Dự án do Công ty TNHH Long Đại Thắng làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành trong 20 tháng.
Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh, Cụm công nghiệp Thống Nhất có tổng diện tích 51,69 ha, được định hướng phát triển các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo; kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải; sửa chữa, bảo dưỡng máy tính, đồ dùng cá nhân và gia đình, ô tô, mô tô, xe máy và các phương tiện có động cơ khác.
Cụm công nghiệp cũng được xác định là quỹ đất phục vụ việc di dời các cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại địa phương. Bên cạnh đó, dự án hướng tới thu hút doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo các chính sách được Chính phủ ban hành tại Nghị quyết số 138/NQ-CP ngày 16/5/2025 và Nghị quyết số 139/NQ-CP ngày 17/5/2025.
Công ty TNHH Long Đại Thắng được lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Doanh nghiệp có trụ sở tại khu Đồng Tâm, phường Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.
Với diện tích hơn 51 ha, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng gồm giao thông nội bộ, cấp nước, thoát và xử lý nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, phòng cháy, chữa cháy cùng các công trình, dịch vụ tiện ích phục vụ hoạt động sản xuất.
Ảnh minh hoạ
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 816 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Long Đại Thắng khoảng 195,84 tỷ đồng, tương đương 24% tổng vốn. Phần vốn còn lại khoảng 620,16 tỷ đồng, chiếm 76%, được huy động từ các tổ chức, cá nhân hợp pháp khác và vốn vay từ các tổ chức tín dụng.
Đáng chú ý, thời gian thực hiện dự án là 20 tháng kể từ ngày UBND tỉnh quyết định thành lập cụm công nghiệp. Thời gian hoạt động của dự án tối đa 50 năm, tính từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Theo yêu cầu của tỉnh, chủ đầu tư phải lập tiến độ tổng thể của dự án, trình Sở Công Thương và UBND xã Thống Nhất để làm cơ sở tổ chức triển khai, quản lý và giám sát. Doanh nghiệp đồng thời phải chủ động huy động nguồn vốn, bảo đảm dự án được thực hiện đúng tiến độ và tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và an toàn lao động.
Một yêu cầu đáng chú ý liên quan đến quỹ đất sản xuất là việc phân bổ diện tích phải phù hợp với từng nhóm ngành nghề dự kiến thu hút. Chủ đầu tư phải dành đủ diện tích cho hạ tầng kỹ thuật và phục vụ di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn cũng như các địa phương lân cận trong tỉnh.
Đặc biệt, 5% diện tích đất công nghiệp trong cụm phải được bố trí cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa và doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo thuê theo quy định. Quy định này nhằm tạo quỹ đất cho các nhóm doanh nghiệp được xác định là đối tượng cần hỗ trợ về mặt bằng sản xuất.
Trong quá trình xây dựng, nếu phát hiện khoáng sản, chủ đầu tư phải dừng thi công tại khu vực xuất lộ, bảo vệ hiện trường và báo cáo cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật về khoáng sản. Hoạt động đào, đắp, san lấp mặt bằng trong phạm vi cụm công nghiệp cũng phải tuân thủ các quy định liên quan.
Sau khi được thành lập, Cụm công nghiệp Thống Nhất sẽ được quản lý và vận hành theo quy định pháp luật về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Sở Công Thương là cơ quan đầu mối tham mưu UBND tỉnh thực hiện quản lý nhà nước đối với dự án; các sở, ngành và UBND xã Thống Nhất có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, khoáng sản và các lĩnh vực liên quan.
Tâm An