Ảnh minh hoạ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với phân khu G, diện tích hơn 516ha, bao trùm 5 phường: Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến và Quảng Cư. Dự kiến đến năm 2040, khu vực này sẽ là nơi an cư, làm việc và vui chơi cho khoảng 65.000 cư dân, tăng gần 70% so với hiện tại.
Quy hoạch phân khu G hướng đến một đô thị hiện đại với cơ cấu sử dụng đất linh hoạt: đất ở chiếm trên 60%, giao thông gần 20%, phần còn lại là dịch vụ, cây xanh, nhà ở xã hội và khu tái định cư.
Trung tâm không gian đô thị là trục đại lộ Đông Sơn – nơi sẽ hình thành tuyến phố đi bộ sầm uất cùng các công trình cao tầng, có thể lên đến 50 tầng. Các trục huyết mạch như Nam Sông Mã, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du và Lê Lợi sẽ kết nối toàn bộ khu vực.
Phân khu được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: mở rộng đường trục, xây dựng hệ thống thoát nước riêng, trạm xử lý nước thải công suất 41.000 m3/ngày, cùng 50 trạm biến áp. Nguồn nước sinh hoạt được cấp từ Nhà máy nước Thanh Hóa với công suất đạt 200.000 m3/ngày đêm vào năm 2040.
Chất thải rắn được thu gom và xử lý triệt để. Hệ thống cây xanh đô thị, hồ điều hòa và hạ tầng xanh giúp tăng khả năng ứng phó biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống.
Tổng vốn đầu tư cho phân khu G lên tới trên 500 tỷ đồng. Ngân sách tỉnh sẽ ưu tiên cho các hạng mục hạ tầng thiết yếu, còn lại sẽ khuyến khích thu hút vốn xã hội hóa và ODA, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở, du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí.
Ngay trong tháng 6 này, UBND TP Sầm Sơn sẽ công bố quy hoạch, tiến hành cắm mốc giới và siết chặt quản lý đất đai. Phân khu G được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy quan trọng, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, nâng cao chất lượng sống và tạo diện mạo mới cho thành phố biển đầy tiềm năng này.
Tâm An