Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Vinhomes Vũng Áng trước điều chỉnh

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng. Theo nội dung điều chỉnh, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 1.458,6ha, tổng vốn đầu tư 23.437,847 tỷ đồng.

Dự án được triển khai tại phường Vũng Áng, thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh. Trong tổng diện tích sau điều chỉnh, khoảng 1.433,27ha được bố trí cho đất khu công nghiệp; 25,33ha còn lại dành cho tuyến đường giao thông thay thế một đoạn tuyến đường trục chính trung tâm hiện hữu và kết nối hạ tầng bên ngoài khu công nghiệp.

Vốn đầu tư tăng lên hơn 23.400 tỷ đồng

So với chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Quyết định số 639/QĐ-TTg ngày 13/7/2024, dự án ban đầu có diện tích sử dụng đất 964,84ha, tổng vốn đầu tư 13.276,491 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes làm nhà đầu tư.

Như vậy, theo phương án điều chỉnh mới, diện tích sử dụng đất tăng khoảng 493,76ha, trong khi tổng vốn đầu tư tăng hơn 10.000 tỷ đồng.

Cùng với việc mở rộng quy mô, nhà đầu tư có trách nhiệm lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung Khu kinh tế Vũng Áng. Quy hoạch cần xác định vị trí, quy mô khu nhà ở, cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng dành cho người lao động, bảo đảm khoảng cách an toàn môi trường với khu sản xuất.

Hồ sơ điều chỉnh cũng yêu cầu dành tối thiểu 5ha đất công nghiệp cho các đối tượng theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP. Đối với các công trình có chiều cao lớn hoặc nhô ra phía biển, nhà đầu tư phải đánh giá khả năng ảnh hưởng đến chập tiêu D3, D4 dẫn luồng vào bến cảng Sơn Dương.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải bảo đảm các điều kiện về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và an toàn; đồng thời đầu tư cơ sở lưu trú, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động theo cam kết trong hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án.

Hà Tĩnh dự kiến có hơn 25 khu công nghiệp vào năm 2030

Theo thông tin từ cơ quan xúc tiến đầu tư tỉnh Hà Tĩnh, địa phương hiện có 9 khu công nghiệp đã được thành lập, với tổng diện tích khoảng 2.190ha. Trong đó, 4 khu công nghiệp nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng có tổng diện tích khoảng 1.317ha; 5 khu công nghiệp nằm ngoài các khu kinh tế có tổng diện tích khoảng 873ha.

Theo quy hoạch, đến năm 2030, Hà Tĩnh dự kiến có hơn 25 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 18.708ha.

Trong định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh, Khu kinh tế Vũng Áng là địa bàn trọng điểm, gắn với hệ thống cảng biển nước sâu và các tuyến giao thông kết nối liên vùng. Việc mở rộng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng được kỳ vọng bổ sung quỹ đất sản xuất, tạo điều kiện thu hút thêm các dự án công nghiệp và hỗ trợ phát triển dịch vụ logistics tại khu vực.

Bảo Minh