Dự án The Pearl Hoian - A Festa Hotel & Resort.
Các căn hộ này nằm trong Dự án Khu du lịch sinh thái thể thao biển Hội An, có tên thương mại The Pearl Hoian - A Festa Hotel & Resort, tại phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng.
Tài sản đấu giá gồm 20 căn hộ thuộc khối C của dự án, được ngân hàng tổ chức bán đấu giá tách rời từng căn.
Diện tích các căn hộ dao động từ 47,53m2 đến 137,66m2.
Giá khởi điểm được IVB Đà Nẵng đưa ra trong khoảng từ 1,07 tỷ đồng đến hơn 3,05 tỷ đồng mỗi căn, tùy theo diện tích.
| STT | Mã căn hộ | Khối căn hộ | Diện tích sàn xây dựng | Giá khởi điểm (VNĐ) | Thời gian đấu giá ngày 11/02/2026 |
| (m2) | |||||
| 1 | CG02 | C | 63,01 | 1.376.387.756 | Từ 08 giờ 30 phút đến 08 giờ 45 phút |
| 2 | CG04 | C | 47,53 | 1.068.353.185 | Từ 08 giờ 45 phút đến 09 giờ 00 phút |
| 3 | CG05 | C | 63,46 | 1.400.753.292 | Từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút |
| 4 | CG07 | C | 75,57 | 1.604.908.271 | Từ 09 giờ 15 phút đến 09 giờ 30 phút |
| 5 | CG08 | C | 75,57 | 1.604.908.271 | Từ 09 giờ 30 phút đến 09 giờ 45 phút |
| 6 | CG09 | C | 75,57 | 1.604.908.271 | Từ 09 giờ 45 phút đến 10 giờ 00 phút |
| 7 | CG11 | C | 137,66 | 3.021.743.883 | Từ 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 15 phút |
| 8 | CG12 | C | 137,66 | 3.021.743.883 | Từ 10 giờ 15 phút đến 10 giờ 30 phút |
| 9 | C101 | C | 63,01 | 1.391.012.126 | Từ 10 giờ 30 phút đến 10 giờ 45 phút |
| 10 | C102 | C | 63,01 | 1.391.012.126 | Từ 10 giờ 45 phút đến 11 giờ 00 phút |
| 11 | C105 | C | 63,46 | 1.415.643.560 | Từ 11 giờ 00 phút đến 11 giờ 15 phút |
| 12 | C106 | C | 63,46 | 1.415.643.560 | Từ 11 giờ 15 phút đến 11 giờ 30 phút |
| 13 | C107 | C | 75,57 | 1.622.191.618 | Từ 11 giờ 30 phút đến 11 giờ 45 phút |
| 14 | C108 | C | 75,57 | 1.622.191.618 | Từ 11 giờ 45 phút đến 12 giờ 00 phút |
| 15 | C109 | C | 75,57 | 1.622.191.618 | Từ 13 giờ 30 phút đến 13 giờ 45 phút |
| 16 | C111 | C | 137,66 | 3.054.784.751 | Từ 13 giờ 45 phút đến 14 giờ 00 phút |
| 17 | C112 | C | 137,66 | 3.054.784.751 | Từ 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 15 phút |
| 18 | C201 | C | 63,01 | 1.405.667.350 | Từ 14 giờ 15 phút đến 14 giờ 30 phút |
| 19 | C205 | C | 63,46 | 1.430.533.829 | Từ 14 giờ 30 phút đến 14 giờ 45 phút |
| 20 | C206 | C | 63,46 | 1.430.533.829 | Từ 14 giờ 45 phút đến 15 giờ 00 phút |
Nguồn: IVB
Thông báo đấu giá nêu rõ, giá khởi điểm chưa bao gồm 5% giá trị Hợp đồng mua bán phải thanh toán cho chủ đầu tư, lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, nợ thuế phí, thuế VAT (nếu có) và chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/ sử dụng tài sản. Các loại thuế, chi phí này do người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán.
Đây là tài sản thế chấp tại (IVB Đà Nẵng). Trước ngày mở cuộc đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với IVB Đà Nẵng và ngân hàng đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó.
IVB Đà Nẵng, Công ty đấu giá Hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
Đây là lần thứ 15 IVB Đà Nẵng thông báo bán đấu giá đối với 20 căn hộ nói trên, sau 14 lần tổ chức đấu giá trước đó nhưng không thành công.
Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu hồ sơ tài sản đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được IVB Đà Nẵng cung cấp.
Trước đó, vào tháng 8/2024, IVB Đà Nẵng từng thông báo bán đấu giá 90 căn hộ tại cùng dự án này, cũng là tài sản bảo đảm của Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà đất Quảng Nam.
Tuy nhiên, ở thời điểm đó, mức giá khởi điểm cao hơn đáng kể, dao động từ 2,47 tỷ đồng đối với căn hộ 47,53m2 đến 5,38 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích khoảng 137,75m2. Tổng giá trị khởi điểm của 90 căn hộ trong đợt đấu giá năm 2024 lên tới khoảng 289 tỷ đồng.
Dự án Khu du lịch sinh thái thể thao biển Hội An có quy mô gồm 4 tòa chung cư với tổng cộng 218 căn hộ, 364 phòng khách sạn và 12 căn biệt thự cao cấp. Dự án đã được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ năm 2019.
Phương Vy