Hình minh họa
Tuyến đường sắt 175km về miền Tây: Quỹ đất quanh ga được tính toán để phát triển TOD
Bộ Xây dựng vừa ban hành kết luận của Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.
Đối với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng, Bộ Xây dựng yêu cầu đưa nội dung TOD vào báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Báo cáo cần xác định rõ quỹ đất khu vực lân cận các ga để phát triển đô thị, dịch vụ và logistics.
Bên cạnh đó, cơ chế phát triển TOD phải được nghiên cứu hoàn thiện trên cơ sở các quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Đường sắt, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư dự án.
Việc khai thác hiệu quả quỹ đất quanh các nhà ga không chỉ giúp tăng tính khả thi về tài chính cho dự án, mà còn mở ra động lực phát triển đô thị, dịch vụ, logistics dọc hành lang TP.HCM - Cần Thơ.
TP.HCM điều chỉnh quy hoạch phân khu Gò Vấp và Quận 12 cũ để triển khai hai dự án hạ tầng nghìn tỷ
Theo thông báo chính thức, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng khẩn trương thẩm định và trình phê duyệt dự án đầu tư CRUS1, CRUS2 theo chủ trương đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua. Đồng thời, chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch phân khu liên quan, dựa trên kết quả rà soát của UBND các phường, đề xuất của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM và Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Dự án Cải thiện hệ thống thoát nước, nước thải và thích ứng với biến đổi khí hậu tại lưu vực Tham Lương - Bến Cát (CRUS1) tập trung vào lưu vực Tham Lương - Bến Cát, với tổng vốn khoảng 8.311 tỷ đồng (tương đương 352 triệu USD), trong đó vay ADB khoảng 227 triệu USD. Dự án xây dựng hệ thống cống dẫn nước thải về Nhà máy xử lý nước thải Tham Lương - Bến Cát (công suất giai đoạn 1: 131.000 m³/ngày đêm, giai đoạn 2: 250.000 m³/ngày đêm), cống ngăn triều Vàm Thuật, Nước Lên, cùng hệ thống cống bao tại Gò Vấp và một phần Quận 12.
Dự án Cải thiện hệ thống thoát nước, nước thải và thích ứng với biển đổi khí hậu tại lưu vực Tây Sài Gòn (CRUS2) có tổng mức đầu tư khoảng 8.264 tỷ đồng (350 triệu USD), vay ADB 236 triệu USD, tập trung cải thiện thoát nước và nước thải tại 5 quận cũ: Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân. Hai dự án cộng lại vượt 16.000 tỷ đồng, nhằm giảm ngập úng, cải thiện môi trường cho hàng trăm nghìn hộ dân.
Hiện cả hai dự án đã hoàn thành hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và UBND Thành phố đang xem xét trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.
Địa điểm sẽ triển khai dự án khu dân cư mới hơn 500 tỷ đồng tại thành phố Đà Nẵng
Dự án Khu dân cư Nam Cửa Đại 2 được triển khai tại xã Duy Nghĩa với tổng vốn đầu tư 514 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở và các công trình xây dựng khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.
Đối với sản phẩm nhà ở, dự án bố trí các lô đất ở liền kề theo mô hình đô thị hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh khoảng 140 lô với tổng diện tích khoảng 16.395,85 m2.
Bên cạnh đó, dự án dành quỹ đất để bố trí tái định cư với khoảng 28 lô đất có tổng diện tích khoảng 3.492,77 m2. Nhà đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, sử dụng để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc phạm vi thu hồi đất theo quy định.
Đối với sản phẩm về thương mại dịch vụ, dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ (phục vụ du lịch) với tổng diện tích đất khoảng 6.000 m2.
Tin vui cho người dân Tây Ninh từ công trình giao thông gần 8.000 tỷ đồng
Chủ trương đầu tư dự án đường tỉnh ĐT827E đoạn còn lại dài khoảng 19,5km, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 8.000 tỷ đồng vừa được HĐND tỉnh Tây Ninh khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031 thông qua tại kỳ họp thứ 3 (kỳ họp chuyên đề) ngày 17/6.
Dự án nhằm hoàn chỉnh tuyến ĐT.827E, hình thành trục giao thông xuyên suốt từ TP.HCM qua Tây Ninh đến Đồng Tháp, tăng cường kết nối giữa các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM và các cửa ngõ quốc tế. Đồng thời, tuyến đường được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 1 và Quốc lộ 50.
Bên cạnh chức năng giao thông, dự án còn tạo quỹ đất sạch hai bên tuyến để phát triển đô thị, khu dân cư, công nghiệp và các hoạt động kinh tế địa phương.
Theo quy hoach, dự án đường tỉnh 827E đoạn còn lại có tổng chiều dài khoảng 19,5km. Tuyến đường đầu tư hoàn toàn mới này được chia làm 2 đoạn.
- Đoạn 1 dài khoảng 12,4km, bắt đầu từ Km2 750 (giao với quốc lộ 50 tại ngã ba Tân Kim) đến Km15 050 (giao với ĐT.826).
- Đoạn 2 dài khoảng 7,1km, bắt đầu từ Km28 500 (giao với đường tỉnh 827B) đến Km35 600 (giáp ranh với địa phận tỉnh Đồng Tháp).
