Đồng Tháp quy hoạch khu kinh tế biển 26.700ha trên 5 xã
UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành kế hoạch triển khai Khu kinh tế ven biển Gò Công giai đoạn 2026-2030, mở đường hình thành một cực tăng trưởng mới tại khu vực ven biển phía Đông của tỉnh.
Theo Báo cáo tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp, khu kinh tế có quy mô dự kiến khoảng 26.700ha, gồm 15.600ha đất liền và 11.100ha mặt nước. Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ xã Gia Thuận, Tân Điền; một phần các xã Tân Đông, Gò Công Đông, Tân Phú Đông và vùng biển phía ngoài.
Tuyến đường ven biển qua khu vực dài khoảng 26,62km, quy mô 4 làn xe, bắt đầu tại điểm giao ĐT.871B ở xã Gia Thuận và kết thúc tại ranh giới tỉnh Vĩnh Long thuộc xã Tân Phú Đông. Sau năm 2030, tỉnh còn định hướng nghiên cứu tuyến kết nối khu vực ven biển Gò Công với Cần Giờ, TP.HCM.
Quy hoạch cũng đề cập Khu đô thị thông minh Tân Điền rộng khoảng 2.680ha, trong đó diện tích dự kiến lấn biển khoảng 997ha. Khoảng 297ha được dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2030, phần còn lại nghiên cứu thực hiện sau năm 2030.
Bên cạnh đó, nền tảng công nghiệp của khu kinh tế được định hướng gắn với Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp khoảng 285ha, Khu công nghiệp Gò Công khoảng 200ha và các cụm công nghiệp tại khu vực Gia Thuận, Tân Điền.
Đồng Tháp phải hoàn thành 82 quy hoạch trong quý 1/2027
Cùng với kế hoạch phát triển khu kinh tế biển, Đồng Tháp đang đẩy nhanh việc lập và phê duyệt 82 quy hoạch chung đô thị, nông thôn, với thời hạn hoàn thành chậm nhất trong quý 1/2027.
Danh mục gồm 21 quy hoạch chung đô thị theo tỷ lệ 1/10.000 và 61 quy hoạch chung xã nông thôn theo tỷ lệ từ 1/5.000 đến 1/10.000.
Trong số 21 đô thị, tỉnh xác định 6 đô thị trung tâm cần mở rộng không gian gồm Mỹ Tho, Cao Lãnh, Hồng Ngự, Sa Đéc, Cai Lậy và Gò Công.
Ngoài ra còn có 15 đô thị mới gồm Tân Hồng, Tràm Chim, Thanh Bình, Hòa Long, Phú Hựu, Lấp Vò, Tháp Mười, An Hữu, Cái Bè, Chợ Gạo, Gia Thuận, Tân Phước 1, Gò Công Tây, Tân Hòa và Vĩnh Kim.
Các đồ án sẽ xác định ranh giới, tính chất, hướng phát triển của từng địa bàn; đồng thời tạo cơ sở quản lý sử dụng đất, đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
Đây là bước tiếp theo nhằm cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại từng khu vực. Tuy nhiên, khối lượng 82 đồ án phải hoàn thành trong thời gian ngắn cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt chất lượng và tính đồng bộ giữa quy hoạch đô thị, nông thôn với quy hoạch cấp tỉnh.
Cần Thơ loại phương án đặt trung tâm hành chính tại Ngã Bảy
Phương án đặt Trung tâm hành chính TP. Cần Thơ mới tại khu vực Ngã Bảy, thuộc Hậu Giang trước đây, không còn xuất hiện trong dự thảo Quy hoạch chung TP. Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Theo dự thảo mới nhất, hai vị trí tiếp tục được nghiên cứu đều nằm trên địa bàn TP. Cần Thơ trước sáp nhập.
Phương án thứ nhất đặt tại khu quy hoạch Trung tâm Văn hóa Tây Đô, tiếp giáp Quốc lộ 91B, đường Quang Trung và sông Cần Thơ. Vị trí này nằm tương đối gần trung tâm thành phố, có quỹ đất chủ yếu là đất nông nghiệp, thuận lợi để tổ chức không gian đô thị mới.
Phương án thứ hai nằm ở phía Bắc đường Vành đai phía Tây. Khu vực có lợi thế kết nối trực tiếp với tuyến vành đai, nhưng khoảng hai phần ba diện tích nằm trong vùng cây ăn trái thuộc xã Phong Điền. Dân cư hiện hữu dọc sông, kênh rạch cũng tương đối đông.
