Vì sao phòng trọ Quận 10 thu hút người thuê?
Có thể nói, thành phố Hồ Chí Minh là vùng đất lý tưởng cho những ai có ý định đến để làm việc cũng như học tập. Bởi nơi đây thuận lợi cả về vị trí địa lý, không gian sống và hơn nữa nó là một thiên đường vui chơi, giải trí lớn nhất nước ta. Và một trong những khu nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn chính là Quận 10. Vậy những lý do nào khiến Quận 10 trở thành địa điểm thu hút mọi người.
Phân khúc phòng trọ Quận 10 cho thuê thu hút bởi những ký do nào?
Vị trí địa lý thuận lợi
Theo thông tin Quy hoạch Quận 10, khu vực này có địa hình tương đối bằng phẳng, mang đặc trưng của Nam Bộ, với 2 mùa rõ rệt, mùa mưa và mùa khô. Xét về ranh giới, phía bắc thì Quận 10 giáp quận Tân Bình, phía Nam giáp Quận 5, phía Đông giáp Quận 3; phía Tây giápvới Quận 11. Chính vì thế, giao thông ở Quận 10 khá "dễ thở". Nếu bạn đang ở thì cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến nơi khác trong như Quận 3, Quận 5, Quận 6, quận Tân Bình. Như vậy, khá tiện lợi để bạn đi làm hay đi học.
Cơ sở hạ tầng tốt
Nếu bạn đã từng đến Quận 10 thì có lẽ nhận thấy nơi đây có cơ sở hạ tầng rất tốt. Quận 10 có đường xá đẹp, ít bị ngập lụt. Hơn nữa, sinh sống tại Quận 10 cũng có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt như: bệnh viện, trung tâm ngoại ngữ, các nhà hàng, siêu thị…
Bên cạnh đó, nếu bạn yêu thích nghệ thuật, thì Quận 10 có nhà hát Hòa Bình, trung tâm văn hóa Quận 10,... Nếu bạn muốn mua sắm thì có thể thoải mái lựa chọn tại chợ Nguyễn Tri Phương, chợ Hòa Hưng; siêu thị Maximark, trung tâm thương mại miền Đông;...
Với hàng loạt tiện ích vừa nêu trên thì việc thuê nhà nguyên căn hay thuê phòng trọ Quận 10 đều hoàn toàn phù hợp, chắc chắn người thuê cảm thấy ưng ý.
Quận 10 tập trung nhiều trường đại học danh tiếng
Với những trường học nổi tiếng như: Học viện Quân y, trường Đại Học Y Phạm Ngọc Thạch, trường Đại Học Bách khoa thành phố Hồ Chí Minh, Học viện Hành chính quốc gia, trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh,... cũng là lý do thu hút nhiều sinh viên tìm thuê nhà trọ Quận 10 để ở.
Còn có quá nhiều lý do hấp dẫn khác mà Quận 10 mang lại cho những người sinh sống trên mảnh đất này. Trên đây là một số lý do cũng như những lợi ích mà Quận 10 thu hút nhiều người thuê phòng trọ. Hy vọng những chia sẻ hữu ích trên có thể giúp bạn tìm thuê phòng trọ Quận 10 ưng ý nhất.
Những lưu ý khi thuê phòng trọ Quận 10 để tránh rủi ro
Dù các bạn thuê phòng trọ Quận 10, thuê phòng trọ Bình Thạnh hay thuê nhà trọ ở bất kỳ khu vực nào thì cũng đừng bao giờ bỏ qua những lưu ý mà Batdongsan.com.vn liệt kê dưới đây.
Thuê phòng trọ Quận 10 cần lưu ý gì để tránh rủi ro
Xem xét giá thuê phòng trọ
Giá thuê là yếu tố quan trọng hàng đầu đối với mọi người khi muốn thuê phòng trọ. Bạn có thể tham khảo mức giá thuê phòng trọ của Quận 10 TP.HCM nói chung, rồi lựa chọn ra nhà trọ Quận 10 phù hợp với điều kiện tài chính của mình nhất. Ví dụ, bạn tìm hiểu giá cho thuê của một vài nhà trọ trước, không nên chọn thuê ngay một căn nhà trọ nào đó khi vừa xem xong.
Đa phần các phòng trọ ở gần trường đại học thì sẽ có giá “nhỉnh” hơn chút so với khu vực xung quanh. Vì thế, phòng trọ Quận 10 gần trường không phải là sự lựa chọn lý tưởng cho những bạn tìm phòng trọ giá rẻ.
Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí, nhưng vẫn được ở phòng trọ tốt, thuận tiện di chuyển, các bạn hoàn toàn có thể ở ghép để chia sẻ chi phí thuê phòng trọ mỗi tháng.
