HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Kim Yến, với giá trị tương đương 204,8 tỷ đồng.
Sau giao dịch, doanh nghiệp này sẽ không còn là công ty con của Novaland.
Dự án The Sun Avenue tọa lạc trên trục đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025, Novaland nắm giữ gần như toàn bộ vốn điều lệ của bất động sản Tân Kim Yến, với tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết lên tới 99,99%, tương ứng gần 205 tỷ đồng. Đây là công ty được thành lập đầu năm 2019, trụ sở tại TP.HCM.
Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2023, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Kim Yến (Tân Kim Yến) thay Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn trở thành cổ đông lớn sở hữu 99,99% vốn điều lệ Bất động sản Gia Phú - chủ đầu tư dự án The Sun Avenue, tọa lạc trên trục đường Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM.
Như vậy, với việc thoái vốn tại Tân Kim Yến đồng nghĩa Novaland không còn mối liên hệ sở hữu với dự án này.
The Sun Avenue gồm 8 tòa tháp cao 28-33 tầng, cung cấp gần 2.900 căn hộ, officetel và shophouse. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú làm chủ đầu tư, được phát triển và bàn giao từ năm 2018.
Cũng liên quan đến công ty con của Novaland, mới đây Công ty cổ phần địa ốc Ngân Hiệp (công ty con của Novaland) vừa gửi văn bản lên Ủy ban chứng khoán Nhà nước thông báo về ngày trở thành cổ đông lớn, nắm giữ trên 5% cổ phiếu của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex).
Theo đó, Ngân Hiệp hoàn tất mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA vào ngày 23/12. Trước đó, doanh nghiệp không sở hữu cổ phần tại Seaprodex. Sau giao dịch, công ty này trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 24,03%.
Vào tháng 12 này, Novaland cũng vừa chốt phương án phát hành gần 164 triệu cổ phiếu để hoán đổi, để trả gần 2.600 tỷ đồng nợ cho hai cổ đông lớn liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn, qua đó tăng vốn điều lệ và cơ cấu lại nghĩa vụ tài chính.
Danh sách chủ nợ nhận cổ phiếu gồm Công ty CP Novagroup và Công ty CP Diamond Properties.
Cổ phiếu dự kiến phát hành trong quý 4/2025 hoặc quý 1/2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Lượng cổ phiếu phát hành tương đương 8% số cổ phiếu đang lưu hành, bị hạn chế chuyển nhượng một năm,
Sau phát hành, tỷ lệ sở hữu của nhóm liên quan gia đình ông Nhơn dự kiến tăng lên khoảng 40,44%, củng cố quyền kiểm soát.
Về bức tranh kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu gần 5.400 tỷ đồng, tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do gánh nặng chi phí, doanh nghiệp vẫn lỗ sau thuế khoảng 1.800 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý 3, tổng tài sản của Novaland tăng nhẹ so với đầu năm, đạt gần 239.600 tỷ đồng.
Diệu Trang
