Hàng loạt dự án bất động sản triển khai trên địa bàn thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Kết quả phát triển nhà ở năm 2023
UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024. Theo đó, tính đến hết năm 2023, tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên đạt 22,3 triệu m2 sàn. Trong đó, khu vực đô thị là 8,7 triệu m2 và khu vực nông thôn là 13,6 triệu m2 sàn.
Đến hết năm 2023, diện tích sàn nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 24,41 m2 sàn/người. Trong đó, diện tích sàn nhà ở bình quân tại đô thị là 30,26 m2 sàn/người và tại nông thôn là 23,06 m2 sàn/người.
Đối với nhà ở thương mại, năm 2023, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án nhà ở thương mại hoàn thành đưa vào sử dụng gồm: dự án tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên và dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa.
UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 – giai đoạn 2), thành phố Tuy Hòa.
Năm 2023, trên địa bàn tỉnh Phú Yên không có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành đưa vào sử dụng.
Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư, năm 2023, trên địa bàn tỉnh đầu tư 23 dự án, tổng quy mô 90,57 ha, với khoảng 1.731 lô đất nền.
Cũng trong năm này, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 12 dự án tái định cư được đầu tư, với tổng quy mô 37,9 ha.
Dự kiến phát triển 37 dự án nhà ở thương mại trong năm 2024
Theo kế hoạch được phê duyệt, năm 2024, tỉnh Phú Yên phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 27,47 m2/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 31,22 m2/người và tại nông thôn đạt 23,48 m2 sàn/người.
Năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 37 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở.
Trong đó, có 22 dự án tại thành phố Tuy Hòa, 1 dự án tại thị xã Sông Cầu, 3 dự án tại thị xã Đông Hòa, 2 dự án tại huyện Tuy An, 1 dự án tại huyện Sơn Hà, 3 dự án tại huyện Tây Hòa, 2 dự án tại huyện Đồng Xuân, 3 dự án tại huyện Phú Hòa.
Một số dự án quy mô lớn có thể kể đến như: dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) quy mô 2.300 tỷ đồng; dự án khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa quy mô 3.690 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7 phía Tây đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa quy mô 2.579 tỷ đồng;
Dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296, đường Trần Hưng Đạo (TP. Tuy Hòa) quy mô 1.512 tỷ đồng; dự án khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du, phường 7, TP. Tuy Hòa quy mô 1.320 tỷ đồng;…
Cũng trong năm 2024, tỉnh dự kiến phát triển 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư.
Trong đó, có 13 dự án tại thành phố Tuy Hòa, 10 dự án tại thị xã Sông Cầu, 6 dự án tại thị xã Đông Hòa, 3 dự án tại huyện Tuy An, 12 dự án tại huyện Sơn Hà, 2 dự án tại huyện Sông Hinh, 10 dự án tại huyện Tây Hòa, 7 dự án tại huyện Đồng Xuân, 3 dự án tại huyện Phú Hòa.
Chưa hết, trong năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 6 dự án nhà ở xã hội, 12 dự án nhà ở tái định cư.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 vừa được phê duyệt, Phú Yên cần khoảng 19.328 tỷ đồng để phát triển nhà ở. Trong đó có khoảng 2.153 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách, khoảng 8.765 tỷ đồng vốn ngoài ngân sách và khoảng 8.410 tỷ đồng vốn huy động từ cộng đồng.
Lưu Bang
