Theo chương trình, khách hàng có hai lựa chọn về lãi suất. Cụ thể, nếu tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất của Vinhomes, khách hàng được áp dụng mức lãi suất 0% theo chính sách của chủ đầu tư trong thời gian ưu đãi. Trường hợp không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất, khoản vay được áp dụng lãi suất từ 10,5%/năm theo chính sách của Sacombank.
Ngoài chính sách lãi suất, Sacombank cho biết khách hàng có thể vay tối đa 80% giá trị bất động sản, với thời hạn vay lên đến 35 năm và ân hạn trả nợ gốc tối đa 36 tháng. Ngân hàng cũng áp dụng chính sách miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 5 của khoản vay.
Chương trình được áp dụng đối với khách hàng mua nhà tại 6 dự án của Vinhomes, gồm Vinhomes Golden City (Hải Phòng), Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh), Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Vinhomes Green Paradise và Vinhomes Sài Gòn Park (TP.HCM), cùng Vinhomes Green City (Tây Ninh).
Dự án Vinhomes Hải Vân Bay
Theo Sacombank, khách hàng có thể thanh toán khoản vay qua ứng dụng Sacombank Pay, Internet Banking hoặc đăng ký trích nợ tự động từ tài khoản thanh toán. Chương trình cũng đi kèm một số tiện ích như miễn phí thông báo biến động giao dịch trên ứng dụng và cấp tài khoản thanh toán theo số điện thoại hoặc ngày sinh theo chính sách của ngân hàng.
Chương trình của Sacombank được triển khai trong bối cảnh nhiều ngân hàng và chủ đầu tư tiếp tục đưa ra các gói hỗ trợ tài chính nhằm kích cầu thị trường nhà ở.
Về phía ngân hàng, nhiều đơn vị như Techcombank, HDBank, VPBank, MB, ACB cũng đang triển khai các gói vay mua nhà với thời hạn vay từ 30-35 năm, tỷ lệ cho vay tối đa khoảng 70-80% giá trị tài sản và áp dụng các chương trình ân hạn gốc trong giai đoạn đầu, tùy từng dự án và đối tượng khách hàng.
Trong khi đó, các chủ đầu tư cũng tăng cường chính sách hỗ trợ lãi suất để giảm áp lực tài chính cho người mua. Đáng chú ý, Vinhomes từng công bố chương trình hỗ trợ lãi suất từ 0-6%/năm trong thời gian tối đa 5 năm, trong đó có gói miễn lãi suất 18 tháng và các gói cố định lãi suất với mức trần khoảng 6%/năm. Sau thời gian ưu đãi, một số gói tiếp tục được chủ đầu tư hỗ trợ để lãi suất thực trả của khách hàng không vượt quá 9%/năm trong một khoảng thời gian nhất định.
Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp phát triển bất động sản khác cũng triển khai các chương trình chia sẻ chi phí vốn với người mua. Chẳng hạn, Masterise Homes áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi, sau đó duy trì mức trần lãi suất 7,5%/năm trong 24 tháng tiếp theo và ân hạn trả nợ gốc tối đa 24 tháng đối với một số dự án đủ điều kiện.
Anh Mai