.png)
Hình minh họa
Theo Văn bản số 9132/SXD-QLN ngày 7/10, Sở Xây dựng Nghệ An đã công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký và giá bán nhà ở xã hội tại Chung cư xã hội 2 (Nhà D2), thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, TP.Vinh (nay là phường Vinh Lộc)
Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An làm chủ đầu tư.
Theo thông báo, đợt tiếp nhận hồ sơ lần này áp dụng đối với 29 căn nhà ở xã hội tại Chung cư xã hội 2 (Nhà D2), gồm 20 căn hộ 2 phòng ngủ và 9 căn hộ 1 phòng ngủ.
Các căn hộ có diện tích từ 37,19-54,72m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà bắt đầu từ ngày 8/11 và kết thúc vào ngày 8/12. Hồ sơ được tiếp nhận trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, không bao gồm ngày lễ.
Về giá bán, chủ đầu tư công bố mức giá nhà ở xã hội tại Chung cư xã hội 2 dao động từ 23.102.838 đồng/m2 đến 25.956.039 đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
Theo Sở Xây dựng Nghệ An, đây là mức giá do chủ đầu tư lập và phê duyệt theo quy định, được xác định là giá để ký hợp đồng.
Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán và quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định, đồng thời gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra lại giá bán nhà ở xã hội.
Trường hợp kết quả kiểm tra xác định giá bán do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thấp hơn mức giá được kiểm tra, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch từ người mua.
Ngược lại, nếu giá bán đã ký hợp đồng cao hơn giá được kiểm tra, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Tại thời điểm Sở Xây dựng chưa có thông báo kết quả kiểm tra, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư tiếp nhận đầy đủ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của các đối tượng có nhu cầu, không được từ chối tiếp nhận hồ sơ trái quy định.
Người có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng Công ty CP Xây lắp và Bất động sản Bình Minh, tầng 3, tòa nhà Avenue, đường Nguyễn Văn Linh (Đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò), phường Vinh Phú.
Thời gian gần đây, Nghệ An đồng loạt mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và được chấp thuận đủ điều kiện kinh doanh dịp cuối năm, bổ sung nguồn cung nhà ở, tạo thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
Ngày 5/11, Sở Xây dựng tỉnh đã công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 tại công trình nhà ở xã hội OXH-2 thuộc Khu đô thị tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Lộc).
Thời gian tiếp nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 7/12/2026 và kết thúc vào ngày 7/1/2027. Giá bán nhà ở xã hội tạm tính từ 22.149.149 đến 24.225.633 đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Dự án nhà ở xã hội B1, B2 (Vị trí 2 - An Thịnh Phát) thuộc dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim (phường Vinh Hưng) của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Thịnh Phát cũng dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 1/12. Đợt này dự án cung cấp 173 căn hộ, giá bán bình quân tư tạm tính khoảng 21 triệu đồng/m2.
Tú Anh