Phối cảnh KĐT Nam Thái.
Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định giao diện tích 4,4ha đất tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên (đã được UBND thành phố Phổ Yên thu hồi đất, bồi thường giải phóng xong mặt bằng) cho FECON Phổ Yên, để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha).
Trong đó, 3ha là đất ở, để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
0,38ha đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
1ha đất để xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng.
Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND thành phố Phổ Yên quản lý, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên, đây là công ty con của của Công ty Cổ phần FECON (HoSE: FCN). FECON Phổ Yên được thành lập ngày 18.3.2022, địa chỉ tại TP. Phổ Yên với vốn điều lệ là 368 tỷ đồng.
Ông Muôn Văn Chiến (sinh năm 1972) là người đại diện tại FECON Phổ Yên, đồng thời ông cũng được biết đến với vai trò là Tổng giám đốc FECON Invest - thành viên của FCN.
Trong danh mục phát triển bất động sản và công nghiệp, FECON đang có 10 dự án khác như: KĐT mới Quế Võ - Bắc Ninh (375 tỷ đồng), KĐT Golden Riverside Sa Đéc (550 tỷ đồng), KĐT tại Mỹ Hào - Hưng Yên (16.000 tỷ đồng), Khu du lịch Hồ Mường Lựm Mộc Châu (1.550 tỷ đồng), KDC Bắc Phấn Mễ Thái Nguyên (250 tỷ đòng), Khu du lịch vườn lê Đông Khê (625 tỷ đồng), KĐT Tiên Phong Garden (4.875 tỷ đồng), KĐT tại Cam Ranh (12.000 tỷ đồng), Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái (954 tỷ đồng), KCN tại Bắc Giang (3.500 tỷ đồng).
Dự án Square City đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15.4.2022. Vị trí dự án tại phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên.
Sản phẩm tại dự án gồm: 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150 m2/lô).
Ngoài ra, trong khu đô thị còn đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.250 tỷ đồng, thời gian hoạt động của dự án trong 50 năm. Hiện dự án đang tiến hành giải phóng mặt bằng, dự kiến khởi công tháng 6.2024, hoàn thành bán hàng tháng 6.2026.
Khiêm Phạm
