1. Mỹ Tho Thuộc Tỉnh Nào?
Mặc dù cái tên “Mỹ Tho” đã không còn quá xa lạ bởi đây là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng, hấp dẫn với du khách ở miền Tây nhưng không phải ai cũng biết rõ Mỹ Tho ở đâu, thuộc miền nào, hay thành phố Mỹ Tho có từ năm nào.
Thành Phố Mỹ Tho Thuộc Tỉnh Nào?
Mỹ Tho là thành phố trực thuộc tỉnh Tiền Giang, nằm ở vùng phía Bắc sông Tiền – một nhánh lớn của sông Mekong. Mỹ Tho được đánh giá sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long:
- Phía Bắc và Đông giáp huyện Chợ Gạo.
- Phía Tây và Nam giáp huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre.
Mỹ Tho Thuộc Miền Nào?
Hiện nay, Mỹ Tho thuộc đô thị loại I đầu tiên của miền Tây Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ.
Thành phố Mỹ Tho có từ năm nào? Ngày 24/2/1976, Chính phủ Việt Nam ra quyết định hợp nhất tỉnh Mỹ Tho, tỉnh Gò Công và thành phố Mỹ Tho thành 1 tỉnh mới gọi là Tiền Giang. Theo đó, thành phố Mỹ Tho chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Tiền Giang và duy trì cho đến ngày nay.
Mỹ Tho Cách HCM Bao Xa?
Mỹ Tho cách TP.HCM hơn 70km. Khách từ TP. Hồ Chí Minh ó thể dễ dàng di chuyển qua đến Mỹ Tho bằng các phương tiện khác nhau như xe khách hoặc xe máy.
- Nếu đi xe khách thì có thể lựa chọn những hãng xe uy tín như Phương Trang, giá vé dao động từ 150.000 – 180.000 đồng/lượt/khách, thời gian di chuyển khoảng 1h30 phút.
- Nếu đi xe máy thì việc di chuyển là tự túc, có thể tham quan, chụp hình dọc đường đi, thời gian để đến Mỹ Tho sẽ mất khoảng 2 – 3h.
Diện Tích Và Dân Số Thành Phố Mỹ Tho
Theo số liệu của Tổng cục thống kê năm 2022, thành phố Mỹ Tho có diện tích là 82,24km2 và dân số là 256.998 người.
Về đơn vị hành chính, thành phố Mỹ Tho được chia thành 17 đơn vị gồm:
- 11 phường: Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và Tân Long.
- 6 xã: Đạo Thạnh, Trung An, Mỹ Phong, Tân Mỹ Chánh, Thới Sơn và Phước Thạnh.
2. Tìm Hiểu Về Thị Trường Bất Động Sản Mỹ Tho
Ngoài giải đáp thắc mắc “Mỹ Tho thuộc tỉnh nào“, nếu bạn đang có ý định an cư hoặc đầu tư bất động sản vào thị trường này thì có thể cập nhật thêm những thông tin sau.
Trong những năm trở lại đây, bất động sản Tiền Giang có nhiều khởi sắc, đặc biệt là tại thành phố Mỹ Tho – Trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa xã hội của tỉnh.
Tiềm Năng Phát Triển Của Thành Phố Mỹ Tho
Mỹ Tho được đánh giá là có nhiều tiềm năng để phát triển đa dạng các lĩnh vực như:
- Mỹ Tho sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nằm cạnh dòng sông Tiền thơ mộng, là trung tâm giao lưu kinh tế, thương mại, là cầu nối để gắn kết TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ.
- Mỹ Tho có quốc lộ 1A chạy qua và quốc lộ 50, quốc lộ 60, tỉnh lộ 864 là những tuyến đường huyết mạch kết nối thành phố với những khu vực lân cận. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng ngày càng được tỉnh chú trọng đầu tư, xây dựng, nâng cấp một cách đồng bộ.
- Ngoài đường bộ, Mỹ Tho còn có thể kết nối với TP.HCM, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và thủ đô Phnom Penh của Campuchia thông qua đường thủy.
- Mỹ Tho là nơi sở hữu nhiều công trình kiến trúc tôn giáo. Đây cũng một trong những nơi ra đời sớm nhất nghệ thuật cải lương và nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống như làm gốm, rượu, dệt chiếu,… không chỉ mang giá trị về kinh tế mà còn thu hút khách du lịch và là biểu tượng cho nét đẹp văn hóa vùng miền.
- Mỹ Tho có thế mạnh về du lịch sông nước, miệt vườn. Hiện nay, Mỹ Tho phát triển đa dạng các loại hình du lịch, liên kết theo tour TP.HCM – Mỹ Tho – Cần Thơ.
Bất Động Sản Mỹ Tho Đang “Ấm” Lên Ở Thời Điểm Hiện Tại
Khi dân số ngày càng đông, “cơn khát đất” cũng tăng, người dân từ các tỉnh khác, đặc biệt là ở các thành phố lớn đổ về dẫn đến nhu cầu nhà ở cao. So với những thành phố khác khu vực phía Nam như HCM, Cần Thơ,… thì giá đất tại Mỹ Tho vẫn ở mức thấp.
