Dragon 2 có cùng khối đế với sàn thương mại rộng hơn 60.000m2.
Mặt bằng Dragon 1 dự án Topaz Elite Quận 8
Mặt bằng Topaz Elite tòa Dragon 1
Mặt bằng tòa Dragon 1 được thiết kế với diện tích linh hoạt, các căn hộ từ 59m2 đến hơn 90m2 nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng mua nhà. Dragon 1 Topaz Elite có 2 loại hình căn hộ: căn hộ 02 phòng ngủ và căn hộ 03 phòng ngủ - rất phù hợp với người trẻ, những gia đình nhỏ và vừa hiện nay.
Trong đó, căn hộ 02 phòng ngủ diện tích từ 59,26 đến 78,87m2. Loại hình căn hộ này đều có thiết kế gồm 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 02 phòng ngủ và 02phòng vệ sinh.
Căn hộ 03 phòng ngủ có diện tích từ 85,15 đến 90,61m2. Thiết kế gồm có 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 03 phòng ngủ và 02 phòng vệ sinh. Cả hai loại hình căn hộ đều bố trí thiết bị hiện đại với hệ thống điện, bồn rửa, tủ bếp, bồn cầu, lavabo,...
Mặt bằng Dragon 2 dự án Topaz Elite Quận 8
Mặt bằng Topaz Elite tòa Dragon 2
Tương tự như Dragon 1, với tòa Dragon 2 này cũng có 2 loại hình căn hộ: Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích từ 69 đến 80m2 và căn hộ 03 phòng ngủ diện tích từ 85 đến 95m2.
Mặt bằng căn hộ Dragon 2 được thiết kế vuông vức, nên sẽ giúp gia chủ dễ dàng bài trí đồ đạc và nội thất bên trong căn hộ. Các căn hộ tại đây đều có khoảng trống không gian để đón nắng gió tự nhiên, tầm view thoáng đãng. Tòa nhà Dragon 2 được trang bị 03 thang máy và 01 thang bộ.
Sau đây là mặt bằng chi tiết căn hộ thuộc hai tòa Dragon 1 và Dragon 2:
Mặt bằng căn hộ 02 PN diện tích 67m2 tòa Dragon 2
Mặt bằng căn hộ 02 PN diện tích 77m2 - 79m2 tòa Dragon 1 và Dragon 2
Mặt bằng căn hộ 03 PN diện tích 85m2 - 92m2 tòa Dragon 1 và Dragon 2
Mặt bằng căn hộ 03 PN diện tích 91m2 tòa Dragon 2
Mặt bằng Phoenix 1 dự án Topaz Elite Quận 8
Mặt bằng Phoenix 1 bao gồm 2 block (A và B), với chiều cao xây dựng là 33 tầng, được trang bị 06 thang máy, 04 thang bộ, cung ứng cho thị trường tổng cộng 620 căn hộ. Trung bình mỗi sàn tại Phoenix 1 có 20 căn.
Căn hộ Topaz Elite Phoenix 1 cũng mang thiết kế với diện tích đa dạng, dao động từ 59 đến 94m2. Có 02 loại hình căn hộ chính tại tòa này, là căn hộ 2 PN và căn hộ 3 PN. Các căn 3 PN đều là căn góc với cả 2 hướng view thoáng đãng. Các căn hộ Phoenix 1 khi bàn giao đều đã được trang bị đầy đủ nội thất như bàn ghế, tủ, tivi, giường, kệ bếp, bồn rửa… Mặt bằng Topaz Elite Phoenix 1 theo đánh giá khách quan thì luôn đảm bảo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên dễ dàng.
Mặt bằng Phoenix 1 dự án Topaz Elite Quận 8
Mặt bằng Phoenix 2 dự án Topaz Elite Quận 8
Tổng thể mặt bằng căn hộ Phoenix 2 trông khá ấn tượng với hình dáng cong vòm đều, cân đối ở hai đầu. Tương tự như Phoenix 1, căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 cũng được thiết kế với diện tích rất linh hoạt, từ 67 đến 90m2, bố trí từ 02 - 03 phòng ngủ. Căn 03 phòng ngủ là những căn góc với 02 mặt thoáng.
Mặt bằng Phoenix 2 dự án Topaz Elite Quận 8
Từng m2 trong mỗi căn hộ Phoenix 2 được thiết kế tối giản các chi tiết nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu của người ở. Phòng khách được thiết kế liên thông với khu bếp, tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi, góp phần tăng tính gắn kết trong mỗi gia đình. Phòng vệ sinh được bố trí tại nơi khuất, vừa giúp tiết kiệm diện tích, lại vừa tạo nét hài hòa cho tổng thể căn hộ tại đây.
Sau đây là mặt bằng chi tiết căn hộ thuộc hai tòa Phoenix 1 và Phoenix 2:
Mặt bằng căn hộ 02 PN diện tích 59m2 - 70m2 tòa Phoenix 1
Mặt bằng căn hộ 03 PN diện tích 85m2 tòa Phoenix 1 và Phoenix 2
Nhìn chung, thiết kế mặt bằng căn hộ Topaz Elite Quận 8 khá khoa học, tận dụng tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo được sự thông thoáng cho tổng thể không gian sống. Phần lớn các phòng trong căn hộ tại đây đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên dễ dàng, đặc biệt là các căn góc với 2 mặt thoáng. Bên cạnh đó là không gian xanh, cảnh quan, tiện ích nội khu tại Topaz Elite đã kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Giá Bán, Giá Cho Thuê Căn Hộ Topaz Elite Mới Nhất
Năm 2017, giá căn hộ Topaz Elite giai đoạn đầu chỉ ở mức 19 triệu/m2. Chỉ 6 tháng sau đó, dự án đã bán hết 2000 căn hộ - được đánh giá là một trong những dự án bán nhanh nhất tại TP.HCM ngày bấy giờ.
Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn cập nhật tháng 12/2022, giá bán căn hộ chung cư Topaz Elite đang dao động từ 32 - 41 triệu/m2, mức giá phổ biến nhất là 35 triệu/m2, cụ thể như sau:
- Căn 60m2, 2 PN, 2 WC, giá 2,3 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn góc 70m2, 2 PN, 2 WC, giá 2,5 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn 68m2, giá 2,4 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn 74m2, 2 PN, 2 WC, giá 2,5 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn 79m2, 2 PN, 2 WC, giá 2,6 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn 85m2, 3 PN, 2 WC, giá 2,6 tỷ đồng (bao thuế phí)
- Căn góc 92m2, 3 PN, 2 WC, giá 3,4 tỷ đồng (bao thuế phí)
Nhìn chung, căn hộ Topaz Elite có giá dao động trên dưới 3 tỷ/căn - mức giá này tương đối "mềm" so với căn hộ khác tại quận trung tâm TP.HCM, là lựa chọn phù hợp đối với người mua nhà có mức thu nhập trung bình nhưng có mong muốn an cư tại khu vực gần trung tâm thành phố. Ngoài mua để ở, khách hàng có thể mua căn hộ Topaz Elite để đầu tư cho thuê. Giá cho thuê căn hộ Topaz Elite hiện dao động ở mức từ 7 - 13 triệu/tháng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mức đầu tư nội thất cho căn hộ đó.
Xem thêm
>> Topaz Elite Phoenix 2: Vị Trí, Giá Bán Và Tiện Ích Gì Nổi Bật?
>> Giá Bán Căn Hộ Topaz Elite Phoenix 1 Bao Nhiêu?
Thu Pham