1. An Giang: Trung tâm hành chính mới nằm trong phân khu 1.767 ha
Tại An Giang, phường Vĩnh Thông được định hướng là địa bàn hình thành trung tâm hành chính mới của tỉnh. Vị trí này nằm trong Quy hoạch chung đô thị Rạch Giá đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000, đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định 3453/QĐ-UBND ngày 20/7/2026.
Theo quy hoạch, Phân khu 5 có diện tích khoảng 1.767 ha, thuộc một phần phường Vĩnh Thông và xã Phi Thông trước sắp xếp, nằm phía nam kênh Rạch Giá – Long Xuyên. Dân số phân khu dự kiến đạt khoảng 59.000 người vào năm 2050. Khu vực được bố trí chức năng hành chính, đô thị mới và dịch vụ vận tải, hậu cần.
Đáng chú ý, trung tâm hành chính mới An Giang trong phân khu 1.767 ha gắn với trục kết nối Rạch Giá – Long Xuyên và định hướng phát triển đô thị theo giao thông công cộng. Dọc đường Lạc Hồng kéo dài, quy hoạch ưu tiên thương mại, dịch vụ, công trình cao tầng.
Tuyến đường Rạch Giá – Long Xuyên dài hơn 53 km, vốn dự kiến khoảng 16.000 tỷ đồng, cũng đang được kêu gọi đầu tư theo phương thức PPP.
1.767 ha là diện tích toàn phân khu, bao gồm nhiều chức năng, chưa phải diện tích riêng khu trụ sở tỉnh. Trong ngắn hạn, địa phương tiếp tục cải tạo, nâng cấp trung tâm hành chính hiện hữu tại phường Rạch Giá. Việc bố trí trung tâm mới ở Vĩnh Thông thuộc định hướng dài hạn, gắn với quá trình phát triển đô thị và hoàn thiện giao thông.
2. Biên Hòa: Lấy ý kiến quy hoạch hơn 2.100 ha, có đường 55 m và cầu đi bộ
Tại phường Biên Hòa, hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, phạm vi khoảng 2.146,5 ha, đang được công khai để lấy ý kiến. Việc niêm yết thực hiện theo Thông báo 304/TB-UBND ngày 19/10/2026, với thời gian tiếp nhận góp ý 20 ngày kể từ ngày công khai.
Thông tin nổi bật trong bản đồ quy hoạch hơn 2.100 ha Biên Hòa là hệ thống mặt cắt giao thông từ 13 m đến 55 m. Trong đó, mặt cắt 55 m có phần dành cho đường sắt rộng 15 m ở giữa, hai bên bố trí đường bộ, dải phân cách và vỉa hè.
Bản đồ còn thể hiện phương án cầu đi bộ qua sông Đồng Nai, từ phía đông khu vực Tân Vạn hướng về phường Trấn Biên. Ở phía nam Tân Vạn xuất hiện ký hiệu ga đường sắt, gần các ô đất dịch vụ và bãi đỗ xe.
Về sử dụng đất, phương án bố trí các khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ tại Tân Hạnh 1, Tân Hạnh 2 và một phần Hóa An. Đây là những nội dung đang được nghiên cứu trong hồ sơ lấy ý kiến; thông tin về vốn, tiến độ đầu tư cầu đi bộ và quy mô nhà ga chưa được xác định.
Người dân có thể xem hồ sơ tại trụ sở UBND phường, nhà văn hóa sáu khu phố hoặc trên cổng thông tin địa phương. Ý kiến được tiếp nhận bằng văn bản và trực tuyến để phục vụ hoàn thiện đồ án.
3. Cần Thơ: Công bố khu phát triển đô thị 458 ha, quy mô 40.000 dân
Sở Xây dựng Cần Thơ công bố hồ sơ, kế hoạch thực hiện Khu vực phát triển đô thị Phân khu 4, thuộc phường An Bình, theo Thông báo 616/TB-SXD ngày 20/10/2026. Hồ sơ được thành phố phê duyệt tại Quyết định 5097/QĐ-UBND ngày 2/10/2026.
Theo hồ sơ công bố, khu phát triển đô thị hơn 458 ha tại Cần Thơ có quy mô dân số dự báo 35.000 người năm 2030, khoảng 40.000 người năm 2050. Định hướng gồm nhà ở sinh thái, thương mại, y tế, nghiên cứu và đào tạo; trong đó khoảng 170,53 ha dành cho nhóm nhà ở mới, 33,65 ha cho trung tâm nghiên cứu, đào tạo.
Khu vực này giữ chức năng phát triển đô thị mới, kết nối khu trung tâm Ninh Kiều trước đây với các địa bàn lân cận. Đây cũng là phạm vi Phân khu 4 đã được xác định trong đồ án quy hoạch phân khu Ninh Kiều.
Quỹ đất phục vụ đô thị gồm khoảng 15,11 ha giáo dục, 31,75 ha cây xanh, thể dục thể thao và 51,70 ha giao thông, quảng trường, bãi đỗ xe.
Nhu cầu vốn sơ bộ khoảng 6.500–7.500 tỷ đồng, huy động từ ngân sách, nhà đầu tư và nguồn hợp pháp khác. Hạ tầng được yêu cầu ưu tiên, với các tuyến như Vành đai phía Tây, đường song song Đường tỉnh 923 và đường Nguyễn Hiền nối dài.
