Hai dự án này có tổng diện tích lên tới 563 ha, được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, qua đó thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa và phát triển kinh tế địa phương trong giai đoạn tới.
Dự án thứ nhất là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Cảng Thanh Hóa, được triển khai tại xã Quảng Bình, thuộc khu công nghiệp Lưu Bình.
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 161 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.969 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Tân Cảng, doanh nghiệp có trụ sở tại phường Hạc Thành, Thanh Hóa.
Theo định hướng được phê duyệt, khu công nghiệp này sẽ tập trung phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ, chuyên sản xuất linh kiện, phụ tùng và các sản phẩm phục vụ chuỗi cung ứng công nghiệp. Đây được xem là phân khúc đang được nhiều địa phương ưu tiên phát triển nhằm nâng cao giá trị gia tăng trong sản xuất công nghiệp.
.jpg)
Trong tổng vốn đầu tư của dự án, doanh nghiệp sẽ góp khoảng 295 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, tương đương 15% tổng mức đầu tư. Phần còn lại, khoảng 1.674 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
Theo kế hoạch, toàn bộ quá trình xây dựng hạ tầng và đưa khu công nghiệp vào vận hành sẽ phải hoàn thành trong thời gian không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất.
Song song với việc xây dựng hạ tầng, nhà đầu tư cũng phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo quy định như ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP và Luật Đầu tư.
Ngoài ra, doanh nghiệp cần phối hợp với chính quyền địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động cũng như hoàn trả các công trình thủy lợi theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Dự án thứ hai có quy mô lớn hơn là Khu công nghiệp số 16 - Khu kinh tế Nghi Sơn, đặt tại xã Thanh Kỳ. Khu công nghiệp này có diện tích lên tới 402 ha, thuộc phạm vi Khu kinh tế Nghi Sơn, một trong những khu kinh tế trọng điểm của khu vực Bắc Trung Bộ.
Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty Cổ phần Tập đoàn Greenwich Việt Nam, doanh nghiệp có trụ sở tại phường Quảng Phú, Thanh Hóa. Tổng vốn đầu tư của dự án được phê duyệt ở mức 2.995 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp cam kết góp 500 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, chiếm khoảng 16,7% tổng vốn đầu tư. Phần còn lại khoảng 2.495 tỷ đồng sẽ được huy động từ các nguồn tài chính hợp pháp khác.
Do nằm trong khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, dự án được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo quy định của Nhà nước. Đồng thời, thời hạn hoạt động của khu công nghiệp này cũng được xác định lên tới 70 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.
Tâm An