Ảnh minh hoạ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lạng Sơn vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3 tại huyện Hữu Lũng.
Theo đó, chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư bất động sản Midland.
Khu dân cư Hồ Sơn 3 được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương từ tháng 8.2023, từng được Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn mời nhà đầu tư quan tâm vào cuối tháng 11.2023. Kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 1.2024, cho thấy chỉ có duy nhất một nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản MidLand nộp hồ sơ.
Tuy nhiên, sau đó hồ sơ của MidLand bị đánh giá là không đáp ứng được các yêu cầu của Hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Đến ngày 22.3.2024, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ra Quyết định hủy bỏ kết quả lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nêu trên.
Được biết, dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3 có diện tích 40ha, được thực hiện tại xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp (trồng lúa, cây lâu năm, cây hàng năm khác); đất ở tại nông thôn và đất đường giao thông, đất thủy lợi, phục vụ đi lại sản xuất và sinh hoạt của người dân.
Quy mô đầu tư của dự án bao gồm các công trình như: Nhà ở cao 10 tầng có diện tích 4.656m2 với 289 căn hộ; 1.102 lô nhà ở thấp tầng liền kề; 131 lô nhà ở thấp tầng biệt thự; 84 lô nhà ở tái định cư, công trình hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao...
Quy mô dân số 7.000 người.
Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 1.379 tỷ đồng, chưa tính chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 166 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư, Midland được thành lập vào tháng 10.2017 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, có trụ sở tại Hà Nội. Lĩnh vực hoạt động chính là tư vấn, môi giới, đấu giá Bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
Cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Văn Công (88%), Nguyễn Xuân Đức (10%), Nguyễn Thị Thu Hằng (2%).
Cuối tháng 2.2020, Midland bắt đầu tăng vốn lên 20 tỷ đồng. Đến tháng 5.2021, Midland tăng vốn gấp 10 lần lên 200 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Midland là ông Nguyễn Văn Công. Ông Công cũng là cổ đông sáng lập kiêm Tổng giám đốc của Midgroup.
Trước đó vào tháng 5.2021, Midland đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lạng Sơn đề xuất tài trợ lập quy hoạch cho dự án tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn tại xã Hoà Thắng, huyện Hữu Lũng với diện tích nghiên cứu khoảng 100ha.
Ngoài ra, vào tháng 3.2021, doanh nghiệp này cũng ngỏ ý tài trợ quy hoạch một số dự án khác tại Lạng Sơn như: Khu biệt thự sinh thái - dịch vụ Văn Vỉ, khu đô thị mới Mỹ Sơn (TP Lạng Sơn), khu đô thị mới Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng).
Khiêm Phạm
