4 xã, phường trong phạm vi quy hoạch mới
Ngày 5/10/2026, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh tổ chức hội nghị lấy ý kiến Quy hoạch chung đô thị Tân An, có sự tham dự của xã Vĩnh Công. Tiếp đó, sáng 6/10, Đảng ủy phường Long An tổ chức hội nghị lấy ý kiến về quy hoạch này. Các hoạt động góp ý đang diễn ra tại những địa phương thuộc phạm vi nghiên cứu.
Trước đó, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 8689/QĐ-UBND ngày 22/5/2026, phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch. Phạm vi bao gồm toàn bộ địa bàn các phường Tân An, Long An, Khánh Hậu và xã Vĩnh Công, tổng diện tích khoảng 107,91 km², tương đương 10.791 ha. Thời hạn quy hoạch đến năm 2050, giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035.
Khu vực nghiên cứu giáp Thủ Thừa và Mỹ An ở phía Bắc; giáp Tầm Vu và Mỹ Tịnh An, tỉnh Đồng Tháp, ở phía Nam. Phía Đông giáp Nhựt Tảo, Tân Trụ, Tầm Vu; phía Tây giáp Hưng Thạnh và Tân Hương, tỉnh Đồng Tháp.
.png)
Việc chuẩn bị nội dung quy hoạch đã được triển khai từ những tháng trước. Ngày 4/6/2026, lãnh đạo xã Vĩnh Công làm việc với đơn vị tư vấn để trao đổi, thống nhất các nội dung liên quan đến Quy hoạch chung đô thị Tân An đến năm 2050.
Đợt góp ý tháng 10 là hoạt động tiếp theo trong quá trình lập đồ án. Nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt, còn nội dung đồ án đang được lấy ý kiến để tiếp tục hoàn thiện.
Dự báo gần 580.000 dân, đất dân dụng có thể đạt 6.000 ha
Một thông số đáng chú ý trong nhiệm vụ quy hoạch là quy mô dân số dự báo. Đến năm 2035, đô thị Tân An được tính toán có khoảng 362.400–406.420 người; đến năm 2050 khoảng 511.300–578.720 người.
Dự báo này bao gồm tăng dân số tự nhiên, dân cư cơ học, lao động và khách du lịch. Mức gần 580.000 người là ngưỡng trên của dự báo sơ bộ trong nhiệm vụ quy hoạch. Những thông số dân số, đất đai sẽ tiếp tục được nghiên cứu, cụ thể hóa khi lập đồ án.
Về sử dụng đất, nhiệm vụ xác định đất dân dụng đô thị đến năm 2035 khoảng 3.500–4.000 ha, đến năm 2050 khoảng 5.500–6.000 ha. Quy mô cụ thể của từng đơn vị hành chính sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án.
Đối với khu vực phát triển mới, các chỉ tiêu được nghiên cứu theo tiêu chuẩn đô thị loại II. Bảng chỉ tiêu trong nhiệm vụ nêu tỷ lệ đất giao thông so với đất xây dựng đô thị tối thiểu 18%, cây xanh công cộng cấp đô thị tối thiểu 6 m²/người, không bao gồm cây xanh công cộng trong đơn vị ở.
Phát triển ven Vàm Cỏ Tây, nghiên cứu lại khu đất sân vận động 7,5 ha
Tân An được định hướng là trung tâm đô thị phía Nam, cùng với Đức Hòa – Hậu Nghĩa ở khu vực giữa và Tân Ninh ở phía Bắc tạo thành ba trung tâm của tỉnh Tây Ninh.
Đô thị sẽ phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, logistics tổng hợp; ưu tiên những ngành có giá trị gia tăng cao như tài chính, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ số, giáo dục và y tế. Vị trí tiếp giáp Đồng Tháp được khai thác để tăng cường kết nối giữa Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.
Về không gian, định hướng là hoàn thiện cấu trúc đô thị trung tâm dọc sông Vàm Cỏ Tây, kết hợp chỉnh trang khu vực Long An, Tân An với phát triển các khu đô thị mới. Các khu vực mới phục vụ giãn dân và đáp ứng nhu cầu nhà ở, lưu trú của chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chức năng lân cận.
Thông tin cập nhật ngày 22/9/2026 cho thấy khu đất sân vận động Long An rộng khoảng 7,5 ha cũng được đặt trong bài toán quy hoạch chung. Ngày 26/8/2026, UBND tỉnh Tây Ninh đã bãi bỏ chủ trương chuyển giao khu đất để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Tỉnh sẽ nghiên cứu phương án quản lý, sử dụng tổng thể khu đất trong Quy hoạch chung đô thị Tân An. Việc xem xét chuyển đổi công năng phải làm rõ sự cần thiết, hiệu quả sử dụng và sự đồng bộ với các công trình hiện hữu; các phương án hướng đến phục vụ cộng đồng hoặc khai thác hiệu quả cho phát triển kinh tế – xã hội.
Tuyến Tân An – Bình Hiệp hơn 9.300 tỷ đồng đang đẩy nhanh mặt bằng
Trong bối cảnh lập quy hoạch, các dự án giao thông kết nối Tân An tiếp tục được thúc đẩy. Những trục đối ngoại được đề cập trong định hướng nghiên cứu gồm Quốc lộ 1, Quốc lộ 62, ĐT.827, ĐT.833, ĐT.834, đường vành đai đô thị và tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ.
Thông tin đăng sáng 7/10/2026 cho biết dự án đường Tân An – Bình Hiệp có chiều dài dự kiến khoảng 62,7 km, tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Điểm đầu dự án nằm tại nút giao đường Vành đai Tân An và ĐT.834B, thuộc phường Khánh Hậu – một trong bốn địa phương thuộc phạm vi quy hoạch chung.
Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 12410/QĐ-UBND ngày 13/7/2026. Đến thời điểm cập nhật, 9/9 địa phương đã hoàn thành đo vẽ, trích đo bản đồ địa chính; 6/9 địa phương hoàn thành kiểm đếm đất, tài sản ngoài thực địa và hai địa phương hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường.
Tây Ninh đặt mục tiêu đến 20/10/2026 hoàn thành giải phóng mặt bằng bốn khu tái định cư và đến 19/11/2026 hoàn thành toàn bộ mặt bằng phần tuyến chính. Đây là các mốc tiến độ phục vụ triển khai dự án giao thông, bổ sung bối cảnh hạ tầng cho quá trình nghiên cứu phát triển đô thị Tân An.
Đăng Thy