Xây Xong Dự Án Nào, Làm Ngay Sổ Cho Cư Dân
Như thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tại TP.HCM hiện đang còn 59.000 căn hộ vẫn chưa được cấp sổ. Trong đó, có rất nhiều dự án đã bàn giao sử dụng trên 10 năm, điều này đã làm ảnh hưởng đến tâm lý và quyền lợi của người dân sở hữu căn hộ.
Các nguyên nhân là chậm tiến độ cấp sổ của các dự án khu căn hộ trên thị trường tập trung vào bốn nguyên nhân chính là, do Chủ đầu tư xây dựng không đúng quy hoạch; thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, hay bố trí, sử dụng các hạng mục sai công năng sử dụng. Nguyên nhân thứ 2 là Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ về thuế theo đúng quy định. Nguyên nhân thứ ba là, Chủ đầu tư thế chấp sổ đất tại các tổ chức tín dụng nhưng chưa được giải chấp. Và, nguyên nhân cuối cùng là do Chủ đầu tư không nộp hồ sơ để xin làm thủ tục cấp sổ cho người sở hữu căn hộ tại dự án của mình đầu tư.
Với những nguyên nhân vừa đề cập ở trên thì nhìn lại quy trình triển khai dự án của Tập đoàn Bcons có thể thấy đơn vị này hoạt động rất chuẩn mực từ xin pháp lý, thi công xây dựng, kiểm định PCCC,…. Như chia sẻ của đại diện Tập đoàn Bcons, ngay từ khi bắt đầu triển khai dự án, từng công đoạn đều phải làm chuẩn chỉnh và tuân thủ theo quy định. Tiếp đó, việc cập nhật và áp dụng ngay các thay đổi, điều chỉnh về tiêu chuẩn quy định trong xây dựng cũng là điều giúp cho các dự án của Tập đoàn luôn đảm bảo về tính tuân thủ pháp luật, không gặp những vấn đề phát sinh sau khi dự án hoàn thành.
Tiếp theo sau quá trình thi công được kiểm soát nghiêm ngặt thì công tác hoàn công dự án đầy đủ trước khi đón cư dân vào an cư cũng được Tập đoàn Bcons tuân thủ. Quy trình hoàn công này cũng là bước đệm quan trọng để xác lập tính hợp pháp của dự án và làm cơ sở để chuyển sang giai đoạn xin thủ tục cấp sổ cho các căn hộ.
Đối với 8 dự án mà Tập đoàn Bcons đã bàn giao căn hộ trong 6 năm qua là Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Green View, Bcons Garden, Bcons Bee, Bcons Plaza, Bcons Sala, Bcons Polygon đều có thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ trong vòng từ 6 tháng đến 1 năm. Một trong những điều mà Tập đoàn Bcons có thể tự hào là kiến tạo được không gian sống hiện đại, tiện nghi, đem đến những cơ hội an cư và sở hữu nhà cho người dân với phân khúc sản phẩm căn hộ tầm giá trên dưới 2 tỷ đồng.
Dù Mưa Hay Nắng, Thị Trường Tốt Hay Chậm, Công Trường Vẫn Tất Bật Thi Công
Thêm một điều mà khách hàng sở hữu căn hộ các dự án của Tập đoàn Bcons không phải lo chuyện “đêm dài lắm mộng” đó là về thời gian nhận nhà. Với năng lực triển khai và tiến độ thi công đảm bảo cam kết, dự án gần như đều bàn giao sớm hơn kế hoạch dự trù.
Trong lúc hàng loạt dự án tại TP.HCM và Bình Dương đang trễ tiến độ, thậm chí ngưng thi công, thì khách hàng sở hữu căn hộ dự án của Tập đoàn Bcons cứ ung dung đợi đến ngày đi nhận nhà, rồi nhận sổ sau đó.
Đơn cử như căn hộ Bcons City – Tháp Green Emerald dù đang trong giai đoạn bán hàng nhưng tiến độ đến thời điểm đầu tháng 10/2024 đang là Block B2 đã thi công kết cấu đến tầng 15, còn block B1 là tầng 17; còn tháp Bcons City cũng đã thi công kết cấu đến tầng 12 block A và tầng 11 block B.
Cơ Hội Sở Hữu Nhà Với Căn Hộ Tháp Green Emerald Khi Giá Chỉ Từ 2 Tỷ Đồng
Những dự án chuẩn về pháp lý, tiến độ đảm bảo và quyền lợi chính đáng của khách hàng được bảo vệ như khu đô thị Bcons City luôn là thỏi nam châm tập trung sự quan tâm của người mua nhà.
Hiện tại, các căn hộ Bcons City – Tháp Green Emerald đang là cơ hội để người dân sở hữu được nhà. Tập đoàn Bcons đang hỗ trợ lãi suất và các ngân hàng ân hạn nợ gốc đến khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ. Chính sách cam kết cho thuê lên đến 288 triệu đồng tạo nguồn thu nhập ổn định trong hai năm đầu cho khách hàng.
Về lâu dài triển vọng gia tăng giá trị của các căn hộ tại khu vực Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM đã được xác lập rõ rệt, thông qua hàng loạt các yếu tố bổ trợ gồm: khả năng cho thuê cao, giá tốt; giá mua căn hộ ban đầu đang ở vạch thấp (chỉ từ 2 tỷ), khu vực dự án đang thu hút dân cư chuyển về sinh sống, tiềm năng phát triển đô thị mạnh, hạ tầng giao thông kết nối được cả Metro và 2 tuyến cửa ngõ với TP.HCM, ngay trục đường liền mạch giữa trung tâm TP Dĩ An và bến xe Miền Đông; khoảng cách di chuyển tầm 30 phút đã vào trung tâm TP.HCM,… tất cả những điều này tạo nên giá trị cho các căn hộ khu đô thị Bcons City.
B.T
batdongsan
