Trong số các dự án đang triển khai, Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Dũng Tiến có quy mô lớn nhất với diện tích hơn 189 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6.656 tỷ đồng.
Dự án có khoảng 137 ha đất nông nghiệp phải thu hồi, kinh phí giải phóng mặt bằng ước tính khoảng 410 tỷ đồng. Đến nay, địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với khoảng 82 ha đất với tổng giá trị hơn 240 tỷ đồng.
Chủ đầu tư đã hoàn tất chi trả cho người dân từ cuối tháng 2/2026, đạt tỷ lệ 100% trên diện tích được phê duyệt. Tuy nhiên, phần diện tích còn lại vẫn cần tiếp tục hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục liên quan.
Tại xã Mường Vang, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung có quy mô hơn 186 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.307 tỷ đồng hiện là một trong những dự án gặp nhiều khó khăn.
Dù đã đủ điều kiện ban hành thông báo thu hồi đất từ năm 2024 nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành việc cắm mốc ranh giới quy hoạch và lập bản đồ trích đo phục vụ giải phóng mặt bằng, khiến tiến độ triển khai bị chậm đáng kể.
.jpg "Phú Thọ gỡ nút thắt mặt bằng cho 6 dự án gần 19.000 tỷ đồng của Sun Group- Ảnh 1.")
Cũng tại địa phương này, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả rộng hơn 85 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.628 tỷ đồng đang được triển khai các bước kiểm đếm, bồi thường đất nông nghiệp và di dời mộ phần. Đến nay đã có 65 ngôi mộ được di dời, nhà đầu tư đã tạm ứng khoảng 1,5 tỷ đồng để phục vụ công tác chi trả cho người dân.
Đối với dự án Khu nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở xã Mường Vang có tổng vốn đầu tư khoảng 1.311 tỷ đồng, công tác xác minh nguồn gốc đất và quy chủ cơ bản hoàn thành trên diện tích khoảng 30 ha. Một phần dự án đã được giao đất và triển khai thi công, khối lượng hạ tầng kỹ thuật hoàn thành đạt trên 98%.
Trong khi đó, Khu dân cư nông thôn mới xã Dũng Tiến với quy mô hơn 53 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.215 tỷ đồng vẫn chưa thể triển khai các bước kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất cũng như xác minh nguồn gốc đất để lập phương án bồi thường và tái định cư.
Ngoài các dự án đô thị và nghỉ dưỡng, tuyến cáp treo Kim Bôi - Lạc Sơn dài khoảng 4,5 km với tổng vốn đầu tư hơn 724 tỷ đồng cũng đang gặp trở ngại trong quá trình nhận chuyển nhượng đất. Hiện chủ đầu tư đã thỏa thuận được vị trí của 5/8 trụ cáp, còn 3 vị trí vẫn đang tiếp tục vận động người dân đồng thuận.
Theo báo cáo của các địa phương, những vướng mắc lớn nhất hiện nay tập trung ở công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất cụ thể, kiểm đếm tài sản trên đất, xác minh nguồn gốc sử dụng đất và di dời hạ tầng kỹ thuật. Tại xã Kim Bôi vẫn còn khoảng 6,2 ha đất ở và đất vườn chưa hoàn tất kiểm đếm.
Tại xã Dũng Tiến, khoảng 50 ha đất nông nghiệp và gần 15 ha đất ở chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định. Công tác di dời mộ phần trong phạm vi dự án cũng chậm hơn kế hoạch.
Riêng tại xã Mường Vang, một số hộ dân thuộc phạm vi hai dự án Hồ Khả và Đồi Thung đề xuất được bố trí tái định cư tại chỗ thay vì di dời đến các khu vực khác.
Đại diện Sun Group kiến nghị tỉnh tiếp tục chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn tất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc nghiên cứu các cơ chế phù hợp để thu hồi đất theo quy định nhằm bảo đảm tiến độ dự án.
Lãnh đạo tỉnh Phú Thọ yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương tập trung tháo gỡ từng nhóm vướng mắc cụ thể, đặc biệt là công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xác định giá đất.
Đây được xem là điều kiện then chốt để các dự án quy mô gần 19.000 tỷ sớm được triển khai đồng bộ, tạo động lực phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị cho khu vực phía Tây của tỉnh trong những năm tới.
Tâm An