Theo hồ sơ mời thầu, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Hồ sơ được phát hành ngày 10/8/2026, kèm theo Quyết định số 2764/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế.
Dự án do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố Huế làm bên mời thầu.
Theo thông tin công bố, Khu đô thị Phú Mỹ có diện tích sử dụng đất khoảng 34,66ha, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 360 căn nhà ở thấp tầng, gồm nhà liền kề, biệt thự; đồng thời bố trí các khu đất thương mại dịch vụ, công trình y tế, giáo dục, nhà văn hóa và công viên cây xanh phục vụ cư dân.
Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng bổ sung thêm một khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần hoàn thiện mạng lưới đô thị tại khu vực phía Đông Nam TP Huế.
Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 120 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; trong đó, tiến độ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không quá 48 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Dự án hơn 3.000 tỷ đồng sẽ phát triển những hạng mục nào?
Không chỉ là một khu nhà ở đơn thuần, Khu đô thị Phú Mỹ được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đồng bộ, kết hợp giữa nhà ở, dịch vụ và các công trình phục vụ cộng đồng.
Theo phương án được công bố, dự án bao gồm các khu nhà ở thấp tầng, các khu thương mại dịch vụ, cùng hệ thống công trình công cộng như bệnh viện quy mô 300 giường, các công trình giáo dục, nhà văn hóa và không gian cây xanh.
Với quy mô gần 35ha, dự án được kỳ vọng tạo thêm nguồn cung nhà ở mới cho khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, đồng thời bổ sung các tiện ích phục vụ cư dân trong khu vực.
Theo hồ sơ mời thầu, nhà đầu tư tham gia phải xây dựng phương án đầu tư kinh doanh, đề xuất kỹ thuật, đề xuất tài chính và các nội dung liên quan đến hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực và địa phương.
An Vân Dương liên tiếp đón các dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng
Việc Huế gọi đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ diễn ra trong bối cảnh Khu C - Đô thị mới An Vân Dương đang trở thành điểm tập trung của nhiều dự án đô thị quy mô lớn.
Trước đó, TP Huế đã đưa ra danh mục nhiều dự án khu đô thị mới tại khu vực này, trong đó có những dự án với tổng vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Đáng chú ý nhất là Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thuộc Khu C - Đô thị mới An Vân Dương, với diện tích hơn 150ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 19.680 tỷ đồng.
Dự án này được quy hoạch với khoảng 2.700 căn nhà ở, bao gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở và dịch vụ, căn hộ chung cư nhà ở xã hội, cùng các công trình dịch vụ, trường học, công viên cây xanh và quảng trường.
Bên cạnh đó, Khu đô thị hai bên đường Chợ Mai - Tân Mỹ cũng là dự án đáng chú ý tại Khu C, với diện tích khoảng 49,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.555 tỷ đồng.
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.200 căn nhà, gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội cùng các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục, văn hóa phục vụ cư dân.
An Vân Dương đang mở rộng không gian phát triển của Huế
Khu đô thị mới An Vân Dương từ lâu được xem là một trong những khu vực phát triển đô thị mở rộng của Huế, với nhiều phân khu A, B, C, D, E cùng các dự án nhà ở, thương mại dịch vụ và công trình công cộng.
Trong những năm qua, nhiều dự án tại An Vân Dương đã được triển khai, góp phần hình thành các khu dân cư mới, giảm áp lực phát triển lên khu vực trung tâm lịch sử của thành phố.
Việc liên tiếp xuất hiện các dự án lớn tại Khu C cho thấy định hướng mở rộng đô thị của Huế đang dịch chuyển mạnh về phía Nam và Đông Nam, nơi còn nhiều quỹ đất để phát triển các khu đô thị quy mô lớn.
Trong chuỗi các dự án đang được xúc tiến, Khu đô thị Phú Mỹ với quy mô gần 35ha, vốn hơn 3.000 tỷ đồng được xem là một mảnh ghép tiếp theo, góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị mới tại An Vân Dương.
Tuy nhiên, để các dự án phát huy hiệu quả, yếu tố quyết định vẫn nằm ở năng lực triển khai của nhà đầu tư, tiến độ xây dựng hạ tầng và khả năng hình thành hệ sinh thái đô thị đồng bộ sau khi hoàn thành.
Đăng Thy