Biệt thự được xây dựng trên khu đất có diện tích 268,2m2, tại Khu biệt thự vườn Thủ Đức (Thủ Đức Garden Homes), Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP.HCM.
Theo thông báo của BIDV, chủ sở hữu tài sản là ông T.Q.T. (SN 1982) và bà L.C.H. (SN 1983). Tài sản này được ông T., bà H. đồng ý làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của bà T.K.O. theo hợp đồng tín dụng được ký ngày 8/12/2022.
Tại thời điểm ký hợp đồng, giá trị tài sản đảm bảo được định giá 24,722 tỷ đồng. Theo đó, bà T.K.O thế chấp biệt thự nói trên để vay 18 tỷ đồng, lãi suất 10%/năm, thời hạn vay 300 tháng (25 năm), kỳ hạn trả nợ là 300 tháng (1 kỳ/tháng).
Mục đích vay là để thanh toán tiền mua bất động sản tại Củ Chi, TP.HCM. Từ tháng 10/2023 đến nay, khách hàng không thanh toán gốc và lãi khi đến kỳ và đang được phân loại nợ xấu nhóm 4.
Tính đến 5/3/2024, dư nợ gốc và lãi tại BIDV Thủ Thiêm là 18,155 tỷ đồng (quá hạn 117 ngày). Trong đó nợ gốc 17,459 tỷ đồng.
Đáng chú ý, theo thông tin được BIDV công bố, bà T.K.O. còn có các khoản vay 13,87 tỷ đồng tại Vietcombank, Sacombank và TPBank. Các khoản vay này đang bị xếp vào nhóm nợ nhóm 2 và nhóm 3.
Ngoài ra, bà O. còn nợ quá hạn thẻ tín dụng 334 triệu đồng tại Sacombank (hạn mức 300 triệu đồng).
Anh Mai
