Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư.
Theo quyết định, dự án được triển khai tại xã Gia Hưng, huyện Gia Viễn (cũ), trên diện tích hơn 7,22 ha. Đây là khu vực được quy hoạch nhằm hình thành quỹ đất đấu giá phục vụ nhu cầu ở ngày càng tăng của người dân, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương để tái đầu tư hạ tầng.
Trong tổng diện tích nói trên, 3,8 ha được quy hoạch đất ở, bao gồm 2,64 ha đất chia lô (222 lô) và 1,15 ha đất nhà vườn (58 lô). Ngoài ra, có 2,5 ha đất giao thông cùng phần còn lại dành cho đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng. Khi hoàn thành, khu dân cư dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.120 người, góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Bắc huyện Gia Viễn.
Dự án sẽ xây dựng 7 tuyến đường nội bộ với tổng chiều dài khoảng 2,08km, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông hiện hữu. Đây được xem là một trong những khu đấu giá đất trọng điểm của Gia Viễn trong giai đoạn 2025-2027.
Đáng chú ý, dự án thuộc nhóm có yếu tố nhạy cảm môi trường, do chuyển đổi gần 6,7 ha đất trồng lúa hai vụ sang mục đích khác. Việc này đòi hỏi chủ đầu tư phải có giải pháp cụ thể để giảm thiểu tác động đến môi trường và đảm bảo sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng bởi quá trình chuyển đổi đất.
Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình.
Sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự án sẽ được triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hứa hẹn tạo diện mạo mới cho khu vực nông thôn Gia Viễn, đồng thời mở ra cơ hội thu hút đầu tư và phát triển dân cư trong những năm tới.
Tỉnh Ninh Bình đang chuẩn bị triển khai nhiều dự án trọng điểm, quy mô lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Điển hình như dự án Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại do Công ty TNHH Học viện đào tạo Mặt Trời làm chủ đầu tư, có vốn khoảng 3.490 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025-2032.
Song song, dự án Khu văn hóa đa năng ngoài công lập do Công ty CP sân gôn Bà Nà Suối Mơ đầu tư, vốn hơn 718 tỷ đồng, sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025-2030.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Ninh Bình cũng đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, mở rộng không gian và cơ sở đào tạo của Học viện Ngân hàng tại Khu Đại học Nam Cao, thị xã Duy Tiên và thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, (nay là phường Hà Nam, thuộc tỉnh Ninh Bình).
Dự án có diện tích 21,35 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh, được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028.
Trước đó, Ninh Bình cũng đang chuẩn bị siêu dự án đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư (cũ), quy mô lên tới 163 ha, với tổng vốn đầu tư gần 16.443 tỷ đồng, hứa hẹn tạo diện mạo mới cho khu vực phía Đông của thành phố.
Tâm An