Theo thông tin được công bố trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Nghệ An, khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 3,93 ha. Hiện trạng khu đất là đất sản xuất nông nghiệp của người dân địa phương.
Về vị trí, khu đất có phía Bắc và phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch rộng 12 m, phía Nam giáp đường Chu Trạc và phía Đông giáp khu đất quy hoạch cây xanh. Đây được đánh giá là khu vực có quỹ đất đủ điều kiện để phát triển một khu nhà ở xã hội đồng bộ với các công trình hạ tầng và tiện ích công cộng.
Theo phương án sơ bộ, dự án sẽ xây dựng khoảng 875 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 2.625 người. Sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở xã hội và một phần nhà ở thương mại dưới hình thức chung cư cao 12 tầng.
.png "Nghệ An mời đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.200 tỷ- Ảnh 1.")
Ảnh minh hoạ
Bên cạnh các khối nhà ở, dự án còn được quy hoạch nhiều hạng mục hạ tầng xã hội và tiện ích phục vụ cư dân như nhà văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, khu thể thao và hệ thống cây xanh. Việc đầu tư đồng bộ các công trình này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi của người dân khi dự án đi vào hoạt động.
Theo quy hoạch, mật độ xây dựng của dự án được khống chế dưới 40%, trong khi hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến đạt khoảng 8,2 ha.
Đối với diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại, cơ quan chức năng cho phép bố trí nhưng không vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở và chỉ được thực hiện nếu nhà đầu tư có đề xuất trong quá trình triển khai dự án.
Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án gần 1.200 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, dự án sẽ được triển khai theo tiến độ đã được tỉnh đề ra, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ công trình và đưa vào sử dụng trước khi kết thúc năm 2029.
Việc công bố thông tin để lựa chọn nhà đầu tư là bước đầu trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Vinh Phú. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung thêm nguồn cung nhà ở cho người dân có nhu cầu, đồng thời hình thành một khu dân cư được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên địa bàn.
Tâm An