So với hồ sơ được đưa ra lấy ý kiến trước đó, đơn vị tư vấn đã loại hai vị trí, gồm khu vực dọc đường Vành đai phía Tây nối dài, nằm giữa Quốc lộ 61C và Quốc lộ 61; cùng phương án đặt trung tâm hành chính tại Ngã Bảy.
Theo định hướng, khu trung tâm hành chính thành phố rộng khoảng 20ha, được bố trí đan xen trong khu đô thị hành chính có quy mô khoảng 70-200ha.
Pleiku mở rộng không gian quy hoạch lên 13 phường, xã
UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Pleiku đến năm 2050. Phạm vi nghiên cứu rộng khoảng 1.263km², gồm 13 đơn vị hành chính với dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 559.332 người.
5 phường nằm trong phạm vi quy hoạch gồm Pleiku, Hội Phú, An Phú, Thống Nhất và Diên Hồng. 8 xã gồm Đak Đoa, Chư Sê, Biển Hồ, Ia Hrung, Ia Băng, Gào, Bờ Ngoong và Ia Tôr.
Như vậy, không gian đô thị được nghiên cứu không chỉ giới hạn trong Pleiku hiện hữu mà còn mở rộng sang nhiều địa bàn lân cận. Các khu vực sẽ được tổ chức thành những bộ phận chức năng, liên kết về hạ tầng, dịch vụ, sản xuất và cảnh quan.
Quy hoạch xác định Pleiku là đô thị trung tâm phía Tây của tỉnh Gia Lai, trung tâm cấp vùng Tây Nguyên và cực tăng trưởng kết nối biển – cao nguyên – cửa khẩu.
Những không gian đáng chú ý gồm Cảng hàng không Pleiku, hành lang Quy Nhơn – Pleiku – Lệ Thanh và vùng du lịch sinh thái Biển Hồ – Chư Đăng Ya. Pleiku mở rộng còn được định hướng phát triển thương mại, giáo dục, y tế, du lịch sinh thái, nông nghiệp xanh, công nghiệp chế biến, năng lượng tái tạo và logistics nội vùng.
Gia Lai chấp thuận khu nghỉ dưỡng 11,35ha chỉ có 38 phòng
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái – Nghỉ dưỡng Hòn Gành Nature Retreat tại xã Phù Mỹ Đông.
Dự án có diện tích khoảng 11,35ha, tổng vốn đầu tư 110 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư phát triển du lịch Hòn Gành thực hiện. Công trình hướng đến cung cấp dịch vụ du lịch sinh thái biển và lưu trú ngắn ngày.
Điểm đáng chú ý là trên khu đất hơn 11ha, dự án chỉ bố trí 38 phòng lưu trú, công suất thiết kế khoảng 15.000-25.000 lượt khách mỗi năm. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ thời điểm được giao hoặc cho thuê đất.
Trong tổng vốn đầu tư, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 33 tỷ đồng, còn lại 77 tỷ đồng là vốn huy động. Dự án dự kiến hoàn thiện, chạy thử trong những tháng tiếp theo và chính thức hoạt động từ tháng 12/2028.
Nhà đầu tư phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, triển khai công trình đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hoàn thành các thủ tục đất đai theo quy định.
Phú Quốc duyệt đô thị gần 1.800ha phía Đông sân bay
UBND tỉnh An Giang đã phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu vực Bãi Vòng, thuộc phân khu 4, đặc khu Phú Quốc, tỷ lệ 1/2.000.
Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 1.759,06ha, chưa bao gồm 1,57ha đất quốc phòng và 41,02ha đất rừng phòng hộ. Vị trí nằm ở phía Đông Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, phía Đông giáp biển.
Bãi Vòng được định hướng trở thành khu đô thị phía Đông sân bay, gồm các chức năng dịch vụ du lịch hỗn hợp, đô thị sinh thái kết hợp sân golf, khu phi thuế quan, khu tái định cư và không gian bảo tồn làng chài ven biển.
Quy mô phục vụ của toàn khu khoảng 35.000 người, bao gồm dân cư, người lao động và khách du lịch. Đất dân dụng chiếm khoảng 821,41ha, tương đương 46,7%; riêng đất nhóm nhà ở khoảng 665,27ha.
Phần đất ngoài dân dụng gồm 126,19ha dịch vụ du lịch, 56,68ha thương mại – dịch vụ, 27,19ha khu phi thuế quan và 81,84ha sân golf.
Nhiều khu vực được phép xây dựng công trình cao tối đa 15 tầng, nhưng phải tuân thủ giới hạn tĩnh không của sân bay Phú Quốc. Quy hoạch được phân kỳ thực hiện đến năm 2030 và giai đoạn dài hạn đến năm 2040.
Đăng Thy