Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin công khai về dự án khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại phường Hiệp Bình với quy mô 209 căn hộ
Theo đó, giá bán tạm tính 30,7 triệu đồng/m2 và dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ quý 4/2026. Với mức giá tạm tính này, một căn 53-69 m2 có giá khoảng 1,6-2,1 tỷ đồng. Mức này đã gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức
Sở Xây dựng lưu ý giá bán trên mới là mức tạm tính do chủ đầu tư cung cấp. Giá chính thức sẽ được xác định, thẩm định, phê duyệt và công bố theo quy định về nhà ở xã hội tại thời điểm bán. Chủ đầu tư dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ quý 4 năm nay.
Chủ đầu tư chỉ được phép ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê khi dự án đã đủ điều kiện pháp lý và giá bán chính thức đã được ban hành. Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận tại Ban Quản lý dự án Hiệp Bình Phước - HUD, số 7 đường 41, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TP.HCM.
Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư phải đăng tải công khai chi tiết về thời điểm bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ, số lượng căn hộ mở bán cũng như giá bán lên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, trang thông tin của UBND phường Hiệp Bình và đăng tối thiểu một lần trên báo địa phương. Mọi thông tin công khai này phải được đăng tải trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ ít nhất 30 ngày, để người dân kịp thời nắm bắt và chuẩn bị thủ tục.
Theo công bố Sở Xây dựng TP.HCM, dự án khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức nằm tại lô CCTNT, Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư - Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình. Dự án nằm ngay khu đô thị Vạn Phúc.
Tổng diện tích khu đất phát triển dự án là hơn 1,37 ha, diện tích xây dựng khoảng 5.843 m2. Công trình cao 7 tầng, gồm 2 tầng khối đế và 5 tầng căn hộ. Khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành vào quý 3/2027.
Theo ghi nhận, tại TP.HCM hiện có nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, trong đó có nhiều dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo người có nhu cầu ở xã hội. Chẳng hạn, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại phường Diên Hồng được duyệt giá bán khoảng 23,2 triệu đồng/m2, với các căn hộ diện tích từ 34m2 đến 77m2.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, đến cuối tháng 8, thành phố đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội với 11.362 căn. Hiện có 22 dự án đang xây dựng, gần 19.900 căn, đạt khoảng 70% chỉ tiêu giai đoạn hiện nay. Ngoài ra, 89 dự án với khoảng 97.100 căn đã được chấp thuận chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục.
Ngày 30/9, Chính phủ ban hành Nghị quyết về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.
Theo nghị quyết, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giao cho các địa phương trong giai đoạn 2026-2030 là 899.857 căn. Trong đó, TP.HCM được giao 181.257 căn, Hà Nội 84.000 căn, Hải Phòng 32.850 căn và Huế 10.600 căn.
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Diệu Trang