Tây Ninh: Quy hoạch đô thị Tân An hơn 10.000 ha, dự báo gần 580.000 người
Quy hoạch chung đô thị Tân An đang được lấy ý kiến trong tháng 10/2026, trên phạm vi 10.791 ha, bao gồm toàn bộ các phường Tân An, Long An, Khánh Hậu và xã Vĩnh Công. Thời hạn quy hoạch đến năm 2050, giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035.
Tân An được định hướng trở thành trung tâm động lực phía Nam tỉnh Tây Ninh, phát triển thương mại, dịch vụ, logistics và các ngành có giá trị gia tăng cao. Không gian đô thị tập trung dọc sông Vàm Cỏ Tây, kết hợp chỉnh trang khu vực hiện hữu với phát triển khu đô thị mới.
Nhiệm vụ quy hoạch dự báo dân số năm 2050 khoảng 511.300–578.720 người, đất dân dụng đô thị khoảng 5.500–6.000 ha. Các thông số này sẽ tiếp tục được cụ thể hóa trong quá trình lập đồ án.
Đáng chú ý, khu đất sân vận động Long An khoảng 7,5 ha cũng được nghiên cứu phương án quản lý, sử dụng trong quy hoạch chung. Hiện nhiệm vụ lập quy hoạch đã được phê duyệt, còn nội dung đồ án đang tiếp tục hoàn thiện.
Tây Ninh: Đô thị Tân Ninh gần 18.000 ha lấy núi Bà Đen làm động lực du lịch
Cùng với Tân An, đô thị Tân Ninh đang được lấy ý kiến quy hoạch chung trên diện tích 17.936 ha, bao gồm ba phường Tân Ninh, Bình Minh và Ninh Thạnh. Phạm vi kế thừa đô thị Tây Ninh trước đây, đồng thời mở rộng ra khu vực Bàu Năng.
Đồ án được lập với tỷ lệ 1/10.000, định hướng đến năm 2050, quy mô dân số dự báo khoảng 520.000 người. Trọng tâm phát triển là thương mại, dịch vụ và du lịch văn hóa, lịch sử.
Trong đó, Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen được xác định là động lực quan trọng, gắn với du lịch tâm linh, sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí. Hồ sơ còn đề xuất mô hình đô thị kinh tế sinh thái, chú trọng bảo vệ cảnh quan và hành lang sông suối.
Tại phường Ninh Thạnh, hồ sơ được niêm yết lấy ý kiến từ 1–30/10/2026. Tổng diện tích nghiên cứu của hai đô thị Tân An và Tân Ninh đạt 28.727 ha, nhưng đây là phạm vi lập quy hoạch, không phải toàn bộ diện tích dành cho xây dựng mới.
TP.HCM: Khu đô thị Bắc Vũng Tàu hơn 90,5 ha điều chỉnh sau gần 14 năm
UBND phường Phước Thắng vừa lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Bắc Vũng Tàu, với sự tham gia của đại diện cư dân các khu phố 9, 10, 12, 13 và 14.
Dự án do Tập đoàn DIC làm chủ đầu tư, rộng hơn 90,5 ha, gồm ba khu đất quanh vòng xoay kết nối đường 3 Tháng 2, đường 2 Tháng 9 và Võ Nguyên Giáp.
Quy hoạch chi tiết đầu tiên được phê duyệt ngày 31/10/2012. Việc điều chỉnh hiện nay nhằm cập nhật, đồng bộ với quy hoạch phân khu 1/2.000 được phê duyệt năm 2021.
Người dân cơ bản đồng thuận với định hướng mới, đồng thời quan tâm đến bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiến độ triển khai. Ngoài nhà ở, phương án bố trí các chức năng giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và thương mại.
Đồng Nai: Phân khu Biên Hòa hơn 2.146 ha nghiên cứu trục đường 60 m và TOD
Phường Biên Hòa đang hoàn thiện quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trên khoảng 2.146,50 ha, bao phủ toàn bộ địa giới hành chính phường.
Một điểm nhấn là nghiên cứu trục đô thị Bắc–Nam có lộ giới 60 m, kết nối các khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ và công viên ven sông. Tuyến nối cầu Bửu Hòa–Quốc lộ 1K cũng được đặt trong yêu cầu rà soát kết nối.
Không gian ven sông Đồng Nai được nghiên cứu gắn với công viên, đường dạo, quảng trường và dịch vụ. Hệ thống đường, cầu, metro và nhà ga được xem xét đồng bộ với phát triển đô thị theo mô hình TOD.
Địa phương từng đề xuất nghiên cứu dân số khoảng 300.000 người đến năm 2065. Đây là kịch bản nghiên cứu, chưa phải chỉ tiêu được phê duyệt. Mục tiêu hiện nay là hoàn thiện, trình phê duyệt quy hoạch phân khu trong tháng 12/2026.
Đồng Nai: Khu đô thị An Viễn 351,82 ha dự kiến bố trí tới 92.000 người
Tại xã An Viễn, hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị 351,82 ha đang được lấy ý kiến. Khu vực nằm phía Tây Bắc xã, trong vùng trung tâm đô thị Trảng Bom, hiện trạng chủ yếu là đất trồng cao su.
Phương án dự kiến quy mô 90.000–92.000 người, tổ chức thành sáu đơn vị ở. Khoảng 131,45 ha được dành cho các nhóm nhà ở, gồm biệt thự, chung cư và chung cư thấp tầng phục vụ định hướng nhà ở xã hội.
Các tiện ích đáng chú ý gồm bệnh viện đa khoa 4,24 ha, nhà thi đấu 6 ha và khoảng 63,02 ha cây xanh – mặt nước cấp đô thị.
Đồ án hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở của chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Khu đất cũng nằm trong danh mục chuẩn bị đấu giá năm 2026; các chỉ tiêu hiện vẫn là phương án lấy ý kiến trước khi trình thẩm định, phê duyệt.
Huế: Đề xuất 385 ha phát triển công nghiệp và đại lộ 75 km qua phá Tam Giang
Huế đang lấy ý kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại 9 vị trí, trong đó hai khu vực được đề xuất chuyển sang phát triển công nghiệp có tổng diện tích 385 ha.
Cụ thể, khu vực tại phường Phong Dinh và xã Đan Điền rộng khoảng 369 ha; khu vực tại phường Phú Bài khoảng 16 ha. Một khu đất 5,02 ha tại Vỹ Dạ được đề xuất chuyển từ thương mại, dịch vụ sang khu công nghệ cao.
Về giao thông, hồ sơ đề xuất bổ sung Đại lộ Bắc–Nam phía Đông dài khoảng 75 km, qua 11 xã, phường và kết nối Khu đô thị Chân Mây. Tuyến được nghiên cứu với quy mô sáu làn xe, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng.
Danh mục còn có Công viên “Hà Nội – Huế – Sài Gòn” rộng 14,9 ha, điều chỉnh khu đất hành chính và hạ tầng điện. Cộng đồng dân cư được đề nghị góp ý đến hết 15/10/2026; chín vị trí hiện là phương án đề xuất, tiếp tục được tổng hợp và hoàn thiện trước khi trình phê duyệt.
Đăng Thy