Ngày 21/10/2026, Quyết định 2016/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được ban hành. Một điểm đáng chú ý là định hướng hình thành mạng lưới khoảng 30 đô thị, gồm 23 đô thị hiện hữu và 7 đô thị mới.
Danh sách mới trải từ khu vực ven biển phía Nam, hành lang đô thị trong đất liền đến không gian biển, đảo. Đây là định hướng phát triển hệ thống đô thị; việc thành lập, điều chỉnh đơn vị hành chính được thực hiện theo quy trình riêng.
Thành phố trên 6,5 triệu dân sẽ có khoảng 30 đô thị
Đến năm 2050, quy hoạch dự báo tổng dân số Đà Nẵng trên 6,5 triệu người, trong đó dân số thường trú khoảng 5,4 triệu người. Không gian phát triển được tổ chức theo mô hình chuỗi đô thị đa cực, đa trung tâm.
Bốn đô thị được định hướng loại II gồm Đà Nẵng, Tam Kỳ, Hội An và Điện Bàn. Nhóm 26 đô thị định hướng loại III gồm 11 đô thị hiện hữu, 8 đô thị mở rộng và 7 đô thị mới.
Bản thuyết minh phục vụ quá trình lập đồ án mô tả cụ thể vị trí, diện tích và chức năng của sáu đô thị mới trên đất liền. Các diện tích dưới đây được dẫn từ bản thuyết minh trước phê duyệt, cần tiếp tục đối chiếu hồ sơ hoàn thiện theo quyết định; không phải diện tích dự án hay toàn bộ quỹ đất sẽ chuyển thành đất xây dựng.
1. Duy Nghĩa: Đô thị cửa sông, ven biển kết nối Hội An
Theo thuyết minh, đô thị Duy Nghĩa được nghiên cứu trên toàn bộ địa giới xã Duy Nghĩa, diện tích khoảng 3.536ha. Khu vực này phía Đông giáp biển, phía Tây giáp Xuân Phú, phía Nam giáp Thăng An; phía Bắc giáp Hội An, Hội An Đông và Nam Phước.
Lợi thế nổi bật là không gian ven biển, cửa sông và khả năng liên kết với Hội An. Định hướng phát triển kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch và kinh tế biển, đồng thời duy trì cảnh quan sinh thái.
Duy Nghĩa còn gắn với không gian nghỉ dưỡng Nam Hội An. Các công trình dịch vụ, tiện ích đô thị được nghiên cứu để phục vụ cả người dân, khách du lịch và lao động đến làm việc.
2. Thăng An: Hơn 8.000ha hướng tới trung tâm sự kiện, du lịch, thể thao
Thuyết minh xác định phạm vi nghiên cứu đô thị Thăng An là toàn bộ xã Thăng An, khoảng 8.098ha. Đô thị nằm phía Nam sông Thu Bồn, phía Đông giáp biển, phía Bắc giáp Duy Nghĩa và phía Nam giáp Thăng Trường.
Điểm khác biệt là định hướng trở thành trung tâm sự kiện, du lịch, giải trí và thể thao của khu vực, quốc gia, gắn với không gian đô thị mới Nam Hội An.
Các loại hình được nghiên cứu gồm tổ hợp thể thao, giải trí, sân golf, công viên lễ hội và những không gian sáng tạo, công nghệ xanh. Việc phát triển đồng thời đặt ra yêu cầu hoàn thiện hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và bảo đảm quốc phòng.
.png)
3. Thăng Trường: Mắt xích ven biển giữa Thăng An và Bàn Thạch
Đô thị Thăng Trường được nghiên cứu trên địa giới xã cùng tên, diện tích khoảng 6.379ha. Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp Thăng Điền, phía Bắc giáp Thăng An và phía Nam giáp phường Bàn Thạch.
Khu vực này được định hướng tham gia chuỗi đô thị ven biển phía Nam Đà Nẵng, phát triển theo hướng xanh, thông minh và sử dụng đất hiệu quả.
Thuyết minh nhấn mạnh bảo vệ những vùng sản xuất nông nghiệp hiệu quả cao, phát triển dịch vụ hỗ trợ sản xuất, nông nghiệp công nghệ cao và logistics nông sản. Các khu dân cư đô thị hóa cần được kiểm soát, gắn với năng lực hạ tầng và điều kiện sinh thái.
