Theo thông báo của Công ty TNHH Nhà ở xã hội Trung tâm Đồng Hới gửi Sở Xây dựng Quảng Trị, chủ đầu tư đang triển khai đợt 2 tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
Sau khi 15 căn đã được bán, 545 căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới sẽ tiếp tục được mở bán trong đợt 2, với giá 18,9 triệu đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà dự kiến bắt đầu từ ngày 26/10 và kéo dài đến hết ngày 30/11/2026.
Khu nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới được triển khai trên khu đất rộng 8.749,5m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 51.297m2.
Dự án gồm 2 tòa chung cư A và B, cao 15 tầng và một tầng tum, cung cấp tổng cộng 560 căn hộ. Các căn hộ có diện tích khá đa dạng, từ khoảng 35,2m2 đến 74,2m2.
.png)
Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới
Theo thông báo của chủ đầu tư, giá bán nhà ở xã hội là 18,9 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng chưa gồm chi phí bảo trì 2%.
Như vậy, nếu tính đơn thuần theo diện tích và mức giá công bố, một căn hộ 35,2m2 có giá khoảng 665 triệu đồng, trong khi căn diện tích khoảng 74,2m2 tương ứng khoảng 1,4 tỷ đồng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và các khoản khác theo quy định. Dự án khởi công ngày 19/12/2025 và dự kiến hoàn thành vào 31/12/2027.
Nguồn cung nhà ở xã hội tại Quảng Trị thời gian gần đây còn được bổ sung tại dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà.
Dự án do Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 13,69ha, trong đó quỹ đất nhà ở xã hội rộng 11.544,3m2, cung cấp tổng cộng 142 căn và đã hoàn thành xây dựng trong năm 2025. Trong đợt 3, chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ mua 94 căn nhà ở xã hội từ ngày 4/9 đến ngày 5/10/2026.
Việc liên tiếp đưa thêm các căn hộ ra thị trường diễn ra trong bối cảnh Quảng Trị đang đẩy nhanh tiến độ chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2025 - 2030, Chính phủ giao tỉnh Quảng Trị hoàn thành 24.100 căn nhà ở xã hội. Thời gian qua, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thực hiện mục tiêu được giao. Đến nay, toàn tỉnh có 13 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhà đầu tư với quy mô 6.524 căn hộ.
Qua rà soát của các sở, ngành, địa phương, nhu cầu nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030 tiếp tục tăng, đặc biệt tại các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu vực phát triển du lịch. Nhu cầu tập trung ở các nhóm đối tượng như cán bộ, công chức, viên chức, người lao động; lực lượng vũ trang; công nhân làm việc tại các khu công nghiệp...
Tổng nhu cầu nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh khoảng 3.758 căn. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề xuất trong giai đoạn 2026 - 2030 phát triển 4.358 căn, gồm 3.858 căn nhà ở xã hội và 500 căn nhà ở cho thuê.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến quý 3/2026, toàn tỉnh có 4 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng với tổng cộng 1.421 căn. Các dự án gồm Bảo Ninh 2 với 120 căn, Bảo Ninh 1 có 432 căn, Lộc Ninh 1 có 309 căn và Khu nhà ở xã hội Trung tâm thành phố Đồng Hới có 560 căn.
Diệu Trang