Tuy nhiên, nhờ khoản doanh thu tài chính lên đến 194 tỷ đồng, công ty vẫn ghi nhận mức lãi 51 tỷ đồng, giảm 50% so với quý 3/2023.
Phát Đạt lý giải rằng tình hình kinh tế hiện tại còn nhiều khó khăn, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, khiến hoạt động đầu tư và phát triển các dự án của công ty gặp trở ngại.
Doanh thu tài chính chủ yếu đến từ lợi nhuận chuyển nhượng cổ phần tại các công ty liên kết, theo thuyết minh của PDR.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận tổng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 173 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn doanh thu được ghi nhận trong quý đầu năm, trong khi quý 2 chỉ đạt hơn 8 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế của công ty trong 9 tháng đầu năm đạt 154 tỷ đồng, giảm 62% so với năm 2023, với phần lớn lợi nhuận đến từ doanh thu tài chính, đạt gần 400 tỷ đồng.
Trong năm 2024, Phát Đạt đặt mục tiêu đạt 2.982 tỷ đồng doanh thu và 880 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tuy nhiên, sau 9 tháng, công ty mới chỉ hoàn thành gần 6% mục tiêu doanh thu và 18% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Trước đó, trong chương trình gặp gỡ nhà đầu tư bán niên 2024 hồi tháng 8, Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt - ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, thời gian tới dự kiến sẽ hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với các khu đất thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (tỉnh Bình Định) và dự án Thuận An 1 (tỉnh Bình Dương).
Từ đó, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh và dự án Thuận An 1 sẽ lần lượt đủ điều kiện để bắt đầu mở bán từ tháng 9 và tháng 10/2024.
Uớc tính tổng giá trị sản phẩm từ 2 dự án trên sẽ vào khoảng hơn 20.000 tỷ đồng và mức lợi nhuận “tương đối ổn”.
Con số cụ thể về lợi nhuận sẽ được công ty cung cấp đến cổ đông khi các thủ tục pháp lý và hoạt động mở bán diễn ra nhằm đảm bảo quyền lợi của công ty, cũng như của chính cổ đông.
Còn ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt cho hay, nếu tính thêm cả dự án Cadia Quy Nhơn (0,5 ha) với quy mô 840 căn hộ du lịch, thì tổng giá trị sản phẩm 3 dự án trọng điểm trên ước đạt khoảng 35.000 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD). Qua đó, tạo ra dòng tiền dồi dào cho công ty trong giai đoạn 2024 - 2025.
Khánh Chi
