Theo Điều 3 Quyết định 55/2026/QĐ-UBND quy định giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên như sau:
1. Các loại giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 1987, cụ thể:
- Sổ mục kê;
- Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp pháp;
- Bảng tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do UBND cấp xã lập;
- Tờ trình đề nghị cấp giấy chứng nhận của UBND cấp xã.
2. Các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993, cụ thể:
a) Giấy tờ giao sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân được UBND cấp huyện hoặc cơ quan chuyên môn quản lý về đất đai, xây dựng thuộc UBND cấp huyện xác nhận trước ngày 15/10/1993;
- Biên bản bàn giao đất để xây dựng nhà ở do phòng, ban chuyên môn của UBND cấp huyện tổ chức bàn giao đất.
b) Giấy tờ liên quan đến hồ sơ đo đạc giải thửa, sơ đồ thửa đất qua các thời kỳ có tên người sử dụng đất được cơ quan, tổ chức đo đạc xác nhận theo quy định tại thời điểm xác nhận;
- Tài liệu đo đạc đã được nghiệm thu, thẩm duyệt có tên người sử dụng đất;
- Giấy tờ mua bán đất, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất viết tay chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, nhưng nay được UBND cấp xã xác nhận là đất đã được sử dụng ổn định vào mục đích đất ở trước ngày 15/10/1993;
- Giấy tờ liên quan đến thửa đất được UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện hoặc cơ quan chuyên môn quản lý về đất đai, xây dựng thuộc UBND cấp huyện xác nhận đã xây dựng nhà ở trên đất trước ngày 15/10/1993.
Theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 do UBND cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương thì được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Hoàng An