Lựa chọn khu vực có an ninh tốt
Không ít người thuê sau khi tìm được phòng trọ giá rẻ thì nhanh chóng ký hợp đồng và dọn đến ở luôn. Họ không tìm hiểu về tình trạng an ninh khu vực, dẫn đến tình trạng tài sản của người thuê nhà như xe cộ, laptop,… đã ”không cánh mà bay”. Đặc biệt, đối với các bạn đang là sinh viên, hay phải học ca tối, tìm thuê phòng trọ Quận 10 với an ninh tốt là việc vô cùng quan trọng.
Bạn nên tìm thuê căn phòng ở khu có đèn đường, có người ở xung quanh. Không nên chọn thuê những căn phòng trọ gần với công trình xây dựng, vì nó tập trung của nhiều người đến từ khắp nơi, hay xảy ra tình trạng lộn xộn. Đặc biệt, các bạn nữ ở phòng trọ tối tăm khiến bạn cảm thấy khó chịu, nguy hiểm luôn rình rập xung quanh.
Xem xét kỹ hợp đồng thuê nhà
Trong tình trạng “vàng thau lẫn lộn” như thời buổi hiện tại, người thuê nhà cần phải đặc biệt cẩn trọng khi tìm phòng trọ giá rẻ. Không ít chủ nhà lợi dụng mong muốn tìm phòng trọ giá rẻ, đặc biệt là các sinh viên năm nhất, nên đã vẽ ra những cái “bẫy” khiến cho người thuê tiền mất, tật mang. Bởi vậy, để đảm bảo lợi ích cũng như sự an toàn, người thuê cần chú ý thật kỹ đến những điều khoản được ghi trong hợp đồng.
Batdongsan.com.vn đặc biệt khuyên bạn lưu ý đến đặt cọc. Vì tiền đặt cọc là một trong những điều khoản khiến nhiều người “đau đầu” nhất, và cũng là khoản tiền mà nhiều chủ nhà "lừa đảo" dễ dàng chiếm đoạt nhất của người thuê. Bận hãy xem kỹ về điều khoản, hợp đồng thuê phòng trọ chấm dứt trong điều kiện nào thì được nhận lại tiền cọc?
Ngoài ra, còn điều khoản liên quan đến những nội thất, vật dụng trong phòng, nếu hỏng hóc thì bên nào chịu trách nhiệm sửa chữa, chi phí như thế nào?….? Tìm hiểu người cho thuê phòng trọ có phải là người ký hợp đồng với bạn không hay đó là người khác? Giờ giấc quy định về phòng trọ như thế nào? Những chi phí phát sinh được tính như thế nào? Có đồng hồ điện nước riêng cho từng phòng trọ hay không?….
Người thuê cần chú ý thật kỹ đến những điều khoản được ghi trong hợp đồng
Thuê phòng trọ Quận 10 giá tốt ở đâu?
Đường Sư Vạn Hạnh
Sư Vạn Hạnh chính là một trong những tuyến đường lớn tại Quận 10. Nơi đây có bệnh viện Nhi Đồng cùng rất nhiều trường học và trung tâm thương mại. Vì thế, nó là địa điểm tuyệt vời để bạn tìm thuê phòng trọ Quận 10 chất lượng.
Nếu bạn đang muôn một nơi ở giá rẻ và tiện ích, thuê phòng trọ Quận 10 đường Sư Vạn Hạnh chính là lựa chọn hợp lý. Nơi đây có khá nhiều phòng trọ đa dạng cả về giá lẫn diện tích.
Hơn nữa, di chuyển từ đường Sư Vạn Hạnh đi đến những khu vực khác rất dễ dàng vì có thuận tiện xe bus và hệ thống giao thông hiện đại.
Đường Tô Hiến Thành
Đường Tô Hiến Thành có kết nối đồng bộ. Nó giao nhau với đường Lý Thường Kiệt, đường Thành Thái, Lữ Gia… Tô Hiến Thành cũng là con đường liền kề với nhiều trường học, công ty, với lượng người rất đông đúc. Chính vì thế, đây là cung đường có nhiều phòng trọ bậc nhất Quận 10.
Đường Cách Mạng Tháng 8
Có thể nói rằng, đây chính là cung đường có nhiều phòng trọ nhất Quận 10 thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Nằm giữa phường 13 với sự đông đúc của người dân nhập cư, nơi đây mang tới cho những người có nhu cầu về chỗ ở là những căn phòng trọ giá rẻ, đa dạng tiện ích,
Đặc biệt hơn, từ đường Cách Mạng tháng 8 này, khách thuê phòng trọ có thể di chuyển dễ dàng đến nhiều trường đại học, các trung tâm thương mại khác nhau.
Trên đây là những kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận 10 mà bất cứ ai đang có nhu cầu cũng cần phải lưu ý. Hy vọng những thông tin của Batdongsan.com.vn sẽ giúp bạn tìm thuê được phòng trọ phù hợp nhất.
>> Muốn thuê phòng trọ Bình Thạnh giá tốt cần lưu ý gì?
>> Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Quận 7 từ A đến Z
Thu Pham