4. Thăng Điền: Đô thị hơn 6.100ha lấy Quốc lộ 1 làm trục phát triển
Phạm vi nghiên cứu đô thị Thăng Điền bao gồm toàn bộ xã Thăng Điền, khoảng 6.159ha. Khu vực nằm phía Tây Thăng Trường, phía Đông Thăng Phú; kết nối với Tây Hồ, Bàn Thạch ở phía Nam và Thăng An, Thăng Bình ở phía Bắc.
Quốc lộ 1 và các trục Đông–Tây giữ vai trò quan trọng trong tổ chức không gian. Đô thị được định hướng phát triển dịch vụ, nông nghiệp bền vững và công nghiệp sạch.
Thuyết minh đề xuất kiểm soát dân cư bám tuyến, hạn chế phát triển dàn trải; nghiên cứu công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến và logistics ở khu vực phù hợp phía Tây. Quá trình phát triển phải hài hòa với làng xóm truyền thống và cảnh quan nông nghiệp.
5. Tây Hồ: Đô thị hơn 7.500ha ưu tiên phát triển xanh
Theo thuyết minh, đô thị Tây Hồ được nghiên cứu trên toàn bộ xã Tây Hồ, diện tích khoảng 7.567ha. Phía Tây giáp Sơn Cẩm Hà, phía Nam giáp Tiên Chước và Chiên Đàn, phía Bắc giáp Thăng Điền và Thăng Phú.
Định hướng nổi bật là đô thị xanh, thông minh, sử dụng hiệu quả quỹ đất, gắn với các hành lang kết nối Bắc–Nam và Đông–Tây.
Tây Hồ được nghiên cứu phát triển dịch vụ hỗ trợ sản xuất, nông nghiệp công nghệ cao và logistics nông sản. Việc hình thành đô thị đi cùng yêu cầu bảo vệ vùng sản xuất có giá trị, kiểm soát khu dân cư và bổ sung hạ tầng phù hợp.
6. Vu Gia: Đô thị khoảng 2.500ha kết nối khu vực Đại Lộc
Vu Gia được nghiên cứu trên toàn bộ xã cùng tên, khoảng 2.512ha. Phía Đông giáp Đại Lộc và Thu Bồn, phía Tây giáp Hà Nha, phía Nam giáp Phú Thuận; phía Bắc giáp Đại Lộc và Hà Nha.
Hướng phát triển tập trung vào dịch vụ hỗ trợ sản xuất, nông nghiệp công nghệ cao, logistics nông sản và dân cư đô thị hóa có kiểm soát.
Đây là một địa bàn trong đất liền được bổ sung vào mạng lưới đô thị mới. Các chức năng sản xuất, dịch vụ và cư trú được nghiên cứu theo hướng tiết kiệm đất, bảo vệ khu vực nông nghiệp hiệu quả cao và môi trường sinh thái.
7. Hoàng Sa: Định hướng đô thị gắn với chủ quyền và không gian biển
Hoàng Sa là tên thứ bảy được ghi trong danh sách đô thị mới tại quyết định phê duyệt.
Với đặc khu Hoàng Sa, quyết định nhấn mạnh các giải pháp, hoạt động chiến lược nhằm bảo vệ và thực thi chủ quyền biển, đảo của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa.
Tổ chức không gian và phát triển phải gắn với bảo tồn hệ sinh thái biển, khai thác hợp lý tài nguyên, nghiên cứu khoa học biển và các hoạt động kinh tế biển bền vững trong dài hạn. Đây là địa bàn có tính chất đặc thù trong tổng thể quy hoạch thành phố.
7 đô thị mới sẽ được cụ thể hóa ra sao?
Mạng lưới đô thị mới nằm trong cấu trúc “3 vùng – 3 cực – 2 trục – 4 hành lang” của Đà Nẵng, tăng liên kết giữa vùng ven biển với khu vực trong đất liền. Cấu trúc này cũng có sự kế thừa từ định hướng 3 vùng phát triển và 3 cụm động lực đã được công bố.
UBND thành phố được giao hoàn thiện, công khai hồ sơ; tổ chức lập, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới và ban hành kế hoạch thực hiện. Ranh giới chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất và lộ trình đầu tư cụ thể cần tiếp tục được làm rõ ở các bước triển khai này.
Đăng Thy