Quy mô dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Phối cảnh dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
|
Tổng diện tích |
47.629,5m2 |
|
Mật độ xây dựng gộp toàn khu |
60% |
|
Hệ số sử dụng đất toàn khu |
2 lần |
|
Diện tích sàn tối đa dự kiến |
72.769,2m2 |
|
Số lượng sản phẩm |
254 căn shophouse |
|
Quy mô dân số dự kiến |
1.016 người |
Quy mô nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Mặt bằng phân lô nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Sản phẩm dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Shophouse
Số lượng: 254 căn
Diện tích đất: 60-71,6m2
Diện tích sàn: 249,5-265,5m2
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum
Layout thiết kế shophouse tại dự án
Tiện ích dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
- Điểm check-in cổng vào dự án
- Trung tâm thương mại hơn 4.100m2
- Trường mẫu giáo QV
- Sân chơi trẻ em
- Bãi đậu xe
- Khu vui chơi tự do
- Trạm bơm, khu xử lý nước
- Công viên mini
- Đường chạy bộ nội khu
- Khu thể thao ngoài trời
- Công viên cảnh quan
- Vịnh chờ - trạm xe bus
Phối cảnh tiện ích tại dự án
Chính sách thanh toán dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Áp dụng từ 08/05/2026 đến khi có thông báo mới:
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán 7 tháng
|
ĐỢT THANH TOÁN |
THỜI GIAN/NGÀY |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
LŨY KẾ THANH TOÁN |
GHI CHÚ |
|
Đặt cọc |
100,000,000 |
100,000,000 |
||
|
Đợt 1 |
7 |
20% |
20% |
BG đặt cọc |
|
Đợt 2 |
30 |
10% |
30% |
|
|
Đợt 3 |
30 |
10% |
40% |
|
|
Đợt 4 |
150 |
55% |
95% |
|
|
… |
… |
… |
… |
|
|
Đợt cuối |
… |
5% |
100% |
Nhận GCN |
Chính sách:
- Công ty cam kết thuê lại sản phẩm với lợi nhuận 3% GTSP/năm (thời gian 3 năm). (GTSP là giá trị số tiền khách hàng đã thanh toán CĐT 95%).
- Hưởng thêm chiết khấu 3%/GTSP trước thuế (Lưu ý: Chiết khấu này chỉ áp dụng cho 9 sản phẩm mở bán đầu tiên theo Mã SP Lô K-8, K-9, K-10, K-11, K-12, K-12A, I-2, I-3 và I-4 của Công ty).
PHƯƠNG ÁN 2: Thanh toán trong thời gian 5 năm
|
ĐỢT THANH TOÁN |
THỜI GIAN/NGÀY |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
LŨY KẾ THANH TOÁN |
GHI CHÚ |
|
Đặt cọc |
100,000,000 |
100,000,000 |
||
|
Đợt 1 |
7 |
20% |
20% |
BG đặt cọc |
|
Đợt 2 |
90 |
15% |
35% |
|
|
Đợt 3 |
90 |
15% |
50% |
|
|
Trả góp |
54 tháng |
45% |
95% |
|
|
Gốc |
6 tháng/lần |
5%/đợt |
… |
|
|
Lãi |
Hàng tháng |
Lãi suất 10%/năm |
… |
|
|
Đợt cuối |
5% |
100% |
Nhận GCN |
THANH TOÁN GIÁ BÁN SỈ: 6 tháng
|
ĐỢT |
THỜI GIAN/NGÀY |
TỈ LỆ THANH TOÁN |
LŨY KẾ THANH TOÁN |
CHIẾT KHẤU GIÁ TRƯỚC THUẾ 5 CĂN |
10 CĂN |
20 CĂN |
|
Đợt 1 |
5% |
|||||
|
Đợt 2 (Bao gồm cọc) |
7 |
30% |
30% |
5% |
9% |
12% |
|
Đợt 3 |
30 |
40% |
70% |
|||
|
Đợt 4 (Bàn giao nhà) |
150 |
25% |
95% |
|||
|
Đợt cuối (Nhận GCN) |
5% |
100% |
Chính sách:
- Công ty cam kết thuê lại sản phẩm với lợi nhuận 3%/GTSP/năm (thời gian 4 năm). (GTSP là giá trị số tiền khách hàng đã thanh toán CĐT 95%).
- Miễn phí 01 năm phí dịch vụ quản lý.
Pháp lý dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Dự án có tên pháp lý là dự án siêu thị, chợ, khu nhà ở thương mại Công ty TNHH Quang Vinh, phường Hội Nghĩa, TP.Tân Uyên, được UBND tỉnh Bình Dương cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu ngày 29/1/2008, điều chỉnh lần 1 ngày 12/3/2025 tại Quyết định số 734/QĐ-UBND.
Ngày 16/10/2024, UBND TP.Tân Uyên ban hành Quyết định số 7211/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án.
Tiến độ dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Cập nhật tháng 7/2026, dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đường nội khu, chuẩn bị triển khai xây dựng nhà phố.
Giá bán tham khảo: Khoảng 28 triệu đồng/m2
Tiến độ dự án cập nhật tháng 7/2026
Thông tin chủ đầu tư dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Quang Vinh hoạt động từ năm 2004, địa chỉ trụ sở là số 199/F, tổ 4C, khu phố 1, phường Bình Cơ, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Lê Quang Vinh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án nhà phố thương mại Quang Vinh 3
|
Dự án: Nhà phố thương mại Quang Vinh 3 |
Tổng diện tích: 47.629,5m2 |
|
Vị trí: Phường Bình Cơ, TP.HCM |
Tổng vốn đầu tư: 517,462 tỷ đồng |
|
Loại hình: Nhà phố thương mại |
Năm khởi công: |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quang Vinh |
Năm hoàn thành: |
Cẩm Tú