Sau sáp nhập 2025, TP.HCM xác định 18 khu vực ưu đãi đầu tư trọng điểm về thuế, đất đai

Đây là Quyết định chiến lược dựa trên Luật Đầu tư 2020 và các nghị định hướng dẫn (như Nghị định 31/2021/NĐ-CP, được cập nhật bởi Nghị định 239/2025/NĐ-CP), nhằm thu hút vốn vào các khu vực cần thúc đẩy phát triển cân bằng, khai thác tiềm năng du lịch, công nghiệp cảng biển và hạ tầng.

Theo Quyết định, địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư là đặc khu Côn Đảo – huyện đảo với điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do vị trí xa xôi, chi phí logistics và xây dựng cao gấp 2-3 lần đất liền.

Còn địa bàn ưu đãi đầu tư bao gồm 17 đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn: Phường Tân Hải, phường Tân Phước, phường Phú Mỹ, phường Tân Thành, xã Châu Pha, xã Nghĩa Thành, xã Ngãi Giao, xã Kim Long, xã Châu Đức, xã Bình Giã, xã Xuân Sơn, xã Hồ Tràm, xã Xuyên Mộc, xã Hòa Hội, xã Bàu Lâm, xã Bình Châu, xã Hòa Hiệp.

Việc đưa các địa bàn này vào danh mục nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào vùng sâu, vùng xa, hải đảo và khu vực ngoại vi. Ưu đãi sẽ tạo động lực cân bằng phát triển, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng du lịch sinh thái, công nghiệp cảng biển và nông nghiệp công nghệ cao.

Đầu tư vào địa bàn ưu đãi nhận được lợi ích gì? Theo quy định pháp luật hiện hành:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10-17% trong 15 năm (thay vì 20% thông thường); miễn thuế  4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo cho địa bàn đặc biệt khó khăn như Côn Đảo. Với địa bàn khó khăn, miễn 2 năm và giảm 50% trong 4-9 năm.
• Miễn giảm tiền thuê đất: Miễn từ 11-15 năm hoặc suốt dự án, đặc biệt tại hải đảo và vùng khó khăn.
• Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế cho máy móc, nguyên liệu phục vụ dự án.
• Hỗ trợ khác: Ưu tiên tín dụng, thủ tục hành chính nhanh chóng, cùng các chính sách đặc thù cho dự án lớn (như nâng cấp sân bay, cảng biển tại Côn Đảo).

Những ưu đãi này giúp giảm chi phí ban đầu đáng kể, tăng lợi nhuận dài hạn và khuyến khích tạo việc làm địa phương.

Quyết định này là bước đi quan trọng của TP.HCM mở rộng, hỗ trợ vùng khó khăn đồng thời góp phần xây dựng siêu đô thị bền vững. Đây chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư tham gia dự án du lịch, công nghiệp, hạ tầng tại Côn Đảo, Hồ Tràm hay Phú Mỹ. Trong bối cảnh kinh tế phục hồi mạnh mẽ, đầu tư vào đây không chỉ mang lại lợi nhuận hấp dẫn mà còn đóng góp cho sự phồn vinh của vùng Đông Nam Bộ.

Đăng Thy