4. Khánh Hòa: Ba cực tăng trưởng, trung tâm hành chính mới khoảng 115 ha
Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được Thủ tướng phê duyệt theo Quyết định 2007/QĐ-TTg ngày 20/10/2026. Phạm vi quy hoạch bao trùm toàn tỉnh, diện tích tự nhiên khoảng 8.706,75 km², hướng tới đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương.
Về không gian, phía đông tập trung kinh tế biển; phía tây ưu tiên nông, lâm nghiệp và đô thị sinh thái.
Theo quy hoạch mới của Khánh Hòa với ba cực tăng trưởng, cực phía bắc lấy Khu kinh tế Vân Phong làm trọng tâm, phát triển công nghiệp và logistics biển. Cực trung tâm gồm Nha Trang, Cam Lâm, Cam Ranh, đảm nhận các chức năng hành chính, dịch vụ, du lịch, tri thức và công nghiệp công nghệ cao.
Cực phía nam gắn với Phan Rang, tập trung vào du lịch, văn hóa, năng lượng sạch và công nghiệp xanh. Cấu trúc này phân bổ hoạt động kinh tế theo lợi thế từng khu vực, đồng thời đặt yêu cầu kết nối giữa các đô thị ven biển và vùng phía tây.
Một điểm nhấn là trung tâm hành chính mới khoảng 115 ha tại Cam Lâm, dự kiến tập trung trụ sở cơ quan Đảng, HĐND, UBND, các sở, ban, ngành. Trước mắt, trung tâm hiện hữu ở Nha Trang tiếp tục hoạt động; đầu tư, di dời sẽ theo lộ trình phù hợp nguồn lực và hạ tầng.
5. Đà Nẵng: Duyệt quy hoạch đến năm 2050, xác lập ba cực phát triển
Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, được phê duyệt tại Quyết định 2016/QĐ-TTg ngày 21/10/2026. Thành phố tổ chức không gian theo cấu trúc ba vùng, ba cực, hai trục và bốn hành lang, với mô hình phát triển đa trung tâm.
Ba vùng phát triển gồm vùng ven biển phía đông, vùng trung du và miền núi phía tây, cùng vùng biển, quần đảo Hoàng Sa và các hải đảo khác.
Theo thông tin công bố của thành phố, cực phía bắc gồm đô thị Đà Nẵng hiện hữu, khu vực mở rộng, Điện Bàn, Hội An và các khu đô thị lấn biển. Trọng tâm là dịch vụ, tài chính, du lịch, di sản, công nghiệp công nghệ cao và logistics.
Cực phía nam gồm Chu Lai, Tam Kỳ, Núi Thành, tập trung công nghiệp, năng lượng, logistics, khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Cực liên kết Nam Hội An gồm Duy Xuyên, Thăng Bình, Quế Sơn, hướng đến đô thị mới, du lịch và thương mại.
Đà Nẵng đang chuẩn bị hội nghị công bố quy hoạch gắn với xúc tiến đầu tư, dự kiến trong tháng 11/2026, khoảng 500 đại biểu. Sa bàn, bản đồ và không gian triển lãm được chuẩn bị để giới thiệu các khu vực phát triển, hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận thông tin.
6. Quảng Trị: Yêu cầu 19 xã hoàn thành quy hoạch trước 30/12
Tại Quảng Trị, tiến độ lập quy hoạch cấp xã được UBND tỉnh thúc đẩy qua Công văn 5206/UBND-CTXD ngày 21/10/2026. Nhóm 19 xã ưu tiên được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch trước ngày 30/12/2026.
Theo danh sách 19 xã được Quảng Trị ưu tiên lập quy hoạch, các địa phương gồm Kim Phú, Triệu Bình, Cồn Tiên, Tà Rụt, Tân Gianh, Bắc Trạch, Trường Sơn, Phú Trạch, Kim Điền, Vĩnh Định, Tân Lập, Kim Ngân, Ninh Châu, Vĩnh Hoàng, Hiếu Giang, Vĩnh Thủy, Hải Lăng, Triệu Cơ và Lệ Ninh.
Với các xã còn lại, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành phê duyệt trong quý I/2027. Riêng sáu nhiệm vụ quy hoạch chung chưa được duyệt, các đơn vị liên quan phải khẩn trương hoàn thiện, trình phê duyệt trong tháng 10/2026.
Đây là mốc xử lý nhiệm vụ quy hoạch, tức bước đặt yêu cầu nghiên cứu, chưa đồng nghĩa sáu đồ án đã hoàn thành. Tỉnh đồng thời yêu cầu rà soát nguồn vốn, xác định phần kinh phí thiếu để xem xét bổ sung.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xử lý hồ sơ bản đồ địa hình, hướng dẫn khai thác dữ liệu hiện có để hạn chế khảo sát trùng lặp. Sở Xây dựng theo dõi tiến độ, ưu tiên thẩm định hồ sơ và tổng hợp vướng mắc vượt thẩm quyền. Đây là cơ sở để địa phương hoàn thiện quy hoạch và phát triển hạ tầng.
Đăng Thy