Một vùng đất giàu tiềm năng nhưng giá đất lại chưa quá đắt đỏ như Mỹ Tho đã nhanh chóng trở thành “miếng mồi ngon” được các doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, trên địa bàn Mỹ Tho, hoạt động mua, bán nhà đất được chia thành 2 dạng:
- Doanh nghiệp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để đầu tư các cơ sở hạ tầng rồi phân lô hoặc xây dựng nhà sau đó bán lại cho người có nhu cầu. Đối tượng hướng là những người có thu nhập khá trở lên.
- Các nhà đầu tư mua nhà, đất của người dân sau đó tu sửa, xây dựng hạ tầng giao thông, điện, nước rồi phân lô hoặc xây nhà liền kề để bán. Đối tượng hướng đến là những người dân có mức thu nhập trung bình.
Hoạt động mua, bán nhà đất tại Mỹ Tho sôi nổi nhất là các khu vực được đầu tư hạ tầng giao thông hoặc xung quanh những dự án lớn đã phê duyệt hay đang được triển khai. Dù hoạt động mua, bán nhà đất ở bất kỳ hình thức nào thì cũng đều góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây, đồng thời, sự phát triển của bất động sản cũng là tiền đề giúp các lĩnh vực khác trong khu vực tăng trưởng.
3. Một Số Dự Án Bất Động Sản Lớn Tại Thành Phố Mỹ Tho
Những dự án nổi bật tại thành phố Mỹ Tho hiện nay có thể kể đến là:
Victoria Premium
- Tên dự án: Victoria Premium
- Vị trí: Đường Nguyễn Trung Trực, phường 3, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Victoria
- Diện tích: 4.387,6m2
- Số lượng căn hộ: 176 căn
- Số block: 3
- Block A, B: cao 9 tầng
- Block C: 10 tầng
- Tổng mức đầu tư: 151 tỷ đồng
Victoria Premium là dự án nhà ở xã hội cung cấp những sản phẩm hướng đến đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, công nhân hoặc những người có mức thu nhập trung bình. Dự án ra đời đã phần nào giải quyết được nhu cầu nhà ở cũng như chính sách an sinh xã hội cho người dân Mỹ Tho nói riêng và tỉnh Tiền Giang nói chung.
Mỹ Tho Riverside
- Tên dự án: Mỹ Tho Riverside (Khu dân cư dọc sông Tiền)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tây Bắc
- Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa, phường 6, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang
- Tổng diện tích: 73.126m2
- Biệt thự đơn lập: 41 căn
- Nhà phố liền kề: 221 căn
- Bàn giao: Nhà thô cao 4-5 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
Mỹ Tho Riverside được mệnh danh là “Siêu đô thị bên bờ sông Tiền” nằm trên mặt tiền đường Hoàng Sa trong khu phố có tương lai trở thành phố đi bộ của tỉnh Tiền Giang. Tầm nhìn của dự án hướng về Cồn Long, Cồn Quy và Cồn Phụng mang lại cảm giác đắm mình trước cảnh sông nước hữu tình. Dự án mang lại cho người dân cuộc sống tiện nghi, đầy đủ với hơn 50 tiện ích như công viên xanh, bể bơi tràn trên không, trung tâm thương mại,…
Vincom Shophouse Mỹ Tho
- Tên dự án: Vincom Shophouse Mỹ Tho
- Vị trí: 1A Hùng Vương, phường 1, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Quy mô: 2,7ha
- Hạng mục triển khai: Khách sạn Vinpearl 17 tầng 5 sao, Trung tâm thương mại Vincom Plaza, Khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse.
- Thiết kế: 1 trệt 3 lầu, phong cách Tân cổ điển, hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn
Vincom Shophouse Mỹ Tho sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền nằm ngay trung tâm thành phố Mỹ Tho. Đồng thời, dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái trong lành bên bờ sông Tiền với cảnh quan thiên nhiên non nước hùng vĩ. Dự án mang đến hệ thống khách sạn cao cấp, là địa điểm lý tưởng mà du khách có thể lựa chọn khi đến Mỹ Tho. Cả bên trong dự án thiết kế nhiều tiện ích khu ẩm thực, trung tâm thương mại, khu thể thao, nơi sinh hoạt cộng đồng,…
Lotus Plaza
- Tên dự án: Lotus Plaza
- Chủ đầu tư: Công ty CP TV TM -DV Địa Ốc Hoàng Quân
- Vị trí: đường Nguyễn Trung Trực, phường 3, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang
- Tổng mức đầu tư: Gần 119 tỷ đồng
- Tổng diện tích đất: 4.387,6m2
- Gồm 3 block:
- Block A, B: 9 tầng
- Block C: 10 tầng
- Tổng số căn hộ: 176 căn. Trong đó, 20% căn hộ thương mại, 80% là nhà ở xã hội
- Diện tích căn hộ từ 42,32 – 66,13m2
Lotus Plaza là dự án nhà ở xã hội hướng đến đối tượng là những người có thu nhập trung bình với những căn hộ giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân cũng như chất lượng công trình.
Với câu trả lời cho thắc mắc Mỹ Tho thuộc tỉnh nào cũng một số thông tin về thị trường bất động sản khu vực có thể thấy nơi đây là vùng đất có nhiều tiềm năng. Trong trương lai, Mỹ Tho được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm phát triển bền vững ở tất cả các lĩnh vực. Đặc biệt, bất động sản Mỹ Tho trong những năm sắp tới sẽ có nhiều chuyển biến, giá trị cũng sẽ tăng cao.
Linh Trần