Vĩnh Long điều chỉnh chủ trương đầu tư 3 khu đô thị sau sáp nhập tỉnh
Sau khi tỉnh Vĩnh Long mới được hình thành, việc rà soát và điều chỉnh các dự án cũ từ thời kỳ 3 tỉnh là cần thiết để đảm bảo đồng bộ với quy hoạch chung tỉnh, quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh phải phù hợp với định hướng phát triển đô thị theo mô hình trung tâm – vệ tinh, gắn với hành lang kinh tế Bắc – Nam, Đông – Tây và ven biển.
Ba dự án này nằm trong danh sách các khu đô thị trọng điểm được HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương trước đó. Việc điều chỉnh nhằm tháo gỡ vướng mắc, tối ưu hóa quy mô, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện và phù hợp với thực tế hiện trạng sau sáp nhập. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thu hút nhà đầu tư và góp phần hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 tỉnh có 45 đô thị, trong đó đô thị Vĩnh Long là đô thị cấp vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Các dự án này nằm trong bối cảnh toàn tỉnh đang rà soát 15 dự án khu đô thị mới đã có chủ trương, trong đó 4 dự án đã chọn được nhà đầu tư (bao gồm Mỹ Hóa, Mỹ An và Đông Bắc Phú Khương). Năm 2026, tỉnh dự kiến thu hồi khoảng 1.597,9 ha đất cho 64 dự án, trong đó 18 dự án khu đô thị và dân cư chiếm hơn 700 ha.
Gia Lai siết chặt quản lý hoạt động mua bán nhà ở xã hội
Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát chủ đầu tư, sàn giao dịch và các tổ chức hoạt động môi giới, tư vấn, giới thiệu nhà ở xã hội để kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp quảng cáo, nhận hồ sơ, thu tiền, ký hợp đồng tư vấn dịch vụ trái quy định.
Đồng thời hậu kiểm đối với việc mua, thuê mua nhà ở xã hội; công khai, minh bạch quy hoạch, kế hoạch, danh mục dự án, quỹ nhà, tiêu chí, điều kiện, quy trình xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; công khai định kỳ hàng tháng danh sách người nộp hồ sơ, danh sách đủ điều kiện và kết quả xét duyệt trên cổng thông tin điện tử;
Rà soát, nghiên cứu điều chỉnh, bổ sung việc phát triển nhà ở xã hội để cho thuê vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tại các đô thị, khu vực tập trung nhiều người lao động; nghiên cứu, đề xuất việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, xây dựng, kết nối, chia sẻ dữ liệu phục vụ công tác quản lý, xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Tây Ninh thông xe 5 cây cầu tuyến đường dài 42km, nơi nâng cấp thành Quốc lộ N1
Sau thời gian thi công tích cực, 5 cây cầu gồm kênh 28, N1, N2, Chòi Mòi và Ông Mười trên địa bàn xã Vĩnh Hưng đã được hoàn thành và đưa vào khai thác. Các cầu được xây dựng bằng bê tông cốt thép dự ứng lực, đảm bảo độ bền cao và khả năng chịu tải tốt, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa ngày càng tăng.
Theo Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Hưng Bùi Văn Tỉnh, các cây cầu mới không chỉ phục vụ lưu thông nội tỉnh mà còn tăng cường kết nối liên vùng giữa xã Vĩnh Hưng, Tân Hưng, phường Kiến Tường (Tây Ninh) với xã Tân Phước (Đồng Tháp). Điều này góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh khu vực biên giới.
Các công trình thuộc dự án xây dựng 6 cầu trên tuyến Đường tỉnh 831 (đoạn Vĩnh Bình - Cửa khẩu Long Khốt và Vĩnh Hưng - Tân Hưng đi Tân Phước), với tổng mức đầu tư hơn 286 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác. Việc hoàn thành 5/6 cầu giúp đồng bộ hóa hệ thống hạ tầng, giảm chi phí vận chuyển, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao an toàn giao thông.
Đồng Nai mở bán loạt dự án nhà ở xã hội, giá từ hơn 5,6 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai vừa công bố thông tin mở bán, cho thuê hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố, trong đó có các dự án nhà ở liền kề và chung cư cao tầng.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Phúc Thành tiếp tục mở bán, cho thuê 23 căn nhà ở xã hội liền kề còn lại. Các căn có diện tích từ 63,6 - 70m2.
Giá bán tại dự án dao động từ 5,673 - 5,957 triệu đồng/m2 sàn; giá thuê từ 23.512 - 24.658 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 12/6 đến ngày 20/6. Dự án do Công ty TNHH MTV Công Thành làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu phố Tiến Hưng 3, phường Bình Phước, thành phố Đồng Nai.
Sở Xây dựng Đồng Nai cũng cập nhật thông tin tiếp tục mở bán các căn nhà ở xã hội còn lại tại dự án Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, xã Thuận Lợi. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư. Dự án có loại hình nhà ở xã hội liền kề, gồm nhà 1 tầng và nhà 2 tầng. Số lượng căn nhà còn đang mở bán là 27 căn, diện tích từ 70 - 139,24m2. Giá bán được công bố từ 7,25 triệu đồng đến hơn 8,6 triệu đồng/m2.
Hoàng An