Theo kế hoạch kèm theo quyết định, thành phố Cần Thơ sẽ tổ chức đấu giá 23 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.114.268,90 m² (hơn 111,4 ha). Trong đó:
17 khu đất chuyển tiếp từ năm 2025 (theo các quyết định cũ của UBND TP. Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang và tỉnh Sóc Trăng) với tổng diện tích khoảng 932.011,30 m².
6 khu đất đăng ký mới trong năm 2026 với tổng diện tích khoảng 182.257,60 m².
Tổng cộng, quy mô quỹ đất đưa ra đấu giá năm nay lớn hơn rất nhiều so với các năm trước, khẳng định nỗ lực của Cần Thơ trong việc xử lý đất công hiệu quả, minh bạch theo quy định của Luật Đất đai.
Danh mục các khu đất nổi bật, cồn nổi ngay khu trung tâm
Phần lớn quỹ đất nằm tại thành phố Cần Thơ, tập trung ở các phường như Hưng Phú, An Bình, Cái Răng, Ô Môn... Một số khu đất chuyển tiếp từ các tỉnh lân cận (Hậu Giang, Sóc Trăng) cũng được đưa vào kế hoạch chung.
- Các lô nền biệt thự thu hồi từ quỹ đất 5-10% của các dự án khu dân cư (KDC Lô 11D, Lô 8A, dự án Diệu Hiền...) với diện tích từ vài trăm đến hơn 1.700 m², mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.
- Các khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo dọc đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (phường An Bình) với tổng diện tích lên đến hàng chục nghìn m² (ví dụ: 66.332 m², 10.957 m²...), thời hạn 50 năm.
- Khu dịch vụ tổng hợp, logistics tại bến Cái Cui (phường Hưng Phú) với diện tích khổng lồ 134.621,20 m², mục đích thương mại dịch vụ, thời hạn 50 năm – đây là khu đất có tiềm năng lớn cho phát triển kinh tế.
- Khu đất Bãi bồi - Cồn nổi sông Cần Thơ (giữa sông Hậu, nhìn từ bến Ninh Kiều, phường Hưng Phú) diện tích 170.042 m², mục đích thương mại dịch vụ.
- Các khu đất thu hồi từ trường học, công ty, trụ sở cũ tại Sóc Trăng và Hậu Giang như đất giáo dục, y tế, nuôi trồng thủy sản, thương mại dịch vụ với quy mô từ vài nghìn đến hơn 50.000 m².
- Khu đất thu hồi của bà Lâm Thị Bông tại đường Tâm Vu, phường Tân An (diện tích 795,4 m², đất ở đô thị).
Toàn bộ danh mục được công bố công khai trên Cổng Thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin điện tử UBND thành phố Cần Thơ và các địa phương liên quan.
.png "Thành phố duy nhất ĐBSCL sắp đấu giá hơn 1,1 triệu mét vuông đất- Ảnh 2.")
Đấu giá phải đảm bảo công khai, minh bạch
Kế hoạch nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tăng thu ngân sách để bổ sung vốn đầu tư công và phúc lợi xã hội. Đồng thời, giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là nhu cầu nhà ở và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Việc tổ chức đấu giá phải đảm bảo công khai, minh bạch, tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật về đất đai. Các thông tin quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phải được công bố đầy đủ để người tham gia đấu giá hiểu rõ chỉ tiêu và sử dụng đất đúng mục đích. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND cấp xã thực hiện.
Nếu đến cuối năm 2026 vẫn còn khu đất chưa đấu giá thành công, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải báo cáo nguyên nhân, đề xuất giải pháp xử lý kịp thời.
Ý nghĩa đối với Cần Thơ và vùng ĐBSCL
Cần Thơ là thành phố trực thuộc Trung ương duy nhất ở Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), giữ vai trò trung tâm động lực của cả vùng về thương mại, dịch vụ, logistics, giáo dục, y tế và khoa học công nghệ. Việc đưa hơn 1,1 triệu m² đất ra đấu giá năm 2026 không chỉ góp phần tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách thành phố mà còn tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư vào các dự án nhà ở, giáo dục, dịch vụ logistics và thương mại.
Đặc biệt, các khu đất ven sông Hậu, dọc các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ nối dài hay gần cảng Cái Cui sẽ góp phần thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình đa cực, kết nối với các hành lang kinh tế chiến lược của vùng. Điều này phù hợp với định hướng quy hoạch của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khẳng định vị thế của Cần Thơ như một đầu tàu phát triển của ĐBSCL.
Người dân và doanh nghiệp quan tâm có thể theo dõi thông tin chi tiết trên các cổng thông tin chính thức của thành phố. Việc đấu giá sẽ được thực hiện theo đúng quy định, đảm bảo công bằng và hiệu quả, góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố sông nước.
Với quy mô lớn và tính minh bạch cao, kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 của Cần Thơ hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời góp phần quan trọng vào việc khai thác tối đa nguồn lực đất đai.
Đăng Thy