UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt dự án xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 1,02 ha, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư.
Điểm đáng chú ý là khu đất triển khai dự án hiện có hai tòa nhà chung cư 5 tầng cũ và chợ Xanh. Các công trình này sẽ được phá dỡ để giải phóng mặt bằng, phục vụ xây dựng khu chung cư mới. Thay cho những công trình hiện trạng, dự án sẽ hình thành tòa nhà cao 15 tầng nổi, có thêm một tầng hầm.
Theo phương án được phê duyệt, công trình có chiều cao khoảng 56 m, diện tích xây dựng khoảng 2.057 m2. Với tổng mức đầu tư hơn 502 tỷ đồng, dự án được định hướng phát triển nhà chung cư cho thuê, kết hợp nhiều chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt và dịch vụ của cư dân.
Bên trong tòa nhà, các khu chức năng dự kiến gồm căn hộ, khu thương mại và dịch vụ, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng và văn phòng. Công trình cũng được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật cùng các hạng mục phụ trợ để phục vụ hoạt động của toàn bộ tòa nhà.
Hiện trạng hai tòa nhà 5 tầng tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình.
Việc bố trí nhiều chức năng trong cùng công trình giúp dự án không chỉ có không gian ở mà còn tích hợp các tiện ích phục vụ cư dân. Tuy nhiên, thông tin được công bố hiện chưa nêu số lượng căn hộ, diện tích từng loại căn hộ hay mức giá cho thuê dự kiến.
Theo kế hoạch, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2026-2028, với thời điểm khởi công dự kiến vào quý 4/2026. Các bước triển khai tiếp theo sẽ được thực hiện theo tiến độ đầu tư và những yêu cầu liên quan đến xây dựng công trình.
Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình, đơn vị được giao tổ chức thực hiện dự án theo quyết định phê duyệt. Với quy mô khu đất khoảng 1,02 ha và tòa nhà cao 15 tầng, đây là dự án thay đổi đáng kể hiện trạng khu vực đang có chung cư cũ và chợ Xanh trên đường Trần Đăng Ninh.
Phường Nam Định là đơn vị hành chính được hình thành sau sắp xếp, trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Quang Trung, Vị Xuyên, Lộc Vượng, Cửa Bắc, Trần Hưng Đạo, Năng Tĩnh, Cửa Nam và xã Mỹ Phúc thuộc địa bàn thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định trước đây.
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ bổ sung quỹ nhà ở cho thuê tại khu vực phường Nam Định. Trước mắt, dự án sẽ trải qua giai đoạn chuẩn bị và giải phóng mặt bằng, trong đó việc phá dỡ hai tòa chung cư 5 tầng cũ cùng chợ Xanh là bước cần thực hiện để có mặt bằng xây dựng công trình mới.
Tâm An