Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2024 với kết quả đạt hơn 162 tỷ đồng doanh thu và gần 53 tỷ đồng lãi ròng, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ.
Ngoài ra, trong kỳ chi phí tài chính giảm 32% so với cùng kỳ về còn 66 tỷ đồng, tương ứng giảm 31 tỷ đồng. Công ty có thu nhập khác gần 34 tỷ đồng được thuyết minh là tiền phạt chậm trả. Tuy nhiên, khoản lỗ từ công ty liên doanh, liên kết của doanh nghiệp tăng đột biến từ 492 triệu lên gần 7,7 tỷ đồng, tăng 15,6 lần.
Sau khi khấu trừ chi phí và thuế, nhà phát triển bất động sản này ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 1 đạt 52,6 tỷ đồng, gấp 2,35 lần so với cùng kỳ năm 2023. Trong phần giải trình, Phát Đạt cho biết, tuy tình hình thị trường bất động sản nói chung vẫn còn khó khăn nhưng công ty đã nỗ lực thực hiện các hoạt động bán hàng thương mại, phát triển dự án. Vì vậy lợi nhuận sau thuế quý 1 của công ty tăng so với cùng kỳ.
Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Phát Đạt trên 21.428 tỷ đồng, tăng hơn 360 tỷ đồng so với cuối năm ngoái. Trong đó, phần lớn là tồn kho tại các dự án bất động sản như The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.423 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng), Phước Hải (1.526 tỷ đồng)...
Hàng tồn kho của Phát Đạt hơn 12.300 tỷ đồng. Nguồn: BCTC
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng vay nợ tài chính ở mức 3.542 tỷ đồng. Trong đó vay ngắn hạn tăng 55% sau 3 tháng lên mức 1.265 tỷ đồng. Vay dài hạn giảm nhẹ còn 2.277 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào ngày 26/4. Doanh nghiệp sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu 2.982 tỷ đồng doanh thu và 880 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 383% và 29% so với cùng kỳ năm trước.
Trong báo cáo thường niên 2023, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt, cho biết trong năm nay doanh nghiệp sẽ chỉ tập trung duy nhất vào mảng bất động sản. Các dự án được Phát Đạt ưu tiên phát triển chỉ tập trung vào những sản phẩm thiết thực với nhu cầu và mãi lực hiện hữu của khách hàng.
Đồng thời, Phát Đạt sẽ tập trung vào chiến lược bán hàng hiệu quả, thúc đẩy tốc độ hoạt động để tạo dòng tiền nhanh nhất. Hiện nay, công ty chuẩn bị đưa ra thị trường 4 đến 6 dự án lớn với những sản phẩm có tính sẵn sàng cao. Tổng giá trị doanh thu dự kiến lên đến 40.000 tỷ đồng.
Diệu Trang
