Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Trị đang lấy ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối.
Dự án được triển khai tại địa bàn các xã Bố Trạch, Thượng Trạch và Trường Sơn, tỉnh Quảng Trị, do Công ty TNHH Mặt Trời Quảng Bình làm chủ đầu tư.
Hồ sơ cho biết, ngày 30/3/2026, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định số 1061/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án. Theo định hướng, dự án sẽ hình thành một quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp với các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao, dự kiến thu hút khoảng 3 triệu lượt khách mỗi năm.
Theo hồ sơ, dự án có tổng diện tích hơn 167 ha, trong đó khu vực đỉnh núi U Bò chiếm khoảng 81,96 ha, khu vực chân núi khoảng 76,59 ha, khu vực nhà ga trung gian khoảng 7,97 ha và diện tích tuyến cáp (móng trụ cáp treo) khoảng 9.504 m².
Các hạng mục chính của dự án gồm nhóm công trình dịch vụ, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ lưu trú, công trình thương mại, làng thương mại và hệ thống cáp treo kết nối các khu vực trong dự án.
Ranh giới dự án Quần thể du lịch sinh thái núi U Bò - hồ Thác Chuối. Ảnh: Sở Nông nghiệp và Môi trường Quảng Trị
Dự án dự kiến đầu tư 5 tuyến cáp treo, gồm các tuyến kết nối khu vực chân núi với nhà ga trung gian và các tuyến từ nhà ga trung gian lên khu vực đỉnh núi U Bò.
Theo định hướng phát triển, dự án được xây dựng thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, kết hợp các loại hình tham quan, trải nghiệm gắn với cảnh quan tự nhiên khu vực núi U Bò - hồ Thác Chuối.
Các công trình dịch vụ, khách sạn trong dự án có chiều cao dự kiến khoảng 3-6 tầng, một số công trình điểm nhấn có thể khoảng 15 tầng, kiến trúc hiện đại và đạt tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao. Khu biệt thự nghỉ dưỡng được định hướng xây dựng cao khoảng 2-3 tầng, ưu tiên yếu tố cảnh quan và sự thân thiện với môi trường.
Ngoài khu lưu trú, dự án còn bố trí các khu thương mại, mua sắm, ẩm thực, dịch vụ thể thao, chiếu phim, vui chơi giải trí và khu phố thương mại phục vụ khách du lịch.
Báo cáo ĐTM đánh giá khu vực U Bò - Thác Chuối có lợi thế về khí hậu, cảnh quan sinh thái, với tiềm năng phát triển du lịch nhưng cần chiến lược đầu tư phù hợp để khai thác giá trị tự nhiên.
Hồ sơ cũng cho biết dự án phù hợp với định hướng phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khám phá thiên nhiên và vui chơi giải trí gắn với cảnh quan, hệ sinh thái tự nhiên của khu vực.
Chủ đầu tư cho biết hiện trạng khu vực triển khai không có dân cư sinh sống, đã hoàn thành chuyển đổi mục đích sử dụng rừng và giải phóng mặt bằng.
Dự án hoạt động 70 năm, tiến độ xây dựng và đưa công trình đi vào hoạt động từ quý 3/2026 đến quý 2/2037. Tổng vốn đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.
Núi U Bò và hồ Thác Chuối là hai địa danh nổi tiếng với cảnh quan sinh thái hoang sơ, khí hậu mát mẻ, có nhiều tiềm năng phát triển du lịch tại khu vực Quảng Bình cũ. Với độ cao hơn 1.000 m so với mực nước biển, đỉnh U Bò là một ngọn núi thuộc dãy núi cùng tên ở phía đông Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng. Còn Thác Chuối là hồ thủy lợi có dung tích khoảng 33 triệu m3, nằm về phía đông của đỉnh U Bò.
Trước đó vào tháng 10/2025, Tập đoàn Sun Group cùng UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức lễ khởi động 3 dự án khu đô thị hỗn hợp với tổng vốn đầu tư hơn 38.000 tỷ đồng, quy mô gần 780 ha.
Đầu tiên, Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ quy mô hơn 276ha, mức đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng, thuộc địa phận xã Nam Trạch và phường Đồng Thuận.
Kế đó là Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới quy mô hơn 212ha, mức đầu tư hơn 11.900 tỷ đồng thuộc 2 phường Đồng Thuận và Đồng Hới nằm cạnh Hồ Bàu Tró, một trong những hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Quảng Trị.
Cuối cùng, Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ được triển khai trên quy mô hơn 291ha, mức đầu tư gần 13.900 tỷ đồng thuộc phường Đồng Hới và xã Quảng Ninh.
Diệu Trang