Quy hoạch này bổ sung cho chuỗi đô thị mới sau sáp nhập (cùng với Thủ Thừa 26.300 ha), góp phần thực hiện Quy hoạch tỉnh Tây Ninh 2021-2030, tầm nhìn 2050.
Quy hoạch đô thị loại III, khu sinh thái - dịch vụ vùng Đồng Tháp Mười
Phạm vi bao gồm toàn bộ diện tích hành chính xã Mộc Hóa (sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã):
- Phía Bắc: Giáp xã Bình Hòa
- Phía Nam: Giáp Nhơn Hòa Lập và Tân Thạnh
- Phía Đông: Giáp Bình Thành và Thạnh Phước
- Phía Tây: Giáp phường Kiến Tường và các xã Tuyên Thạnh, Hậu Thạnh
Thời hạn quy hoạch đến năm 2050, giai đoạn ngắn hạn đến 2035.
Đô thị Mộc Hóa được định hướng là đô thị loại III thuộc Vùng Đồng Tháp Mười, bổ trợ cho đô thị Kiến Tường, với các chức năng chính:
- Trung tâm hành chính – dịch vụ, thương mại, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và cụm công nghiệp.
- Đầu mối kết nối giao thông cấp vùng và cấp tỉnh.
- Phát triển theo mô hình dịch vụ - nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, hài hòa với hệ thống sông kênh, đảm bảo hành lang thoát lũ và thích ứng biến đổi khí hậu.
Quy hoạch tập trung chỉnh trang đô thị hiện hữu, phát triển khu mới, nâng cấp Mộc Hóa đạt tiêu chuẩn phường, hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III theo mô hình chính quyền hai cấp (tỉnh - xã).
Dân số 2035: Khoảng 20.000 người; Dân số 2050: Khoảng 35.000 người (tăng tự nhiên ~0,8%/năm dân cơ học, lao động, du lịch).
Đất dân dụng đô thị tuân thủ QCVN 01:2021/BXD với chỉ tiêu đất dân dụng 50-80 m²/người, đất đơn vị ở 28-45 m²/người. Quy hoạch đảm bảo quỹ đất cho hạ tầng xã hội (giáo dục, y tế, văn hóa thể thao, cây xanh ≥5 m²/người công cộng) và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường
Theo Quy hoạch tỉnh, khu vực Mộc Hóa được đầu tư mạnh về giao thông:
- Đường tỉnh ĐT.817B (Mộc Hóa - Thạnh Hóa): Dài khoảng 29,57 km điểm đầu giao Quốc lộ 62 - khu vực Mộc Hóa, đi dọc theo bờ Nam sông Vàm Cỏ Tây qua đô thị Thạnh Hóa và đô thị Bình Phong Thạnh, nâng cấp lên cấp IV, sau 2030 mở rộng 4 làn xe.
- ĐT.817 (Tuyến dọc bờ Bắc sông Vàm Cỏ Tây): dài 87,8 km, điểm đầu giao Quốc lộ 1 tại Vòng xoay lớn đô thị Tân An, đi dọc theo bờ Đông sông Vàm Cỏ Tây qua các khu vực Thủ Thừa, Thạnh Hóa, Mộc Hóa, đô thị Kiến Tường và Vĩnh Hưng, điểm cuối giao Quốc lộ N1 - khu vực Vĩnh Hưng Đoạn nối dài 22,3 km từ điểm giao Quốc lộ 62 - khu vực Mộc Hóa, đi dọc phía Bắc kênh Tân Thiết xã Tân Thành khu vực Mộc Hóa.
- Đường tỉnh 819 (ĐT.819) là tuyến đường huyết mạch dài khoảng 61km tại khu vực vùng Đồng Tháp Mười, nối liền từ Cửa khẩu Tân Hưng (huyện Tân Hưng) qua thị xã Kiến Tường đến giao với ĐT.839.
- Kết nối QL62 và hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Tây.
- Cảng Mộc Hóa (sông Vàm Cỏ Tây): Công suất dự kiến 500.000 tấn/năm, phục vụ logistics nông sản và hàng hóa vùng Đồng Tháp Mười.
Hệ thống này sẽ tạo động lực kết nối biên giới, hỗ trợ vận chuyển nông sản và thu hút đầu tư công nghiệp nhẹ.
Mộc Hóa – Điểm sáng đô thị mới sau sáp nhập
Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Mộc Hóa nằm trong bối cảnh điều chỉnh lớn sau sáp nhập Long An - Tây Ninh, nhằm khai thác tối đa lợi thế vị trí vùng Đồng Tháp Mười, gần phường Kiến Tường và các trục giao thông quan trọng. Đô thị mới sẽ góp phần giãn dân cho các trung tâm hiện hữu, thúc đẩy chuyển dịch kinh tế từ nông nghiệp thuần túy sang dịch vụ - thương mại - công nghiệp hỗ trợ, đồng thời kiểm soát chặt chẽ quá trình đô thị hóa bền vững.
Theo danh mục thu hút đầu tư của tỉnh, khu vực Mộc Hóa có tiềm năng rất lớn với cụm công nghiệp (ví dụ CCN Tân Lập 65 ha), hạ tầng giao thông kết nối vùng, hệ thống cấp nước, thủy lợi và logistics nông sản. Các nhà đầu tư quan tâm có thể theo dõi tiến độ lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các đợt đấu thầu dự án sắp tới.
Tại buổi làm việc mới đây với Ban Thường vụ Đảng ủy xã Mộc Hóa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh Lâm đề nghị xã tiếp tục phát huy lợi thế đô thị loại III vừa được phê duyệt; tập trung hoàn thiện quy hoạch, đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị, thương mại - dịch vụ; đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công; thúc đẩy chuyển đổi số, cải cách hành chính và phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp phát thải thấp.
Với quy mô 13.556 ha, dân số dự báo 35.000 người đến năm 2050 cùng định hướng phát triển đô thị loại III sinh thái - dịch vụ, Mộc Hóa đang nổi lên như một điểm sáng mới, hứa hẹn thu hút mạnh đầu tư bất động sản, nông nghiệp công nghệ cao và dịch vụ tại Tây Ninh. Quy hoạch không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển cân bằng, bền vững của tỉnh sau sáp nhập.
Đăng Thy